原来陈旧的一楼大厅焕然一新，贴上了居民自创的书法作品，不时有上楼下楼的邻居坐在两排新座椅上聊几句；电子监控屏幕让楼顶到前坪情况一览无余；运行十多年的电梯“穿”上新装……这是9月6日在长沙高新区麓谷街道和馨园社区B区6栋出现的一幕。“我们洗脚上岸的农民也成功‘转型’，日子越过越舒服。”住在该栋11楼的李世奇说。 

据了解，长沙高新区2020年5月启动“文明小区、美丽楼栋”建设，对全区588个单元楼道全面实施改造，园区居民成为改造主力军。

“我们像住进了新小区”

位于长沙高新区核心区域的和馨园社区，居住着拆迁安置户5800多人。

“2006年开始建设，社区分A、B、C三个区，21栋房子，41个单元。”社区工作人员彭湘杰是本地人，他说，作为开放式小区，随着居民陆续入住，电梯装饰破损、单元楼道墙砖脱落等现象比较普遍，虽说小区建立时间不长，却给人以陈旧感。

作为“文明小区、美丽楼栋”样板工程的B区6栋，改造工程8月底完成后，给人带来面目一新的感觉。

“乱停放的车子规范了，草坪治理后蚊子少了，下水道清理后污水横流的现象没了，我们像住进了新小区。”李世奇说，从2011年住进和馨园，见证了小区“从新到旧”再“从旧到新”的过程。

其他楼栋居民不时来参观，还时不时询问社区工作人员：“我们那栋什么时候开始改造？”

“改造是我们自己的事”

其实，这项工作，和馨园社区所在的麓谷街道正和长沙高新区其他地方一样，正有序推进。

“截至9月3日，我们街道共有154个楼道已开工、90个楼道硬装已完工。”麓谷街道党工委书记吴存奎说，除了和馨园B区6栋，还有麓山润城4栋、保利麓谷林语A区1栋、麓谷E家人H栋1单元、天元B区6栋、中房F联邦20栋、桔洲新苑8栋和10栋等一批示范和样板楼道竣工。 

针对辖区5年以上的商住房、经适保障房、廉租房、安置房小区，麓谷街道计划实施576个楼道改造任务。

改造过程中，各社区充分发挥党组织的领导作用，做实群众工作，统筹协调社区居委会、业主委员会、物业服务企业等共同推进改造，充分发挥多元力量推进改造工作。

“改善居住环境，大家积极性非常高，认为是自己的事，捐款也非常踊跃。”64岁的雷伯俊是和馨园社区B区3栋楼栋长、老共产党员，他负责牵头3栋楼道改造工作，征求住户意见、签名、捐款，“一包到底”。

对于大家最为关心的改造资金问题，麓谷街道充分运用市场机制，采取“居民自筹一部分、社会支持一部分、财政奖补一部分”的方式，筹集提质改造资金。

“改造标准实用且接地气”

对于园区正在进行的“文明小区、美丽楼栋”建设，长沙高新区党工委书记周庆年提出：“要以小区‘安不安全、舒不舒适、方不方便、开不开心’为检验标准。”

这些标准主要包括提质改造的条件、内容、程序、以奖代补的内容及金额等，特别是财政奖补很接地气，很惠民生，例如：一个电梯道如果按照方案标准完成提质改造，最高可拿到2万元奖励资金。

截至8月底，据不完全统计，长沙高新区4个街道共有11个社区、588个单元楼道正式纳入改造项目。

“楼道是小区的出入地、友谊结合部、情感交流区。建设‘文明小区、美丽楼栋’不仅仅是物理空间的改造   、居住环境的提升，更是把服务群众最后‘一步路’的邻里空间打造成政策宣传的窗口、干群融洽的阵地、睦邻友好的平台、道德涵养的高地。”长沙高新区社会事业局局长唐鄂桥说。