“不到90分钟不动产权证就拿到手，真的是方便太多了。”8月27日，张女士拿着还带有打印温度的“红本本”，掩饰不住内心的喜悦。

去年12月份,《关于推进存量房屋登记交易税收“一窗办理、即办即取”工作有关事项通知》开始推行,两江新区不动产登记中心以此为契机,深化不动产登记工作部署，确保申请人90分钟内领取不动产权属证书，真正实现了“一窗办理、即办即取”目标。截止目前，共办理相关业务15836件。

“整个流程太快了，我早上9点15分提交了二手房过户申请、个人身份证、产权证明等资料，然后现场完善申请合同打印，现场申请查验手续，再通过手机缴纳相关税费，10点35分就拿到了不动产权证书。”张女士向记者介绍说。

据了解，两江新区不动产登记中心优化窗口设置，实行办理业务并联审查制度，同时整合岗位职责，设立抵押专网专岗,拓宽便民渠道，推行“互联网+24小时不打烊服务”。

“我们联合税务部门设立了8个综合窗口，最多跑一次，一个窗口即可完成办理事项，尽可能满足老百姓的方便快捷需求。”综合窗口工作人员小王表示，通过新设立的综合窗口申请办理登记，申请人当场即可完成资料提交，办结存量房屋转移登记等十余类登记业务，全面实现了申请人“只来一次，只到一窗，一次办好，即时领证”的服务标准。

同时，两江新区不动产登记中心打通税务、银行等业务关联部门之间的数据交互渠道，真正让数据多跑路，企业群众少跑腿。

此外，不动产登记机构与银行搭建了网上办理专网，自2019年12月25日到目前，共完成抵押专网申请登记15836件，日均办理200多件。

通过专网的抵押登记业务从综合窗口剥离，由专人专岗负责业务办理和接待，更好更快的完成线上 “即办即取”登记业务。

为了让整个办理流程更加方便，拓宽便民渠道，两江新区不动产登记中心还推行了互联网+24小时不打烊服务。

“以往，查询房产信息证明，需要准备好身份证等材料，到不动产登记窗口提出申请，经过材料审核、档案查询、信息打印、人工盖章等环节。”不动产登记中心工作负责人告诉记者，“现在不动产登记大厅或24小时自助服务区均可完成自助查询，还可以凭身份信息查询个人名下在全市已经登记的不动产登记等信息，大大节省了群众办事时间。”

这种“一窗办理、即办即取” 新模式，对购房者带来哪些变化呢？据上述负责人介绍，购房者的办理时间大大缩短，办理程序更加优化，成本也有所降低。

“以前办理房屋过户手续，从申请到拿到产权证要花两三天时间，而且要跑几个部门窗口。现在取一个号、排一次队、一个窗口就可办完所有业务，好便捷哦！”前来办理业务的王先生说。

而办理不动产抵押业务，购房者原来还要“跑一次”，现在是“一次都不跑了”，直接委托银行代为申请登记，无需再到窗口办理。通过不动产登记中心和银行的信息互通共享，经过抵押专网受理、审核、登簿后等程序，购房者就可以领取登记结果了，

现在申请办理不动产变更登记、更正登记，免收登记费。对申请办理车库、车位不动产登记，单独核发不动产权证书或登记证明的，每件办理550元，现在降为80元。

据介绍，下阶段两江新区不动产登记中心将进一步挖掘联网科技“臂力”，优化线上办理程序，持续提升服务温度、提高群众获得感，推动优化营商环境再升级。

（记者 赵鹏 通讯员 苟斐斐 摄影 苟斐斐）