信托门槛降低吸引众多工薪"勇夫"

5万元起步的认购价让理财产品为普通市民敞开了“大门”

部分产品最低认购价格降至5万元

信托产品是一种低风险、有稳定回报的金融产品。在现在的理财市场上，房地产信托、基建项目信托、贷款信托都是比较常见的品种。由于信托品种不同，风险和收益也会有很大的分别。

记者了解到，随着最近国内资金趋紧，信托市场已经出现了降低门槛的现象。据工商银行介绍，以往最低都要100万元起步的信托类理财产品，现在门槛已经降到了100万元以下，还有一些产品最低认购价格仅为5万元，与普通百姓的距离拉近了不少。

“相对于银行在售的其他理财品种，收益率高的信托产品目前已经成为投资者关注的热点。”银行理财师表示。

市民青睐信托产品“高收益”

在鹰潭的金融机构中，目前在代销信托产品的已不少。

高投入高回报是投资者的愿望。目前的信托产品，也遵循着投资越多回报越高的法则。据了解，5万元起步的低门槛信托产品，大部分收益率在6%之内。相比100万元为起点的信托产品，收益显得略低一些。但和持续创下新高的CPI以及银行其他理财产品相比，它的魅力还是很大的。比如，10月24日工商银行发售的3款5万元起步的半年至一年期信托理财产品，预期收益率就达到了5.1%-5.4%。

起点高、收益高的信托产品为数不少。通常这些产品期限都在半年到三年之内，票据类的产品期限以半年内居多。记者通过网上银行查询，工商银行一款两年半的信托产品，预期收益率达到了7.75%，另外还加部分浮动；建设银行一款一年半的产品，收益率更是达到了8%；而农业银行一款票据信托类产品，3个月、6个月的年化收益率甚至到了6.2%-6.3%。

高收益信托产品遭抢购

“银行针对高端市场的理财渠道较多，但是针对中低收入阶层的投资渠道比较欠缺。”工商银行鹰潭支行理财师说，信托产品相对稳健，收益也比其他产品高，现在信托产品门槛降低，对中端投资者来说是件好事。

建设银行理财经理表示，鹰潭市场信托产品已经越来越抢手，一些预期高收益的房地产信托产品，几乎是一经推出就被抢购一空。据了解，现在网上银行发达，很多信托产品在网上从零点起就开始认购，而柜面认购则要等到上午8点之后，中间有8个小时的时差，客户们在看中信托产品品种之后，会通宵达旦地在网上等待，因此，很多理财产品还没有等到上柜即被“认购一空”。

据介绍，目前信托产品均要在银监会进行备案，资金的募集和使用均需在银行开设托管账户，并且接受银行的监管，确保专款专用，保证资金安全。

购买也要看品种

“信托产品也不是只赚不赔的。”理财师介绍，要根据自己的风险承受能力选择相应风险的信托理财产品。一般而言，投资于房地产、证券市场的信托项目风险略高，但其收益也相对较高；而投资于基础设施的信托项目比较稳定，现金流量明确，安全性好，但收益相对较低。因此，有养老需求或者是为子女筹备教育金的投资者，最好购买低风险、收益适中的信托产品。信托产品也是根据客户的风险承受能力进行配置的，比如短融信托类产品属于中档风险，相对房产信托产品来说风险低了很多。

在选择产品时，投资者还应考察信托产品的盈利前景。目前市场上推出的信托产品大多为集合资金信托计划，即事先确定信托资金的具体投向。因此，投资者在购买信托理财产品时要关注信托项目的好坏，如信托项目所处的行业、运作过程中现金流是否稳定可靠、项目投产后是否有广阔的市场前景等。这些都隐含着信托项目的成功率，关系着投资者的本金及收益是否能够到期按时获取。

规模越小越灵活

“规模越小的组合投资类信托产品在投资上越灵活。”工商银行工作人员表示，从收益水平上看，规模越小的组合投资类信托产品也越有优势，这就如同小盘基金比大盘基金相对容易获得高收益。而且募资规模小的组合投资类信托产品，可以随时调转投资方向，紧盯市场上的投资热点。

工商银行的相关负责人介绍，从最新的收益分布来看，购买期限越短的信托产品越划算。目前信托产品的收益水平高低并不与期限长短有必然联系。对于其中的原因，他分析说，信托产品期限越短意味着到期越快，在目前呈现“现金为王”特征的投资市场上显得尤为重要。目前，选择一年期及以下信托产品最划算，其收益水平只比两年（不含）至三年期产品低0.5个百分点，但资金流动性优势非常明显，投资者选择期限短的信托产品可以方便进行再投资高收益产品。