“这是一万五千元村居共建费，今年疫情防控你们开销比较大，就提前送来了。”昨天下午，广陵区湾头镇沙联村党总支书记傅龙特意来到万福社区，把一个“大红包”交到社区主任陈旭手中。“有了这笔钱，我们又可以为大家办好几件事了。”陈旭高兴地说。

村居共建，是湾头镇针对城乡二元结构的变化，探索出的基层基础建设新实践。村民变居民、成“股东”，有效破解了“空心村”、“融合社区”的管理难题，造福了新居民，展现了新面貌。

一次身份转变

村民变居民成“股东”

湾头镇地处江广融合地带，随着新城的开发建设，沙联等4个村的近2万名村民变身居民，分散到万福、天顺花园2个安置社区。这些新融合的社区，管理是个大难题。

2912名村民住进小区后，沙联村成了“空心村”。“村民变成居民了，我们更要为大家‘守好家’。”傅龙介绍说，2016年，原村里老办公楼拆迁，加上仓库等用房、村级土地分成，村集体收入达到3400万元左右。“如果把这些钱按人头分配，没几年就花完了。”村里通过集体商议，决定把这些资产变成“下蛋母鸡”，让村民按股份长期持续获得分红。

如何将资金变成可持续增值的资产？沙联村四周有许多新开发的住宅区，居民生活配套设施缺乏。村里“嗅”到这一商机，决定兴建一幢1.3万平方米的邻里中心。如今，邻里中心已经开业，一楼引进农贸市场，二楼以上用于企业办公。通过投资建设邻里中心，“沉睡”在村账面上的3400万元集体资金被盘活，村民人均得到1.2万元的股份，享受着村集体经营收入15%的收益分红。

“分居不分家，女儿嫁出去了，娘家不能放手不管，该出力还得出力。”湾头镇党委组织委员陈才耘告诉记者，面对新城建设带来的“空心村”“新社区”，湾头镇推动4个村与两个社区结对共建，设立村驻社区工作站，共同管理和服务居民，有效破解了村民变居民后的管理难题。

村居共建，这项基层治理新机制在这次疫情防控中发挥了关键性作用。面对突如其来的新冠肺炎疫情，万福和天顺花园两个社区通过村居联手进行大排查、居家隔离等工作，一切井井有条。

“是大云啊，快进来坐！”天顺花园居民周秋珍见到许久不见的老熟人刘必云高兴不已。熟面孔有大作用。天顺花园一期、二期主要住着田庄村和沙联村村民，在进行疫情大排查时，除了社区工作人员和网格长外，还有9名来自沙联村和田庄村的村干部组成“熟人小分队”开展工作。他们发挥“熟脸”优势，不留死角，不漏一户，快速排查，不到两天就完成了近800户居民的走访，动态掌握人员信息。

一份共建清单 项目化推进民生实事

5年前，村民住进小区，生活方式发生了翻天覆地的变化，许多居民一下子难以适应，就连最常见的晒被子都成了“老大难”。

“过去在村里，天气好的时候，村民搬出凳子，把被子往上面一铺，阳光晒得足足的。”陈旭颇有感触地说，现在住进了安置小区，阳台相对窄一点，达不到居民的晒被要求。于是，大家将自制晾晒架摆在小区楼栋前“抢地盘”、在绿化树上系根绳子当晾晒架……居民之间为此没少拌嘴，邻里关系也受到影响。

去年初，“共享晾晒架”作为头号民生实事，被列入了当年村居共建清单。

小小的晾晒架，大大的学问。以什么样的形式装晾晒架？装在哪儿？经社区和村两委会、居民议事会、楼栋长会议充分酝酿，前前后后召开大小会议13次，最终达成共识：在每栋楼南侧统一安装晾晒架，数量依据户数而定。46个2米长的晾晒架，78个4米长的晾晒架，大大方便了居民。

共建清单，是村居共建机制中的一项重要内容。每年年初，社区都要与村共同商定当年的村居共建项目，形成“共建清单”，并签署共建协议。各村根据居民人数、集体资产情况提供1万-3万元不等的共建经费，并以驻社区工作站的形式，共同参与项目建设。

打开万福社区2020年共建清单，除了继续在其它几个小区推行“共享晾晒架”，清单中还包括社区文化活动室建设等10个项目。

矛盾调解，是拆迁安置小区的大难题。去年初，天顺花园社区将“刘奎调解工作室”列入共建清单，在沙联村村委会的帮助下，引入“调解达人”刘奎，每周日在社区“出诊”，去年帮助社区成功调解纠纷70余起。去年9月，一对上下楼邻居因卫生间、厨房漏水闹得不可开交，刘奎得知情况后，对当事人进行耐心劝导，帮忙联系物业公司购买材料、维修屋顶，最终平息了纠纷。

村居共建制度，在各取所需、各扬所长中实现了互联互动、互助互补，打通了村居服务的“最后一公里”，构建了以社区党组织为核心，村驻社区工作站、社区内各类组织和群众广泛参与的基层治理新格局。

一个村居议事会

凝聚基层治理“微力量”

天顺花园三期广场，有一处“幸福长廊”，绿意葱茏，干净整洁，蜿蜒30多米，墙壁上还“晒”着居民的幸福生活，令人赏心悦目。“疫情以前，长廊里成天都聚着居民，大家在这里下棋、聊天、听戏，特别热闹。”提起这个长廊，居民朱龙荣赞不绝口。

这条“幸福长廊”，将原本互不相识的4个村村民联系在一起，成了一座“连心桥”。

“你可别不信，这里前不久还是个闲置长廊，杂草丛生，管理混乱。”居民老周笑着说，这喜人的变化来自一月一度的村居议事会。“改不改？怎么改？我们自己做主！”

村居议事会是倡导大事共享、要事共商、难事共议的居民自治机制。

“每个人都是社区治理的‘微力量’，只有大家心往一处想，才能把我们的家园建设得更加美好。”天顺花园社区主任张予说，社区和村工作人员、社区网格长、楼栋长、居民代表共同参与，形成居民提事、议事会议事、社区两委会决事、结果公示透明的议事流程，真正实现为居民说话、帮居民做事、让居民作主。

“小区物业管理水平需要提高，老年活动用房功能需要完善”“小区环境创建工作最近效果不明显”……前不久，万福社区的村居议事会如期召开，社区干部针对大家反映的情况，不回避问题、不推卸责任，与议事会代表一起商量、共同讨论，明确了初步解决方案、时间表和责任人。

“议事会不仅要晒一晒，更要比一比。”湾头镇民政科科长刘英介绍，议事会制度推行至今，议事会代表参与村居事务、反映意见建议的积极性、主动性都有了明显提高，村居干部认真办事、办好实事的决心也有了明显增强，制度创新带来了真真切切的作风转变、民心凝聚、群众好评。