本报讯 （记者 王延）日前，上海市住房和城乡建设管理委员会办公室正式批复，同意将金桥开发区4-02地块通用厂房新建项目纳入上海市建筑师负责制试点项目（沪建建管〔2018〕489号文），成为金桥区域内首批纳入这项新制度试点的建设项目。

　　此次获批试点的地块位于金桥居住板块与工业板块的过渡区，紧临金桥城市更新三角区，和西侧三角区域的T17第五中心项目，南侧的商业综合体啦啦宝都项目，以及东侧的OFFICE PARK II项目一起，形成多个金桥城市副中心区域地标。

　　据介绍，该项目定位围绕金桥重点发展移动视讯、金融科技、智能智造、现代汽车四大新兴产业布局，提供高层、多层通用厂房、会议展示、餐饮停车等配套服务。项目总建筑面积约21万平方米，其中，地上建筑面积10.5万平方米，地下建筑面积10.5万平方米，包括10幢通用厂房，以及垃圾房、地下车库共12个建筑单体。

　　今年7月，为进一步响应政府号召，与国际接轨，提高建筑品质，金桥股份公司先后考察国内首个建筑师负责制试点项目——上海自贸区上海国际艺术品保税服务中心项目，以及另一试点项目浦东陆家嘴前滩莱佛士医院，充分学习研究国际国内建筑师负责制全过程经验，结合项目情况，公司经过逐级申报，最终由浦东新区建交委向市住建委提出申请，将4-02地块通用厂房新建项目等两个建设项目纳入建筑师负责制试点范围。

　　该项建筑师负责制试点几乎涵盖了项目基本建设的所有内容。具有设计范围广、建设阶段全、重点内容多、时间紧、要求高等特点。要求该项目注册建筑师、注册结构工程师等注册执业人员通过一定程度有效地计划、组织和协调，按时完成各阶段设计，帮助配合完成项目报建、评签证审等服务，配合产品设备控制、技术监督、现场签证、调整变更，提升设计和施工质量，配合控制工程投资，协调各方把控工程进度，参与竣工验收，指导使用维护，做好质保跟踪等工作。

　　该项目计划于2019年上半年开工。金桥股份相关负责人表示，下一步将充分借鉴国际通行惯例，借助建筑师负责制的先发优势，抓住政策机遇，进一步发挥专业人士资源，充分发挥建筑师及其团队在前期咨询、设计服务、专业协同、工程造价和质量控制等方面的积极作用，稳步建立项目实施确保质量、安全和效率与积极探索试点经验相结合的工作机制，全面提升项目品质，力争成为浦东金桥区域建筑师负责制推行的优秀范例。