4月17日，在滂沱大雨中，合庆镇启动了位于浦东运河合庆段西侧的“大湾公寓”拆违工作。1000多个房间，2500个租客，啃掉这块“硬骨头”，最难的不是拆，而是前期的清退工作。

类似的任务，在合庆镇环境综合整治工作中屡见不鲜，每一次都会涉及多方利益，如何调解矛盾？合庆镇胜利居民区党总支书记蔡佳奇说：“关键是不能光来硬的，要讲人情，以理服人，要取得居民的支持，也要让被拆者知道拆违是大势所趋”。

拆违没有回旋余地

虽然天降大雨，现场工作人员被淋得浑身湿透，但在他们眼中，这场大雨“来的正是时候”。“拆违现场扬尘大，我们本来准备了设备，打算从浦东运河提水降尘，现在雨一下，反而省了。”拆违现场工作人员说。

“大湾公寓”地处胜利居民区，党总支书记蔡佳奇在居民区工作多年，对这里的情况相当了解。他告诉记者：“占地约17亩，2.1万平方米，这里是20多年慢慢形成的一片违建群，附近居民意见很大。”

刚接到“大湾公寓”拆违任务时，蔡佳奇深感压力很大。据他介绍，“大湾公寓”违建涉及6位“业主”，出租这些违建房屋，他们每个月的收入至少也在100万元左右。

让他们放弃这么一大笔收益，不是一件容易的事。蔡佳奇带着居委干部，反复与业主谈话。“我们就跟他们讲政策，讲形势，告诉他们拆违是大势所趋，没有回旋余地。”说服了“业主”，蔡佳奇又带着工作人员，挨家挨户上门做租客的思想工作。因为这里的租客大多是附近工业园区的员工，白天都在上班，蔡佳奇就带着工作人员晚上上门，工作日找不到人就周末找。

大部分租客还是愿意配合的，在春节前陆陆续续地搬走了。但仍有小部分不愿离开的租客，言辞激烈，甚至威胁上门做工作的居委干部们。

“我们只能耐心劝说，说清利害关系，争取他们的理解。”而对于部分确实有困难、短时间内无法找到住所的租客，居委也牵头想办法帮忙解决。1月初启动的清退工作，在不到3个月的时间里完成，租客全部搬离。

拆违启动了，得到周边居民一片好评。“这边的违建一拆，我们小区的采光、通风都好了，环境也干净许多。”有人说。

对于这块区域未来的规划，蔡佳奇介绍，初步计划将这里改建为绿化带、健身点、停车场等，方便周边居民平日休闲娱乐，也解决居民停车难的问题。"

“现在工作好做多了”

“2015年，镇里启动拆违工作的时候，我们做村民的思想工作自己都不知该怎么开口，现在感觉工作好做多了。”永红红星村党总支书记陶华说。

红星村里有一家大型物流公司，为了配合中小河道整治，不久前拆除了违建。如今，公司入口处已经没有了车来车往的景象，只留下“车辆依次排队，进入场内送货”的指示牌。

物流公司负责人告诉记者，这里占地22亩，建筑面积在7000平方米左右。“我们在这里经营已经有20年了，原先是奶牛场，2003年的时候改建为物流公司。”

要拆除这样一个“历史遗留问题”，陶华心里一度犯难。虽然公司负责人跟他很熟，但该怎么说，陶华还是斟酌了一段时间。仔细思考后，陶华开始有策略地逐步开展工作。先与公司负责人沟通，拆除河道边15米范围内的违建。“那里正好是办公区，拆完后，我就跟他说，这里一片拆了，员工没地方办公、场地也小了，不利于公司发展了，索性全部拆了吧。”

迂回战术取得了成功。其实，公司负责人心里也早已经清楚，拆违是势在必行的，“只不过毕竟在这里呆了20年了，心中总归有些不舍得。”

不过，他也说，“陶书记包括村里平日里对公司也挺关照，我自己也是村里人，既然这是政府工作，对整个村也有好处，那我们总要支持配合。”公司负责人说。

在陶华看来，过去两年以来的拆违工作，已经让合庆镇的民众感觉到了环境综合整治的效果。“毕竟，环境好了，大家住着也舒服。有了这样的基础，我们的拆违动员轻松了不少。”

拆违也要讲人情

49岁的陶华在村里工作已有30个年头了。这两年的拆违工作也让他感觉到，以情动人，工作会更好开展。

红星村四队奚家宅8号，一间约20平方米的小房间即将翻新完成。再过两天，年近80岁的老夫妻就要从对面的过渡房里搬回去住了。

之前，老夫妻在离家不远的地方私自搭建了50平方米的房子，在那里住了10多年。老房子反而因为没人居住，年久失修。

中小河道整治开始，违建位于区级考核轻污染河道小湾浜旁边，需要拆除。但老夫妻没有合适的地方居住。“总不能把他们强行赶走，是不是可以把老房子翻修一下，搬回去？”于是，陶华找到了老夫妻的大儿子，希望让他来做父母的思想工作。

陶华还提出，村里可以帮忙找人来修房子。大儿子觉得村里考虑得比较人性化，于是也积极劝说父母，几天后签下了拆违协议。

为了翻修老人的老房子，陶华忙里忙外，帮着联系装修工人，还带着村干部亲自监工，督促工人尽快将房屋翻修完成，满足老人想要尽快搬回家住的心愿。

如今，房子基本完工了，晾晒几天就能使用。“老人在村里，不愿意换地方，能够搬回老房子，虽然小了点，但也够了。”大儿子说。房子边上还有一小块地，可以种点蔬菜。“以后老人可以种点自己吃的菜，这才是他们习惯了的生活。”陶华说。