“我们终于不用挤在走廊边做饭烧菜了。”日前，记者来到罗店镇向阳居委15号楼， 

住在2楼的冯阿姨喜滋滋地介绍着她新增的厨房间。原先她和隔壁刑阿姨共用走廊上搭出的厨房，走路做饭十分不便。去年年初，罗店镇向阳居委对72户老式公房的居民进行厨卫独立改造，每户平均增加5平方米面积，厨房搬进自己家，烧烧洗洗也不会妨碍到别人，居民们都特别高兴。此外，这次的旧房改造把水、电、煤的线路重新铺设，生活安全又便利。 

作为宝山“五大地区”转型发展的重要组成部分，2012年本区老镇旧区工作有序推进，取得一定成效。一年来，区相关部门和单位不断转变观念，因地制宜地推进成套改造、旧里改造和老镇改造项目。同时，围绕城市化进程和经济社会全面发展的要求，制定了近远期工作目标。 

据统计，宝山区直管公房中不成套房屋共有216幢，341908平方米，9010户。这些房屋主要分布在吴淞街道和张庙街道。最集中的是海滨新村和泗塘一村，约有140幢，24万平方米，6300余户。2007年以来，本区按照“统一规划，分步实施，成熟一幢，改造一幢”的指导思想，共启动推进了17个成套改造项目，涉及161幢，303071平方米，5263户，采用扩建、插建、抽户、拆落地重建等形式，改善百姓的居住环境。截至2012年底共累计竣工88幢房屋，建筑面积155715平方米。 

本区目前共有二级以下旧里房屋约12.3万平方米，主要集中在吴淞地区及大场、顾村、杨行、罗店等老镇地区。记者从区房管部门了解到，目前旧里改造项目也在稳步推进中，“我们与吴淞镇街道、宝莲集团和动迁公司形成每周例会制度，定期分析工作难题，研究解决办法。并积极与居民沟通，加大推进工作的力度。”区房管部门有关负责人表示，今年将进一步加强政策宣传和居民引导工作，推动工作顺利开展。 

罗店老镇是上海市郊区32个历史风貌保护区之一，其历史文化风貌保护范围位于罗店老镇中心地段，总面积为80.95公顷。罗店老镇改造采取综合整治的改造模式，通过完善基础设施、市心河的整治改善居住环境，通过城市肌理的保护，建筑外立面的整治，历史建筑的保护性修缮和功能转换，使古镇的历史风貌得到保护。自2009年实质性启动以来，已完成市河南侧、新桥东侧约400米民居的整治，基本恢复保护建筑风貌。完成了南弄50米、新桥街200米和亭前街北侧约500米的建筑立面整治工作。在核心风貌区，市政基础设施建设第一期工程已经全部完成，主要涉及亭前街、西巷街、市一路、塘西街、罗太路、罗升路等铺设市政及专用管线，修复路面。完成了沪太路、罗升路路口的景观整治。市河整治及两岸基础设施和建筑物整治目前已完成约70%。亭前街（新桥-大通桥）南侧立面整治已完成97%。梗浦桥恢复重建工程开工，逐步开挖并加固河道，目前已完成约40％。罗溪路（罗新路-石太路）段拓宽工程正在完善初步设计及前期准备工作。向阳新村15-18号改建工程已全部完工。 

除罗店镇外，本区老镇改造项目还涉及大场、顾村、杨行3个老镇，根据各镇实际采取不同的改造模式。作为本区率先启动的老镇改造项目，大场老镇改造自2004年启动以来，通过捆绑改造模式进行改造。顾村杨行两镇则采用成片改造、原地安置，房地产开发收益平衡资金为主的改造模式，目前各项工作也在有序推进。  相关附件下载：

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