6月29日，浦东前滩规划结束网上公示，这意味着前滩地区规划将正式出炉。与世博园板块相连的前滩，规划面积为陆家嘴的2-3倍，前滩板块欲打造与陆家嘴定位错开又紧密相连的世界级中央商务区。专家称，前滩的开发和建设对于转型中的上海和浦东意味着“城市发展模式革命”。

■本报记者  曹莹浦东报道 

2010年的上海世博会让世人知道了浦东后滩，而东方体育中心周围要开发的地块与后滩隔着一条川杨河，被最新命名为“前滩”。上海市浦东新区人民政府新闻办公室官方微博“浦东发布”指出，浦东新区将用3-5年时间，把“前滩”打造成上海新的世界级中央商务区。 

前滩，延续世博的精彩 

2003年，上海敲定世博会选址，三林以北部分区域划入规划，而三林南部成为重要的世博拆迁安置基地。当三林镇大兴土木之时，北起川杨河，南至华夏西路，东起济阳路，西至黄浦江的一大块区域却维持着拆迁后的原状，一直未投入建设。 

2012年4月，这块土地的沙盘被陈列在陆家嘴集团的办公室里，并引来全球数家顶级建筑事务所为其量身订做规划方案。 

“综合地区的区位条件及资源禀赋……建设生态型、综合型城市社区，重点发展三大核心功能，即总部商务、文化传媒、运动休闲。”5月30日，上海市规划和国土资源管理局公布上述“黄浦江南延伸段前滩地区”的控制性详细规划，截至6月29日，公示期满，前滩地区的正式规划出炉。 

提到前滩，上海市政协副主席、浦东新区区委副书记、区长姜樑用了“怦然心动”这个词来形容自己的心情：“因为它要和国际相关联，成为一个24小时的城市，一个立体城市，那是指现代化的城市理念，它不是一栋一栋楼平面来考虑的，它是作为一个垂直城市、立体城市来加以考虑的，其中包括交通，包括智能化，包括绿色能源，包括城市的公共空间。这真的是怦然心动！” 

前滩具体指“海上王冠”东方体育中心周边地块，北起川杨河，南至中环线(华夏路)，东起济阳路，西至黄浦江，总用地面积283.17公顷，沿黄浦江岸线长度约为2.3公里。 

“陆家嘴夜间成为空城的遗憾，我们希望在前滩能够避免。”陆家嘴公司招商部总经理施枫如是说，“前滩不仅有办公场所，也有居住、商业和休闲场所，24小时生机勃勃。”如果说大型国际社区居住的是金领，24小时立体城市则是面向高级白领的公租房乐园——以小高层为主的建筑群地下全部能够互相连通，地上各层则各有功能，有的有健身会所，有的提供餐饮、娱乐，有的还设有医院，“这些功能可以通过楼间游廊共享。” 

今后，居住在前滩，到东方体育中心游泳、到公司上班、到公园看江……都只需要骑车或者步行就能到达。 

从功能定位上看，前滩的定位将是非金融企业总部和跳变型企业（从传统企业向现代企业转型的大型企业）总部集聚地，比如咨询、法律、现代服务等。这就意味着，前滩的开发在功能定位上将和陆家嘴形成一种互补的金融生态。 

前滩，上海转型的支点 

今年初，市委书记俞正声就公开表示，上海“十二五”重点开发浦东前滩、世博园区、临港地区、徐汇滨江、虹桥商务区、迪士尼园区等六大区域。这六大区域中，一半以上是与浦东相关的，这其中，世博后续开发尤受关注。 

“这里曾经是上海最早的工业区，沿江都是传统的工厂、码头。”世博办党组书记、主任陆敏之介绍，“随着2002年浦江两岸开发的启动，最先动迁的是耀华地块；世博会则加速了后滩地块的开发；世博会后，前滩的开发已经提上日程。” 

按照规划，黄浦江南延伸段前滩地区是以世博会为核心的黄浦江南部滨江区域的重要组成部分，规划人口2.5万人；轨交11号线二期将在东方体育中心站与现有的6、8号线形成三线换乘，此外还将新建一条越江隧道，直通徐汇的滨江地区，这样，加上龙耀路隧道和上中路隧道，形成“三龙越江”的局面，前滩地区的交通将会非常方便。规划还显示，办公、商业、文化娱乐建筑将占据总建筑量的50%，学校、医院等公共服务设施占比10%，其余40%则用于建造国际社区及高端白领居住区。 

“前滩的中心将是一个非常漂亮的国际广场，它的周围会有美国中心、欧洲中心、亚太中心、日本中心等，创造一个更加适合跨国公司办公集聚的服务环境。”陆家嘴集团总经理杨小明此前接受媒体采访时表示。 

事实上，前滩发展总部商务正好与世博园区承接。去年10月，世博园B区地块集中成交的消息，曾让当时冷清的上海土地市场为之一振。作为世博园区后续开发利用的第一个区域，世博园B区被定位为“总部基地”，而经过大半年的运作后，现已有13家计划入驻的央企与世博集团签约，其中，中国商飞公司、中化集团、中外长航集团的办公楼已开始动工兴建；与此同时，世博园A区正致力于吸引民营企业总部、外资企业的地区总部以及港澳台企业地区总部入驻。 

“未来的前滩，将是一个既适合工作、也适合居住的城市。这里不仅会有办公大楼，也将有大量的商业、生活配套设施，还会有景观极佳的滨江大道和大片绿地。”杨小明如是说。