中科建设开发总公司是经国家住建部和国家工商总局批准注册成立的国家一级企业，其前身为中国人民解放军军事科学院工程局，1999年军企改革，划归于中国科学院管理，系军转地性质的建设开发综合性企业。总部于2014年由北京中关村中科院迁至上海浦东新区。

公司长期遵循“永葆诚信、质量为本、科学管理、求实创新”的企业精神；始终坚信：诚信是根本、质量是生命、创新是活力、科学管理是保证的经营理念。

经过多年的出色经营，凭借军队过硬的作风、坚实的科研力量、出色的施工能力、丰富的施工经验和优良的施工质量，在军内外获得上佳口碑。公司近三年产值成倍增长，利税近10亿，并在以年20%的速度迅速递增。

工程质量过硬  安全管理达标

公司下辖北京、天津、华东、南京、杭州、广州、西南、华南、西北、重庆、安徽、河南、淮海、江北、福州等30多个分公司和项目部。公司现拥有房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程总承包、建筑装修装饰工程专业承包、钢结构工程专业承包、机电设备安装等五项一级资质和路桥工程二级资质，现正申报幕墙施工和地基基础两项一级资质。公司承建的多项工程荣获“鲁班奖”、“詹天佑奖”、“长城杯”、“浦江杯”、“白玉兰杯”等荣誉，以及安全管理达标工程和文明安全工地等称号。公司已通过了质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证和环境管理体系认证，连续多年获得工商信用3A单位和企业信贷3A单位认定。公司依托军科院和中科院的强大专业背景，长期从事部队营房、国防设施、国家科研重点项目工程建设，以及大量的国内公共基础设施工程、商业楼宇、商品房和保障房项目建设。

实施转型战略  实现二次腾飞

面对公司骄人的发展业绩，公司决策层始终保持清醒的头脑，并把握内外部环境的变化对公司可持续发展的影响，与此同时，也清醒地意识到了建筑产业未来发展的挑战和机遇，中科建设必须要站在科学发展的高度统揽全局、未雨绸缪，制定出当前应对危机和面对机遇的公司发展策略以及企业长远发展的规划，坚定不移实施企业转型升级战略，实现公司自主创新发展的第二次腾飞。为此，公司高层做出了两大战略决策：一是为实现公司“跨越式发展”战略目标，更新观念，创新体制和机制，切实抓好企业管理系统化建设。二是为适应我国社会和经济的发展，积极投身到中国城市化进程以及建筑产业高速增长的大潮中，公司将总部由北京迁址至上海浦东，并建立新型建筑材料研发中心和生产基地。

在面向21世纪发展中，公司决策层深知要成为一个全市场化运作的规模化、品牌化、集聚化的现代化建设开发企业集团，必须有一个与之匹配的良好的成长环境。环顾全中国，只有上海的浦东是最符合中科建设自我发展自主创新实现第二次腾飞的成长发展之地。

特别是公司总部迁至上海浦东后，公司确立了走现代化国际企业之道，制定了“实现跨越式发展”战略目标，扩充企业经营板块，走资本运作和综合经营之道。公司目前在全国范围下设全资或控股子公司30余家，产业经营板块已在原基本建设的基础上延伸到金融投资、地产、新材料的研发生产及矿业、能源、贸易、生物技术等领域。企业的综合实力大幅度提高，预计2016年产值将达到600亿元。

首发先进技术  养老社区亮眼

2015年7月29日至30日，中科建设开发总公司作为驻沪央企的代表，总经理顾玮国参加了由上海市委副书记、市长杨雄率领的上海市代表团赴辽宁省学习考察，目前已落实了200多亿元的投资建设项目。公司依托中科院材料研究所、清华大学、上海科技大学、韩国REM株式会社等科研部门共同研发的PPR新型建材、气凝胶等高科技产业项目，已完成了产品研究定型，并已落户江苏省南通市通州区国家级高新产业园区，进入投资生产阶段。此次共同研发的水性气凝胶浆料技术制作工艺几乎不增加气凝胶成本，此技术国际上没有先例，是首次开发与使用的技术，持有国际相关专利。气凝胶在民用领域可作为优质的绝热材料进行广泛应用；在工程建筑及国防、造船、石化、航天探测等领域具有广阔的运用前景。在环保、节能、新科技、新材料、新工艺领域开发高科技新型建材产品，推动中科建设开发总公司高科技建材产业的新发展，为中国建筑建材产品的产业升级再作新贡献。

此外，公司下设的中科文化旅游产业发展有限公司专业经营和开发大型文化旅游综合养老地产项目。其中，棕榈滩国际健康城养老项目是根据上海“十二五”总体规划要求，为提升奉贤海湾旅游区的整体实力而打造的。

棕榈滩国际健康城（暂定名）地处上海奉贤海湾旅游开发区，为长三角经济圈的中心，项目占地500亩，建筑面积约60万平方米，将打造成为大型高端健康养生社区，项目计划建造约5000套公寓式住宅，届时将为近6至7千名健康活力老人提供颐养家园。

基地位于杭州湾内的上海奉贤海湾度假区内，地理位置优越，市政配套条件齐备，对外交通便捷。本地区拥有上海唯一滨海旅游区：综观上海海岸，从宝钢，华夏旅游区，航空港，滴水湖，直到金山化工区，仅海湾旅游区有纵深发展的滨海地，是上海打造滨海养老、旅游、会议、娱乐文化的唯一区域。棕榈滩海景酒店：2003年开张营业，已是上海海景酒店的旗帜，享有声誉。高尔夫球场及别墅：球场占地2022亩，标准18洞，15000平方米的会所，是奉贤唯一的高尔夫球场。

棕榈滩项目通过对所处地块的自然资源以及人文资料之优势进行充分的分析与评估，结合项目所处片区的整体市政规划，结合国家鼓励民营资本以各种形式发展养老产业的政策导向，从项目规划、功能划分、产品细节以及统一配套方面进行有针对性的方案设计，以打造中国具有标杆性质的大型的、综合配套完善的、真正意义上的高端健康养老社区，从住宅设计、环境设计、社区文化设计等各方面均能满足老年人生理及心理需求的养老社区，以促进中国养老产业发展，有效解决人口老龄化带来的社会问题，满足高端健康老年人的养老需要。完善社会养老功能与城市建设，提升城市形象，并以此带动项目周边旅游商业资源的开发，促进项目整体规划的实施与国际养老生态社区的建设。以实现国家“老有所养，老有所医，老有所教，老有所学，老有所为，老有所乐”的老年事业发展为己任，努力推动我国“社会养老”服务体系的形成和发展。以全国连锁经营的模式，通过统一的投资、统一的规划、统一的建设、统一营销、统一管理，打造中高档综合性的养老服务社区。

建百年企业  树世纪品牌

新的发展阶段，中科建设开发总公司积极投身到城市化发展进程中，公司已由专注于工程建设施工转变为致力于城市发展模式创新。现已与全国多个当地政府签署了联合开发项目协议。西安市临潼区（秦汉大道项目）、南京市高淳区（宁高科技产业园项目）、兰州市安宁区（地质公园项目）、银川市（大型城改项目）、沈阳市皇姑区（石油交易中心及房地产项目）、岫岩县（大型水库项目）杭州市下城区（旧城改造项目）、南通市通州区（中科高科技材料产业园项目）、福建莆田市(国家级木材交易市场)、江苏省泰州市国家级医药园区(大型综合养老项目)、江苏省兴化市（德胜湖景旅游度假区项目）、湖南省宁远县（“南部生态文化新城”项目）、浙江省舟山市（高新技术开发园区）等地方政府与公司建立战略合作关系。公司还与中建投信托、摩根士丹利、普天园林、美吉特、武汉尚远环保、中天蓝瑞环保科技、中通恒基集团、青海路桥、香港九龙仓等财团和大型企业集团建立了战略合作伙伴关系。

其中，作为中科建设开发总公司的一家全资子公司——永康中科房地产开发有限公司，位于永康市总部中心金山大厦23楼东侧，注册资金2000万元，主营房地产开发、销售等。永康中科房地产开发有限公司目前负责开发永康市溪心城市综合体项目。溪心城市商贸综合体为永康市重点建设和政府招商引资项目之一，项目总占地面积为59296平方米，项目总建筑面积20万平方米左右，项目建设周期三年，是永康市第一座集五星酒店、购物中心、大型超市、高端影院、时尚餐饮、国际公寓等城市生活空间为一体的多功能、高层次的综合体。

目前，公司积极响应国家“一带一路”战略，不断更新观念，创新体制机制，立足上海，辐射全国，放眼世界，建百年企业，树世纪品牌。我们坚信，在新的历史时期，全体中科同仁同心同德，锐意进取，勇于创新，团结实干，就一定能迎接挑战，实现跨越式发展。