搜索
 

杨家坪商圈板块:借力文创助推老牌商圈转型升级

2020年10月09日 10阅读 来源:重庆市九龙坡区政府网2016/10/12

作为重庆五大老牌商圈之一,杨家坪商圈有着得天独厚的优势。在九龙坡区八大功能板块的布局中,杨家坪商圈板块承担着建设现代商贸集聚区,打造政务商务和服务高地,引领重庆西部消费时尚的历史使命。

随着城市的发展,杨家坪商圈也面临着起步早发展缓的尴尬。如何在竞争中突围?对此,杨家坪商圈板块抛出“文化创意、人文智慧、生态休闲”的新理念,除引进大型购物中心、培育特色街区外,还利用原有老旧街道、废弃厂房,围绕创意,软硬兼施,高标准打造文创产业,为商圈注入年轻时尚活力,在推动业态转型升级的同时,辐射带动区域板块整体发展。

文创塑形:软硬兼施扮靓商圈形象

虽然零售总量依然可观,但在杨家坪核心商圈0.2平方公里的狭小环道内,因为历史原因,仍存在着一些老旧家属区,难免影响整体形象。再加之本地人群年龄偏大,购买力有限,在电商快速崛起和其它新兴商圈的追赶下,杨家坪商圈更是受到较大冲击。

“变老旧的劣势为优势,化腐朽为神奇的关键就是文化创意!”区委常委、副区长宋泓说,依托在西南乃至全国都享有很高声誉的四川美术学院老校区坐落在附近这一文化优势,在杨家坪商圈扩容提质中,充分引入文化创意设计元素,凸显一个“巧”字。

今年初,在原有基础上进行文化创意改造的梅堡公园正式开放,通过新增28组当代艺术类的雕塑和绘画等作品,打造成当代艺术主题公园,重新焕发出时尚气息。拾阶而上,一件件充满想象力的艺术作品、缤纷靓丽的色彩扑面而来,给人舒适惬意的享受。在这里,动物园咖啡各种造型奇特的动物雕塑也安了家,商圈与生态自此融为一体。

在商圈广场,原本冷冰冰的轻轨桥墩穿上了五颜六色的涂鸦外衣;照亮榕树的灯光工程隐身在巨大的树伞里,活脱脱是一个个编织的鸟巢;用来支撑倒地树干的水泥墩,也变身成了体型威猛的“蓝巨人”;步行街中心的井盖钻出了“忍者神龟”,升级成为艺术品。前不久,环道周边6座完成文化创意改造的地下通道亮相投用,分别对应工业文明、餐饮滨江等5个不同创意主题,给过往市民带来全新的体验。众多构思巧妙设计既扮靓了商圈形象,也吸引了大量年轻购物群体来此消费。

对于杨家坪商圈而言,这些文化创意的改造成本相对较低,却能有效突出商圈特色,在大大提升商圈知名度的同时,也注入更多时尚活力。

文创驱动:转型业态形成新的经济增长极

以往,以满足购物需求为主,如今,商圈更多承载起吃饭、逛街、看电影等休闲娱乐多重功能。在电商冲击下,不少商场都变成了试衣间,这使得商圈业态不得不随之改变。立足文化创意,杨家坪商圈板块重点打造服务软环境,在商业零售领域以精细的体验化服务吸引特色商品和高端品牌,实现低端到高端的转变;在新业态方面,发展商务楼宇,实现商业向商务的转型。

每到周末傍晚,从杨家坪商圈步行街一直到直港大道,一个以只卖各类创意商品的周末集市准点开市,吸引大量喜爱时尚的青年男女来此购物淘货。这个市场有个时尚的名字——“创库”,网罗了一大批全国各地的手工艺人,将最富创意的独特商品出售给消费者。

“因为具有低摊位费、低管理费的优势,可以带来最平民的集市体验,从而带动商圈的人气和消费。”杨家坪商圈管理办公室主任张涛说,引进创库经营团队以来,杨家坪商圈先后承办了台湾特色商品周、云南民俗产品周等大型文创产品节会,叫响了“买创意商品到杨家坪商圈”的知名度。随着文化创意特色凸显,整体软环境得到显著改善,爱马仕等国际知名品牌也先后落户商圈,推动提升商圈商业形象,实现了更强调消费体验的品牌化经营策略。

文化创意还带来全新业态的形成。高端电子商务产业率先进驻商圈,立丹百货投资新建的跨境电商展示交易中心包括5个国别馆,有望成为主城西区最大的跨境电商;华润大厦引进中德全球供应链交易平台SAP—Zber,打造区域数据中心、区域供应链金融中心等,服务全市及西南地区产业升级。

文创串联:四方拓展带动城市板块整体发展

根据全区八大功能板块发展战略,杨家坪商圈将发挥商业引领作用,占据板块化发展战略中的重要一级。原来仅0.2平方公里的老牌商圈将实现北拓东扩、南进西挺的拓展计划,面积扩大至2平方公里。如何将扩大了10倍的庞大商圈有效统筹起来,进而带动面积达12.8平方公里的商圈板块整体发展?杨家坪商圈依托文化创意实现了穿针引线。

在北线,前年9月,国内最大的华润万象城历经30个月的建设,正式开门迎客。这是华润集团在国内布局的7座万象城中体量最大的一个,仅一期商业面积便达到35万平方米,拥有320个独立品牌店铺及3300个机动停车位,刷新了重庆商业的新高度。在东线,位于九滨路中段、鹅公岩大桥下的九龙滨江商业街早已正式开街……在拓展的商圈之间,一个个文化创意公园、艺术博物馆像珠链般将整个大商圈串联起来,各个大型商业体也在努力凸显自己的文化创意特色。

据介绍,扩容后的杨家坪商圈内仅博物馆就布局了8个,国内最大的钢琴博物馆、最具特色的沉香博物馆,以及基于原军工企业多达51个防空洞建设的防空洞抗战文化博物馆,均位于商圈板块的核心地带,将商业氛围和文化氛围有机交融在一起。

此外,困扰商圈发展的交通难和停车难问题也得到逐步解决。目前,嘉华大桥南延伸段二期建设,谢家湾立交改造已基本完成;商圈“二环”正在抓紧建设,建成后商圈环道将告别红绿灯。而“人文智慧商圈”的打造,将使其拥有政务、商业设施信息、商贸企业信息、市政信息及商圈数字化服务五大智能终端平台,现在到杨家坪商圈已经能实现手机一点,即可提前预定停车位、引导路线、知晓商家优惠信息等多重便捷智能服务。

据了解,2016年上半年,杨家坪商圈板块实现社会消费品零售总额171.6亿元、增长12.9%,规上服务业营收实现18.7亿元、增长20.5%,限上住餐营业额实现4.8亿元、增长27.5%,借力文创助推板块发展的效果正在凸显。

热点文章推荐

相关文章推荐