我市大力推进保障性住房建设

严把质量公平分配科学管理

今年65岁的孔国祥住在阳光小区一区4栋6单元102号，这套房子是他2010年6月份中签的，当年9月就和老伴住了进来。孔国祥告诉记者，阳光小区临近长途汽车站，附近有公交车，离市中心也不远，生活起来很方便，真是享党的福了。

近年来，我市坚持以人为本，着力改善民生，促进社会和谐，把加快保障性住房建设作为关注民生和提升城市建设水平的重要工作来抓，精心组织、强化投入、形成合力，保障性住房建设扎实推进。“十一五”期间，全市共建设保障性住房16501套，经济适用房5890套，完成城市棚户区改造4848户。2011年和2012年，全市共建设保障性住房8598套，城市棚户区改造2076户。截至目前，全市保障性住房覆盖率接近20%，在全省名列前茅，城市低收入住房困难家庭住房条件得到显著改善。

严把工程质量，群众全程参与

在保障性住房建设过程中，我市始终坚持便民利民和对人民群众负责的原则，让人民群众参与到规划、建设、监督的全过程，做到了让群众满意、让群众放心。

在保障性住房规划选址方面，我市始终按照“合理选址、环境宜居”的要求，科学选择保障性住房建设用地，中心城区近年建成的5个保障性住房小区共10369套住房均位于环境优美、交通便利的黄金地段。

为确保建设质量，我市严格落实项目法人制、工程监理制、招投标制、合同管理制和项目资本金制，严格执行国家和省强制性标准。在各保障性住房小区，实现了工程建设质量安全分户验收、远程视频监控和设立永久性标识牌三个百分之百到位。

在保障性住房建设监管中，住房保障对象充分参与进来。从住房保障对象中推选出数名代表，每周召开一次建设质量和进度通报会，并安排代表进入施工现场视察，充分听取他们的意见和建议。在鹰西棚改房建设工地，记者看到，项目部墙上张贴了项目负责人的照片和联系电话，棚改户代表可以随时和项目负责人沟通。同时，由棚改户推选的代表的照片和联系方式也同样贴在项目部的墙上。据施工单位负责同志介绍，施工中遇到的问题不仅可以随时和项目责任方沟通，还能随时征求群众的意见，棚改户对此都很满意。

公平分配住房，群众齐声称赞

在2011年12月27日举行的民欣佳园廉租住房公开摇号仪式上，公证员、人大代表、政协委员、纪检监察人员、特邀群众监督员、申请户代表全程见证了公开摇号过程。仪式上，中签户兴高采烈，未中签的住房困难群众也没有失望，他们相信明年还有希望。摇号过程的公平、公正、公开，得到群众的一致好评。　 

据了解，除了摇号过程的公平、公正、公开，我市还对保障对象准入进行严格把关。按照“三级审核、三榜公示”的要求，我市进一步明确了市房管局、区政府、街道办事处、居委会工作职责，每级审核、每榜公示均严格把关，全程监督，及时公布举报电话。在审核中，我市严格对申报家庭的住房、公积金、车辆、户籍登记等信息进行反复比对复核，确保程序合法、过程公开、结果公平。

逐步完善管理，群众安居乐业

随着保障性住房小区的增多，作为主管部门的市房管局，管理任务日趋繁重。该局有关负责同志告诉记者，从今年开始，全省将经济适用房、廉租住房、公共租赁住房“三房合一”，实行并轨管理。目前正在加强保障性住房新问题的研究，将尽快形成可持续发展的保障性住房投资、建设、运营和管理机制。

据了解，下一步，我市将进一步提高住房保障资格审核的准确性，建立和完善保障性住房档案信息管理，拟定并出台有关管理细则，确保让真正符合条件的住房困难家庭住上保障性住房。在保障性住房小区管理上，我市还将创新模式，将小区的绿化、环境卫生、保安分项承包给信誉好、资质高的专业队伍，逐步将保障性住房小区打造成环境优美、干净整洁的群众满意的小区。