日前，静安区宝山路街道31、149、150、152街坊旧改征收基地举行了基地签约生效及居民集体搬迁仪式，许多居民来到基地，共同见证了这一难忘的时刻。随着该基地“二次征询”正式签约首日签约率达到99.61%，高比例签约的生效，也标志着静安区成片二级以下旧里成为历史，静安区提前8个月完成了“十三五”旧改目标。

区领导陆晓栋、于勇、顾云豪、丁宝定、李震等来到征收基地，对项目高比例生效表示祝贺，并为居民送行。

据悉，宝山路街道31、149、150、152街坊旧改征收基地东至公兴路、南至轨交三号线、西至西藏北路、北至中兴路，总建筑面积约4.1万平方米，共涉及1275证1549户居民。2019年12月15日，31、149、150、152街坊旧改征收基地以99%的同意率通过了第一轮意愿征询。

据统计，“十三五”以来，静安区完成成片二级以下旧里改造32.64万平方米，受益居民超过25000户。

“盼了很多年，好日子来了！”

“今天是我们人生当中最开心的日子。”作为首批搬迁的居民，永兴路197弄6号居民沈振梅坐在4号搬场车上，心情十分激动，“没想到在疫情中，旧改也这么快，作为我们老百姓，也更加开心。”

当天一早，在会文路虬江路路口，热闹的锣鼓声让现场洋溢着欢庆的气氛，居民难掩欣喜之情。随着九辆搬场车集中发车，居民们迎来了新生活。在集体搬迁仪式之前，不少居民都早早地赶到现场。家住王家宅路53号的95岁居民陈淑娟阿婆特地坐着轮椅，在两个女儿陪伴下前来，一路上笑得合不拢嘴。这一天，她盼了70年。陈阿婆的女儿张幸芳告诉记者，最近一段时间，母亲的心情特别好：“有生之年能够看到搬迁，她开心得不得了，心里很激动。”

对于生活在这里的居民来说，多年与马桶相伴，“热么热死，冷么冷死，苍蝇蚊虫乱飞”，是很多居民的共同记忆。像陈阿婆一样，对新居盼望已久的居民还有很多。今年68岁的苗沪生自出生以来，就住在永兴路197弄10号，一家人挤在十几平方米的老房子里。他们在家里搭建了一层阁楼，夫妇俩住楼下，女儿则每天利用简易的木楼梯，到阁楼上睡觉。对于未来的期盼，苗沪生有很多的感触：“我们不用再拎马桶了，有卫生设备了，好日子要开始了。”苗沪生告诉记者，女儿已经定下了结婚日子，准备明年结婚，将迎来新的生活。而随着此次搬迁，夫妇俩终于可以改善居住条件：“住上新房子，我们可以安度晚年了。”党员发挥作用讲政策解疑惑

当天的搬迁现场，王家宅居民区第一支部书记崔荣元也显得格外高兴：“政府花了这么多精力为我们这片区域进行旧改，切实改善居民生活居住条件，我非常支持！”他是这么说的，也是这样做的。记者了解到，崔荣元居住的征收地段位于王家宅路，约有150多户居民。一个小小的弄堂内楼上楼下、里间外间结构复杂，人均居住面积非常小。身为党员的他，积极响应王家宅居民区党总支的号召，日日夜夜入户宣传，讲政策、解疑惑，深入群众、服务群众。

旧改是事关群众切身利益的大事，老百姓难免心存顾虑。在知晓部分居民困惑后，他先是劝说他们不信谣、不传谣，务必通过官方发布获取信息。对于仍存有疑惑的居民，则及时找党总支联系街道旧改工作人员一同做好解释工作。此外，崔荣元还主动组织旧改党员骨干，发挥党组织战斗堡垒作用，落实“一管三带”举措，即管好自己、带好家人、带好亲友、带好邻居，以实际行动践行为人民服务宗旨意识。

“云征收”发力旧改加速度

相比以往的旧改基地征收工作，在疫情发生的当下，如何尽快实现居民心愿，同时又遏制疫情传播的风险，成了摆在街道面前最大的挑战。

为此，宝山路街道党工委坚持以党建为引领，强化履职担当，把征收工作作为建立“不忘初心、牢记使命”教育活动长效机制的实践阵地，与区建管委（旧改总办）区街联合、共同“发”力，群团“给”力，云端“助”力，通过“三个第一时间”，即第一时间建立“党群服务站”、第一时间运用信息化技术、第一时间做好防疫，全力推进征收进程，跑出了旧改加速度，实现了防疫、旧改两不误。

“比如前期我们发布各项政策，通过微信点对点地发布，同时采用了VR形式去看房，让居民不用到现场，就了解真实的情况。”宝山路街道办事处负责人表示，考虑到疫情的影响，街道采用微信推送征收政策，还对常见问题进行解答。远程VR看房不仅可以看到新房实景，还可以了解小区环境和周边生活配套情况，比去实地了解得更清楚。热线电话随时为居民解答个性化问题。这些形式，不仅有效克服了疫情影响，还为居民带来了与以往不一样的旧改体验。

“我们在需要面对面工作的时候，采取预约制度，所有人分时段来，这样保证人员不聚集。”街道负责人说。

150街坊的周老伯，作为大家的委托人，4月18日一早就赶到现场签了字。他坦言：这几天比较兴奋，竟然连续好几个晚上睡不踏实，每天早上醒来都是头昏脑胀。但没想到“看房视频”居然有解压作用，每次看到崭新的大楼、洁净的道路、漂亮的绿化等画面，不知不觉心情就变轻松了。

除了“视频看房”，街道旧改公众号、旧改触摸屏还开设“谣言粉碎机”“解疑释惑”“政策解读”“涨知识”“便民服务”等多个栏目。居民们也自发建起了多个旧改群，每有信息更新，都能在第一时间得到有效传递。

随着成片二级以下旧里改造任务的完成，静安区旧区改造进入新的发展阶段。下一步，静安区将聚焦零星地块改造，力争受益居民再多一点、城区面貌改善力度再大一点，让静安在旧改中实现蝶变，让静安的居民在旧改中能体验到更多的获得感。