民建贵州省委向省政协十一届五次会议提交提案《管好用好居民住宅的“养老钱”》，建议参照成都模式将电梯检修、管道破裂或严重堵塞等问题统一打捆纳入应急使用范畴，一旦应急事项出现，就能启动住房维修资金及时处理，打破住房维修资金使用难的现状。

住宅专项维修资金是房屋的“养老金”。它的建立旨在保障房屋在保修期后出现共用部位、共用设施设备损坏时，有相应的储备资金对房屋进行维修、更新和改造。经过多年的探索和实践，维修资金交存、监管、使用、安全等方面工作在我省各州市都有长足进步，但也存在很多问题。

提案牵头人，六盘水市政协副主席、民建六盘水市委主委滕树红指出，这些问题包括：房屋“养老金”管理使用政策法规滞后，维修资金使用、管理体制不顺，自动化管理系统建设步伐较慢，资金安全存在一定隐患等。

为有效管好用好维修资金，在走访调研六盘水、遵义、毕节、成都等地住房维修资金管理使用情况后，民建贵州省委建议——

第一，尽快出台《贵州省住宅维修资金管理细则》《贵州省新建物业质量保修金管理办法》等。第二，进一步规范管理程序，加大智慧物管建设力度，推进自动化管理系统建设，把行之有效的信息化管理系统加以推广，形成全省乃至全国统一的、自上而下的监管系统。第三，按栋号、单元成立业主委员会，建立分户明细账、核算到户；明确业主委员会的主管单位，规范管理；建设查询平台，推进信息公开；实行前置管理，将电梯检修、管道破裂或严重堵塞等问题统一打捆纳入应急使用范畴，事先经双三分之二的业主同意，以便及时处理突发事故。第四，加强部门协调配合，强化监督，建立联席会议制度，明确、细化住建、质监、供电、消防、财政等部门责任；审计部门每隔几年要对维修资金进行一次全面审计；财政部门要加强日常监督。第五，加强维修资金安全巡查，努力实现资金保值增值，加大处罚力度，将失信者纳入征信系统管理。