湖南湘江新区总部经济发展推进会现场吸引了众多企业主参加。

　　昨日，以“远见，城市未来”为主题的湖南湘江新区总部经济发展推进会在梅溪湖双子塔召开。本次活动由长沙市岳麓区人民政府、湖南湘江新区经济发展局主办，现场对湖南湘江新区发展、总部经济政策进行了专业解读，展望了梅溪湖西片区发展前景，并对楼宇型带动总部经济发展的实例进行了深刻探讨。

　　湖南湘江新区经济发展局副局长李征、湖南湘江新区经济发展局投资促进处处长谭田、岳麓区商务局局长谢英姿、岳麓区服务总部经济发展办公室主任曹成文，以及长沙先导投资控股集团有限公司、湖南湘江新区发展集团有限公司、长沙先导投资控股集团有限公司经济协作部、湖南湘江城市运营管理有限公司、梅溪湖投资（长沙）有限公司、中国金茂长沙公司相关主要负责人、湖南湘江新区重点楼宇代表、行业专家学者和主流媒体代表应邀参加了此次活动。

　　新区发展加速度，全省经济新引擎

　　自2015年以来，湖南湘江新区经济保持了高基数上的高速增长，规模以上工业增加值、固定资产投资、一般公共预算收入增速均在两位数以上，领跑长沙乃至湖南全省。2017年，湖南湘江新区实现地区生产总值2208.85亿元，增速连续三年保持11%以上。

　　除此之外，产业项目建设成为湖南湘江新区经济发展的强大引擎。今年已累计完成投资293.33亿元，占年度计划的31%。招商引资增强新动能，一季度新区共签约项目111个，总投资571.98亿元。

　　目前，湖南湘江新区在创新发展、军民融合、开放崛起、绿色发展、干事创业等各项工作上，都已经取得显著成绩，成为中国中部增长速度最快、发展活力最强、开发潜力最大的区域之一。

　　高端产业集聚，助力新区发展

　　截至今年3月底，已有58互联网产业园、爱尔国际医疗健康城、华融湘江银行新区分行3个项目顺利开工；三湘银行项目、苏宁云商、卓伯根中国总部、亿达健康城、泰康之家·湘园医养社区、伟创力一期等6个项目用地已摘牌。

　　与此同时，华大基因、中国电科8寸晶圆、中电熊猫、国金新能源、平安银行、天岳新一代半导体材料产业链项目等6个项目已签订战略合作协议。邮储银行长沙分行、映客直播、财信金控等项目开始进行规划选址；启赋资本、光学传媒、合摩计算机、融360等一大批优质在谈项目……从基础设施到民生项目，一批批大项目、好项目接踵而至，迅速推进，在湖南湘江新区串出了一幅生动的图景。

　　去年以来，湖南湘江新区在招商引资“一号工程”的助力下，新兴产业呈现蓬勃发展态势。新区狠抓“十大优势产业链行动计划”，移动互联网、增材制造、北斗导航、现代金融以及创新创意等新兴产业加快发展，提前布局人工智能、基因健康等未来产业，高新技术产业投资增长96.4%；大王山建设步伐加快，文化旅游将成为新区经济新增长点。

　　华大基因、猪八戒网、念念科技、云中再生、中科阳光、达实智能、君泽君律师事务所等总部企业主要负责人与会，关注湘江新区后续政策的落地，对新区的未来发展充满信心。

　　破茧成蝶，城区面貌焕然一新

　　搭乘湖南湘江新区这辆高速奔跑的经济“快车”，新区范围内的城市子板块也发生了翻天覆地的变化，展现出令人惊艳的新面貌。

　　以梅溪湖国际新城为例，过去七年间，随着富有前瞻性的规划落地、配套资源的整合注入、产业与城市的融合、文化艺术生态的培育，如今，这里不仅拥有英国扎哈·哈迪德建筑事务所设计的国际文化艺术中心，238米“大河西第一高”的地标性建筑梅溪湖双子塔，更集聚了28所实力强劲的优质中、小学校，总投资超过千亿元的梅溪湖商圈……随着长沙妇女儿童医院、湖南航天医院、亿达产业园、爱尔眼科、泰康医院纷纷落子，片区对于总部经济的吸附力开始凸显。

　　未来，随着湖南湘江新区、岳麓区招商引资优惠政策的落地，相信将有更多的企业总部、“独角兽企业”入驻，推进传统产业颠覆式变革，引领区域跨越式发展。

　　梅溪湖国际新城二期规划展望——产城融合，推进多元产业开发

　　在推进会上，梅溪湖投资（长沙）有限公司董事、副总裁夏伟辉介绍，以“产城融合”理念统领建设，在梅溪湖国际新城一期已建成的“绿色、人居、文化、商务新城”基础上，梅溪湖国际新城二期核心区拟重点推进医疗健康、科技研发、文化旅游、商业商务四大产业的开发。

　　梅溪湖投资（长沙）有限公司是湖南湘江发展集团有限公司下属国有全资公司，注册资本50亿元，主导梅溪湖国际新城开发建设。据介绍，自2009年以来，梅溪湖国际新城已累计完成开发总投入超1000亿元，全面引入了优质文化、教育、医疗、科技配套项目，正不断加快产业导入和人口聚集，长沙新城中心已初见雏形。按照湖南湘江新区“三区一高地”的战略定位，公司以国家战略为导向，以产城融合为重点，加快探索经济发展与生态保护并举的新型城镇化道路，将公司建设成为具有市场竞争力的一流城市综合运营服务商。

　　据介绍，梅溪湖国际新城整体规划布局24所知名中小学。现已引进长郡、师大附中、雅礼、周南、麓山国际、博才、长沙市及岳麓区实验小学等名校近10所 。二期拟规划布局国际学校、教育产业综合体等项目。对于二期的多元产业，夏伟辉介绍，梅溪湖国际新城二期城市中轴线规划与一期CBD中央商务区形成一体，集中开发以行政办公、省图书馆、商业配套、顶级写字楼、精品酒店、大型SHOPPINGMALL于一体的高端商务经济区。

　　此外，梅溪湖国际文化艺术中心、湖南图书馆新馆、湖南省歌舞剧院以及象鼻窝省级森林公园、儿童公园、智慧公园等形成丰富的文化旅游产业。梅溪湖国际新城一期已有梅溪湖国际研发中心（绿方中心）、中冶长天设计中心、景嘉微电子研发基地等高端科创企业正式进驻。与二期有机互动，推动科技成果转化、互联网、信息技术、学术研究等产业发展。

　　梅溪湖国际新城二期还规划重点打造“医疗服务区、康复疗养区、医学研发区、总部办公区、综合配套区”。

　　中国金茂长沙公司副总经理杜平表示，中国金茂入湘八载，秉承释放城市未来生命力的使命，将梅溪湖打造成长沙新中心，综合交通和教育医疗设施不断完善，高端的商业配套和产业导入加速发展。随着一系列推动总部经济发展的优惠政策在湖南湘江新区落地，以梅溪湖双子塔为代表的总部经济楼宇平台不断完善，更多优质企业将接踵而来，这将对新区的招商引资、产业发展产生巨大的推动作用。

　　梅溪湖国际新城部分已落户产业项目

　　亿达发展有限公司：定位智慧医疗、软件信息技术、科技智能等三大产业类别，建设有高端现代服务业产业集群，已于2018年1月23日完成土地摘牌，预计3年内竣工交付并投入使用。

　　爱尔医疗：定位高端国际医院、产业孵化基地。建有高端专科医院集群、爱尔总部基地、科教研基地、产业孵化基地及成果转化平台。项目将于2018年启动建设，预计5年内完成建成并投入使用。

　　泰康人寿：定位高端国际康复医疗社区。建设内容包括全龄化养老社区、不少于3万平方米高端医疗中心等业态。2018年1月30日已完成土地摘牌，计划今年开工建设，预计6年内整体竣工并投入运营。

　　华大基因：定位科学研究中心、医疗服务中心、产业孵化中心、商住配套中心四大板块。建设有华大未来医疗城，包括综合性医院、专科医院、基因研究院和学院等项目。将于2018启动建设，预计5年内完成项目整体建设并投入运营。

　　人和未来：定位为人和未来全国总部。建设内容包括医学检验所、基因检测中心、企业研究院、博士后流动站等。项目将于2018年底启动建设，预计3年内完成整体竣工验收并投入运营。

　　从总部企业到引进人才

　　三大板块奖励真金白银

　　在推进会现场，湖南湘江新区经济发展局相关负责人就《关于支持总部经济发展的实施办法》（以下简称“总部政策”）进行了权威解读与推介。

　　出台背景：打造中部地区总部企业集聚高地

　　为优化总部经济发展环境，发展高端现代服务业，吸引国内外知名企业在新区设立企业总部，并支持新区内现有优势企业IPO上市并发展成为具有较强竞争力的总部企业，打造中部地区总部企业集聚高地，同时增强湖南湘江新区作为中部首个国家级新区和长江经济带内陆开放高地的服务功能，湖南湘江新区自2017年上半年开始启动研究总部政策，组建政策起草小组，经多轮调研、修订，于2018年2月中旬正式颁布实施，符合政策要求的总部企业可同时享受经营贡献奖励、办公场地奖励和引进人才奖励。

　　主要对象：总部政策主要针对五类企业

　　一是上一年度形成地方贡献500万元及以上的企业；二是上一年度美国《财富》杂志评选公布的“全球最大500家公司”或其控股子公司；三是上一年度中国企业联合会、中国企业家协会按惯例向社会公布的中国企业500强；四是在香港、美国等境外证券交易市场或国内主板、中小板、创业板挂牌上市公司；五是符合新区产业发展战略，具有重大产业支撑作用，经新区管委会批准认可的总部企业。

　　以上这五类企业落户在岳麓区范围，都可以按程序申报政策补贴。

　　主要内容：总部政策奖励分为三大板块

　　总部政策奖励主要分为经营贡献、办公场地和引进人才三大板块。

　　第一大板块，经营贡献奖励。为鼓励企业强势发展，新区将在总部企业注册后5年内，根据企业形成的地方贡献每年给予奖励，奖励额度前3年分别为其形成地方贡献的50%、40%、30%，后2年为当年形成地方贡献超过第1至3年年度最高值的部分的50%。

　　第二大板块，办公场地奖励。关于办公场地的奖励，新区充分考虑了各种不同企业的不同需求。针对需要购地自建的总部企业，新区将采取差别化优惠地价和灵活供地方式供应土地，具体按照《湖南湘江新区产业用地有偿使用管理暂行办法》执行。针对需要购买办公用房的总部企业，新区将按自用办公用房面积（不含地下建筑面积）和1500元/平方米的标准给予一次性奖励。针对需要租赁办公用房的总部企业，新区将在3年内，按自用办公用房面积（不含地下建筑面积）和300元/平方米/年的标准给予奖励。

　　第三大板块，引进人才奖励。前面介绍的经营贡献和办公场地奖励两大板块均是奖励给总部企业的，针对总部企业引进的高级管理人员，新区也将给予大力度的奖励政策，以吸引高端人才在长沙安家落户，为企业稳定发展做好服务工作。

　　首先，自总部企业认定起5年内，新区将每年对总部企业的高级管理人员按其当年税前工资薪酬的6%予以奖励。

　　其次，总部企业引进的高级管理人员在岳麓区购买自用住房的，将享受购房总价（不含税费）的2%一次性补贴，最高10万元（每人限一套住房享受补贴）。

　　同时，新区在符合规定的情况下，将为总部企业引进的高级管理人员购房、子女入学、就医和申报国家、省、市人才奖励提供便利。

　　相关链接

　　相关单位或个人申报扶持奖励时，需提供加盖申报单位公章的会审意见表、书面申请报告、申请单位营业执照、法定代表人身份证复印件，申请单位还需提供承诺10年内商事登记不迁离岳麓区，享受建立的自用办公用房不出（转）租出售，不改变用途的承诺书，以及“五类企业”之一的证明材料。

　　申请经营贡献奖励的，满1个纳税年度后即可申请上年度的奖励；申请购买办公用房奖励的，企业开业运营后即可申请一次性兑现；申请租赁办公用房奖励的，满1个租赁年度后可申请上年度的房租奖励；申请人才奖励的需企业高级管理人员（企业董事会成员或副总经理以上的管理人员），自认定并入住岳麓区完成工商税务登记后满一个年度申请一次。受理单位为湖南湘江新区管理委员会经济发展局，具体可致电0731-88799683咨询。

　　小贴士

　　金茂ICC

　　梅溪湖金茂广场是由住宅、酒店、写字楼、购物中心组成的大型城市综合体项目。览秀城购物中心、喜达屋豪华精选酒店已经开业运营。南塔6~37层写字楼部分已整体出售。北塔金茂ICC，是按照国际标准打造的5A级超甲级写字楼，有外表又有内涵，堪称商务写字楼中的“高富帅”。

　　金茂ICC与梅溪湖国际文化艺术中心“零距离”组成文化与经济双重地标，百万平方米的都市商业综合体与地铁2号线的无缝对接，形成了绝佳的商务资源配套。截至2017年底，金茂ICC写字楼入驻率已达30%，成为平安惠普、金茂绿建、卓正医疗、爱思普、华威金安、金辉集团等30多家国际国内知名企业的共同选择。