长寿路街道德怡苑小区内有一处地下空间，长期堆放着易燃易爆品，还有人员居住在内，是一个典型的三合一场所，存在严重的安全隐患、火灾隐患。对此，长寿路街道牵头各部门开展了一次整治行动，清除了这个危及住户安全的“毒瘤”。

狭小空间隐患重重

从上世纪80年代起，德怡苑小区长期被社会闲散人员非法占用，甚至用木板分隔成只有几平方的狭小房间，用于非法出租，整个空间内脏乱不堪，且无消防喷淋装置，隐患重重，小区住户对此抱怨不断，经常投诉。

西部集团所属的中山物业公司多次采取措施，却因力量单薄无法根治，街道等部门也多次开展整治，但社会人员总是悄悄地“回潮”，这一乱象始终未能改观。

近期，长寿路街道依据上海市住宅物业消防安全管理办法、区委区府关于地下空间联席会议办公室和区消防委下发的《普陀区地下空间大检查方案》和《关于普陀区高层建筑下安全综合治理工作方案的通知》等文件精神，牵头开展德怡苑小区地下空间专项整治行动，按照“清空一处、封闭一处”的工作要求，有力有序有效推进整治行动。

整治行动得到多方参与和支持，包括区公安分局、区消防支队、街道管理办、城管、房办、公安、消防等部门以及西部集团、中山物业公司和长三居委会，各部门先后召开了近十次整治方案专题讨论会议，科学分类、统筹推进，制定周密的整治计划和后续管理的方案，明确了各自的目标任务、责任分工和时间节点。

晓以利害宣传劝退

自10月起，工作组开展了各类宣传教育和劝退协商，为集中整治打下了基础。中山物业公司与街道、居委会的工作人员深入现场，采集地下空间人员信息，并开展劝退，要求强占地下空间的人员在10月31日前自觉搬离地下空间。同时，布置消防宣传栏，晓以利害，让租客了解消防安全的重要性。

此外，街道、区消防支队、长寿派出所、长寿城管中队、长寿房办、物业公司和长三居委会，分别在小区和地下空间的醒目位置，连续张贴《限期搬离通知书》，教育租户此处存在极大安全隐患，引导他们主动搬离。长三居委会和物业还向小区居民、过往群众宣传相关情况及其危害。强大的宣传攻势赢得居民群众的认可和支持。

在约谈相关人员的关键时刻，执法人员向当事人明确了政府推进此次整治行动的决心和力度，并针对当事人存在的现实困难，开展关爱帮助，解决了他们的合理诉求。约谈得到了多数强占人员的理解，他们表示，将支持地下空间整治清退关注，在限期搬离的时期内尽快搬离。

多方合作推进整治

自10月19日起，长寿路街道党工委负责人及长寿派出所所长带队，会同公安、消防、中山物业公司等相关部门单位开展了持续的强力整治行动。

整治组对所有19处地下空间进行了地毯式检查，并数次组织管理办、平安办、房办、城管、长三居委会和中山物业公司的工作人员开展日常巡查，持续有力推进整治。针对不配合整治工作的强占人员，执法部门多次进行专题讨论研究，“量身定制”解决方案，组织多方约谈。最终，在强有力的整治措施下，所有地下空间强占人员承诺，积极配合地下空间整治清退，尽早搬离。

至12月1日，被非法占用的19处地下空间全部完成清退封闭，至此困扰小区住户二十多年的“毒瘤”终于彻底清除，小区住户连连称赞。

整治过程中，西部集团及中山物业公司负责人主动跨前，为清退工作提供支持和协调。公司派管理人员和工程技术人员24小时督办，协助占用人员清退，对地下空间水电情况进行排摸、检查，确保封堵前后的水电安全，不留后遗症。公司负责人现场监督施工人员及专业保洁人员对强占人清退后的残余废品进行清除，对地下空间内的违建进行拆除，确保因此产生的垃圾当天装车清运出小区，对全部清退后并完成确认工作的地下空间进行封堵，有效保证了整个整治工作的有序推进。

为了确保“毒瘤”清除后不“回潮”，中山物业公司还加强巡视，封拆并举。公司派安全人员负责每日夜间巡查，小区经理负责每日日间巡查工作，特聘40名特保人员24小时巡视地下空间使用状态，维持秩序，对地下空间消防安全、清退动态及时更新、记录，对已清空部位进行及时清理、封堵，确保了违建现象不再“返潮”。