——我市倾力建设保障性住房工作纪实

十八大一年来·岁末年初看变化

地处鹰潭高新区的和谐小区和阳光小区里，一栋栋楼房鳞次栉比，成为一道靓丽的风景线。日前，记者来到这两处保障性住房小区内采访，感受最多的是群众发自内心的喜悦。保障性住房的建设改善了农村和城市困难户、新就业职工和外来务工人员的住房环境，圆了他们的安居梦。

记者来到和谐小区，走进倪大爷的家，倪大爷今年71岁，老人正在收拾屋子。屋子宽敞明亮、干净整洁。谈起现在的住房，他脸上露出知足的笑容。老人告诉记者，他曾经是一食品公司的员工，退休后身体一直不好，没钱买房，一家人居无定所，没想到现在赶上了政府的好政策，花这么少的钱就搬进了这么好的楼房。

周女士是首批搬进和谐小区的困难住户之一，她丈夫早年因意外受伤不能参加重体力活，但夫妻俩还是凭借着勤劳把孩子拉扯大。周女士告诉记者：“老房子阴暗潮湿又很小，住新房是我们两口子盼了多年的一个梦。”如今，两人的梦想实现了。屋子布置简洁，地面和墙壁干干净净，通透的采光让屋子显得格外敞亮。 “做梦也没想到我们这么快就住上了新房子，再也不用害怕刮风下雨了。”周女士难抑喜悦之情，对自己今后的生活充满了憧憬。

住房是人民群众最迫切、最关心、最现实的需求，关系到人民群众的安居乐业。党的十八大提出要建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，加强保障性住房建设和管理，满足困难家庭基本要求。

今年以来，在市委、市政府的高度重视下，鹰潭市保障性住房在项目推进上重质量、保进度，在后续管理上强服务、显人性，切实把这项重大民生工程办好办实，顺应了民意、温暖了民心。

2013年，全市保障性住房新开工3158套，开工率78.8%；2012年度结转任务项目基本建成2046套，基本建成率100%。2011年度和2012年度保障性住房建设任务顺利通过省督查小组考核验收，2012年度建设任务完成比例排名全省前列。组织实施了2013年公共租赁住房和廉租住房的申报审核工作，制定实施了《鹰潭市公共租赁住房出售实施细则》和《鹰潭市阳光小区廉租住房销售方案》。从今年10月份开始，我市将阳光小区1160套廉租住房公开对外销售。凡是阳光小区的承租家庭均可申请购买阳光小区廉租住房。申购家庭可选择按建筑安装成本价一次性购买廉租住房有限产权，也可以选择按市场准入价一次性购买廉租住房全部产权。建筑安装成本均价为1256元/㎡，市场准入均价1956元/㎡，楼层差价按楼层系数调节。

据了解，为确保有限的公共保障资源真正惠及低收入住房困难家庭，市房管局创新实施“四查两公开”审核方式，由房管、民政、公安、工商、银行等部门联审联动，纪检、监察、审计等部门全面介入、全程监督，疏通保障房退出机制，防止不符合条件的人员侵占保障房资源。通过核查，共检查确认不符合家庭560余户，退出率占整个保障房家庭近10％，受到省住建厅领导及社会各界好评。

为加强保障性住房管理，市房管局坚持以人性化服务为宗旨，不断加大投入，改造基础设施，积极营造宜居舒适的居住环境。市房管局筹资140余万元，对民欣佳园等保障房小区内停车棚、物管中心、便民服务点等群众反映的热点、难点民生基础设施进行了改造。同时，通过现场宣讲、宣传栏公示、入户座谈等方式，倾听住户心声，帮助解决住户实际困难；聘用困难户参与小区保洁、保安、绿化等工作，增加困难户居民的收入；在小区内建立“爱心超市”，动员慈善企业、爱心人士、城区居民和单位捐献物资，定期免费向小区内的孤寡老人、残疾无生活来源的特困家庭提供食用油、大米等生活必需品，并以成本价或低于成本价向保障房小区居民出售，缓解困难家庭生活压力。

安其居，才能乐其业。保障性住房的建设，犹如一阵阵春风，吹散了一个个住房困难家庭户心里的阴霾，暖了民心。