随着教育资源布点规划等完成，部分片区改造项目通过市规委审批，目前西山区城中村改造已经完成93.048亿元的投资。近期以来，省内外4家企业已经到西山区实地考察城中村改造项目。一切工作正在有条不紊地推进当中，目前，参与企业正在区城改办的引导协调下，加快相关程序进程和建设速度。

23个片区通过规委审批

记者近日从西山区城改办了解到，到目前为止，西山区辖区内42个片区，已有投资人参与改造，并签订了投资合作协议。据统计，目前参与西山区城中村改造的投资额为93.048亿元。同时，6号、9号、11号、38号、42号、43号6个片区暂未确定投资人，35号片区正在比选确定意向投资人。近期以来，云南华虹投资有限公司、厦门钜丰房地产开发有限公司、云南河源房地产公司、大成地产等4家省内外企业，到西山区城改办了西山区解城中村改造项目有关情况。西山区城改办相关负责人介绍，目前共有23个片区34个村及一个旧城改造项目通过市规委审批。

值得关注的是，近期，西山区城中村改造领导小组办公室与区教育局共同完成了西山区教育资源布局布点规划。教育资源布点规划完成后，城中村改造项目的教育资源将得到有力保证。此外，根据新文件《  关于转发昆明市城中村改造项目修建性详细规划编制和报批办法及关于规范城中村改造项目土地处置有关问题的暂行规定的通知  》要求，从2010年起城中村改造要求上报修建性详细规划。区城改办将按照新的要求做好专规未通过审批片区的修详规方案编制指导及上报工作。

完成1016亩土地征收

记者了解到，到目前为止，西山区已经完成已征收集体土地1016.4亩，收回国有土地664.04亩。此外，土地勘测定界工作也在高速推进当中。相关负责人介绍，目前，有关部门已经完成2号、4号、7号、8号、13号、14号、15号、16号、24号（二期）、28号、30号（一期）、32号、36号、44号、46号、51号、庄房老村、福海小村等片区勘测定界，其余片区的勘测定界工作正在进行。

同时，西山区城改办2009年报国务院批准的16号、20号、25号、37号、44号、46号、48号七个片区，已按“昆明市2009年度城市建设用地西山区第二批农用地转用和土地征收实施方案”组件按程序报省政府审批。据悉，今年，辖区内涉及在主城范围内需上报国务院审批农用地转用和土地征收的片区有18号、26号、35号、49号、51号、52号片区，面积为63.5156公顷。据介绍，目前有关部门已按程序备齐相关资料上报。涉及24号片区（二期）、45号片区的农用地也正在按要求组件上报。

此外，西山区已经完成2号、4号、7号、13号、14号、15号、16号、24号（一期）、30号（一期）、32号、37号、47号、 庄房老村等片区的集体土地组件上报。

在征地方面，西山区已完成13号片区、24号片区（一期）、30号片区（一期）、庄房老村等四个片区集体土地征收和国有土地使用权收回工作。16号片区的征地工作正在进行中；14号、15号、32号、47号等片区的征地工作也在推进中。

记者了解到，西山区城中村改造土地招拍挂工作也在稳定推进中。据悉，13号片区、18号片区（一期）招拍挂组件资料已上报。现已开始7号、32号、47号片区的土地招拍挂组件的前期工作。

已拆除257万平米建筑

记者获悉，西山区城中村改造共需拆除各类建（构）筑物约1200万平方米。到目前为止，西山区共有20个片区有实质进展并启动拆迁，共拆除城中村改造范围建（构）筑物面积257.45万平方米。其中，城中村改造项目拆迁面积为204.95万平方米，河道治理涉及城中村拆迁量约为27.5万平方米，道路改扩建涉及城中村拆迁量约为25万平方米。

目前，棕树营街道办事处三个片区完成11万平米拆迁工作，一个片区完成拆迁前相关招标工作。金碧街道办事处7号片区（一期）已拆除12.27万㎡，占拆迁总面积的   89.45%。永昌街道办事处13号片区已100%拆除；豆腐营村拟建回迁安置房9.22万平方米，目前正在做地下基础施工。14号、15号、17号片区也已完成部分拆迁，部分片区正在开展二期协议签订工作。此外，前卫街道办事处4个片区拆迁也有实质性进展，完成超过121万平方米拆迁工作，未拆迁片区都已完成协议签订。马街街道办事处两个片区完成共8万平米拆迁。福海街道办事处已有两个片区完成土地交易，两个片区签订集体共建部分和企业部分拆迁协议，三个片区完成100%拆迁，两个片区分别完成80%和30%拆迁。

加速建设安置房

西山区城改办数据显示，辖区内城中村改造安置房建设已经启动，部分安置房已经竣工。

记者了解到，目前前卫街道办事处20号片区一期安置房已竣工，项目用地面积21亩，总建筑面积5.5万平方米，总套数  300套，并已完善立项、环保、滇管、消防等手续，规划、土地、人防、抗震等前置审批手续，外围绿化、小区道路等工程在二期安置房工程完工后一并实施。二期安置房总用地为18亩，总建筑面积约为6万平方米。18号片区一期、19号片区安置房建设预计5月份开工。

同时，福海街道办事处30号片区南亚风情第壹城项目回迁安置房面积13.6万平方米（其中住宅回迁461套），目前已建设至8层。32号片区共建安置房104栋，目前已建成68栋。36号片区村民安置房已建成8万平方米，村民已搬迁入住。鲤鱼村回迁房以“拆旧建新”方式将旧村整体搬迁，土地性质为国有出让用地，现村民已全部搬迁入住。37号片区为草海开发安置用地。

此外，永昌街道办事处13号片区豆腐营村拟建回迁安置房9.22万平方米，目前正在进行地下基础施工。马街街道办事处47号片区（一期）总占地约为450亩，拟建安置房地块位于该地块内益宁路与兴苑路延长线至西府路的东西侧。45号、46号片区则为草海开发安置用地。