小区房屋外保温层脱落的问题，一度让合庆镇云舒苑居民很烦恼。大调研工作开展过程中，这一情况得到了合庆镇党委、政府的重视。合庆镇对不少像云舒苑一样存在问题的住宅小区采取了“微更新”，解决了小区存在的安全、美观等问题。

　　大调研过程中，调研小组在各小区听到不少居民反映：小区房屋及相关设施设备由于缺乏资金，得不到及时维修，对居民生活带来影响。经过梳理，此类意见建议共计26条，涉及7个居委22个小区约9千余户居民，问题主要涉及房屋渗水、外墙保温层脱落、屋顶檐口开裂脱落、小区围墙、消防设施、电梯、泵阀损坏等。

　　合庆镇房办相关工作人员介绍，合庆镇动迁小区较多，居民大多曾生活在农村，农村地区的公共部位、共用设备等清洁维护费用都由村集体经济承担，村民不用额外支付。搬到动迁小区后，村民的物业消费理念还未转变，存在惜用维修资金的现象。甚至有小区曾发生电梯故障，征询意见时，一名老太太竟宁愿走楼梯，也不同意动用维修资金。

　　结合实际情况，经过相关部门调研商议，合庆镇党委、政府审议通过了《合庆镇住宅小区实事工程实施细则》，把合庆镇住宅小区分为三类：高档类、普通类、保障类，分类实施项目费用不同比例补贴，希望通过政府有规则地补贴小区维修项目，破解维修资金动用难的瓶颈。

　　大调研时，有居民反映云舒苑房屋外保温层多处出现大面积脱落及蔡路居委内无物业管理的包家宅261-262号房屋屋檐出现开裂脱落等现象，合庆镇党委政府按照公共优先、安全优先等原则，结合小区实际，实施紧急维修，共投入30多万元，目前施工已结束，隐患已排除。

　　合庆镇相关领导表示，镇党委、政府通过大调研了解居民群众所需所盼，积极呼应、认真研判、制定方案，使小区居住环境得到“微更新”，从而提升居民的获得感和幸福感，这也正是大调研工作的活力所在。