■本版撰文本报记者 陈烁

3月28日，上海迪士尼度假区正式开售门票，开园首日（6月16日）的门票被秒抢。这样的抢票速度，让迪士尼周边的商家更坚信自己的投资眼光。

门票之外的商机，大家都懂。川沙老街、新场古镇等迪士尼周边地区，早有人闻风而动。本地特色餐饮、本土品牌商品、星级酒店扎堆而来。

周边的房价已经涨起来，但生意人的生意会不会好？或许，等到开园之日，答案会明了。

川沙老街上的生意人

距迪士尼不远的川沙老街上，有着敏锐嗅觉的生意人早已提前行动，期待大批游客的到来。

今年24岁的周俊，在川沙老街上租了两个店面，打算一个销售无人机和航模，另一个卖“上海”牌手表。

周俊看起来像个大男孩，实际上却已是一个有着三四年经商经验的“生意人”了。谈起生意经，他话里透着一股老练劲儿。“迪士尼开园后，会有大批的游客来玩。川沙老街的生意肯定火。”他对自己的投资决策很有信心。

老家在安徽的他，以前从没有到过上海，但迪士尼落户浦东的新闻，让他决定出来闯一闯。“正巧，我叔叔以前在川沙待过几年，知道这里有一条老街，我们就到这里来寻找机会了。”周俊说。

从去年开始，他和叔叔在川沙一带跑了半年时间，最终租了两个店面。以前做玩具生意的他，准备将其中一个店面经营无人机和航模。“现在对无人机感兴趣的人越来越多了，尤其是青少年，这里将来应该人流量大，感觉有机会吧。”周俊说。

另一个店面，周俊则大胆“创意”，准备卖“上海”牌手表。“本来一开始还想着卖玩具，店都装修好了，但后来又想，应该找点更有特色的东西吸引游客，就想到了‘上海’牌手表，于是把之前的装修砸了，重新装修。”

周俊很看好比他还要“年长”的“上海”牌手表：“以前‘上海’牌手表在全国可厉害了，将来迪士尼开园了，游客来自全国各地，到上海来要买本地商品，选‘上海’牌手表正合适。”因此，他觉得这个生意大有可为。

现在，周俊销售无人机的店铺已经筹备妥当，货品已摆好，但尚未开门营业；手表店这两天也即将装修完工。他说：“我们就等着迪士尼开园了。”

像周俊一样，于登也是冲着迪士尼度假区的商机，早早来川沙布好了局。尽管租下的门店空关了一年，而后经营的一年多也没盈利，但他对自己的选择毫不动摇，因为他觉得这样的等待值得。

来川沙之前，他曾在塘桥经营一家宾馆。开宾馆，他也是冲着上海世博会的机遇。“上海世博会开幕前，我也是先把宾馆开出来，等着。虽然一开始宾馆生意冷清，可世博会开幕后，真的可以用‘井喷’来形容。”于登说，“那时候，宾馆的传真机一直不停地往外吐订单，我们虽然有所准备，但还是措手不及。”

听说迪士尼要开园后，他就开始在川沙附近寻找商机。找了一年半，他盘下了川沙镇上曾经最老的饭店“工农饭店”。“当时也有犹豫，这里交通不是很方便，人气也还不足，但就是看中了迪士尼的机会。接手后，先空关了一年，后来装修了一下，去年3月份开业。现在虽然还不盈利，但生意已在好转。等到迪士尼开园了，相信将来的客流能达到我们预期。”于登说。

今年50多岁的张丽娟是川沙本地人，已在川沙做了30多年的生意。当听到迪士尼快要开园的消息后，她考虑转行，从以前做内衣买卖，转为做游客生意。今年年初，她在川沙老街中心的位置，租下一个大门面，开了一家传统小吃店。

记者采访当天并非周末，但张丽娟的店里还算热闹。她告诉记者，目前的客人大部分是游客，虽然店没开多久，但已盈亏平衡，“随着迪士尼开园，以后生意肯定好。”

“打进去”的本地农产品

浦东一些优质的本地农产品，凭借着产地直运的天然优势，成为迪士尼的供应商。

当外围的各种商机令人蠢蠢欲动时，本地的农业，也得到了反哺——一部分本地农产品，已悄悄“打入”迪士尼度假区。

位于川沙路上的百欧欢有机生态农场，是其中一家。走进生态农场，有点像进了一个小公园。在蔬菜大棚之间，还有河道、花草、小木屋。记者走进其中一个蔬菜大棚看到，里面种植的各种形状的蔬菜五彩斑斓，俨然是一个小花园。

对于成为迪士尼合作伙伴的原因，上海百欧欢农产品有限公司商务拓展部总监曹乃真表示，百欧欢已在川沙运营了12年，最大的特色就是“有机”、“品种多”。

“农场建立的前3年，我们一直在对土壤进行改良，运营至今，也建立起了一套独有的种植体系，一切都是为了保证产品的有机。”曹乃真说，“农场先后种植过1000多个品种的蔬菜，目前在种的有300多种，从上海本地市民常吃的鸡毛菜、塔菜，到韩国人爱吃的芥末菜、日本人爱吃的小松菜、欧美人喜欢的羽衣甘蓝等都有。”

她告诉记者，迪士尼计划将百欧欢作为供货商时，先后来考察了几次。“最早从2014年开始，有两批厨师先后来过，看菜、看环境，后来行政总厨还带着一批厨师和采购人员来看过一次。我们把样品一一摆上，请他们试吃，回答他们提出的各种问题。整个过程比较顺利，经过系列讨论、询价后，隔了半年左右对方就确定了合作。”

曹乃真说，他们正在为迪士尼开园后的供货做准备，农场在原有的200亩基础上又新增了200亩土地，新增部分将采用科技农业的生产模式，扩大产量，以保证将来的供货量。

同样来自川沙的本地特色农产品——阿强鸡蛋，也将“打入”迪士尼。阿强鸡蛋是上海汇绿蛋品有限公司创立的一个品牌，该公司已经有30年的历史，现在的生产规模有80万羽蛋鸡、每天鸡蛋销量30吨到35吨。

去年，迪士尼开始在后勤采购方面进行招标，在川沙新镇政府的推荐下，汇绿蛋品公司参与了投标。“去年11月份参与投标，12月份与迪士尼方面接触，提供公司及产品资料，今年初对方到公司看了一下生产环境、公司规模、品质控制情况等，总体比较满意。”汇绿蛋品总经理顾澄勇说，之后就是洽谈、报价，并根据迪士尼的要求对产品进行完善，“比如鸡蛋要达到什么样的大小、新鲜度如何等”。

据他介绍，迪士尼方面除了提出“只要3天以内的鸡蛋，且要求鸡蛋表面保持清洁，个头相对均匀”等要求外，还要求产品必须能追溯，而这在汇绿蛋品早已实现。2002年，顾澄勇就自己研发出了一套追溯系统。“有了这一系统，鸡蛋来自哪个养殖场、什么时间产出的，都能查到。”

记者了解到，目前双方还没签协议，但已达成了合作的意向。“跟迪士尼合作不光是经济效应，更多的是社会效益，这是我们非常看重的。”顾澄勇说。

旅游业的“大蛋糕”

迪士尼开园，最直接效应就是带动旅游市场。周边的景区景点、酒店住宿，也都期待着能共享迪士尼带来的客流。

迪士尼门票开售当天，开园日门票在正式开售5分钟内即告售罄，甚至一度“挤瘫”了迪士尼的官网，全国游客对上海迪士尼的热情可见一斑。这样的热情，也正是期待着未来共享迪士尼旅游“大蛋糕”的其他旅游从业者所乐见的。

“当初决定到上海建极地海洋公园时，上海其他区也给了很好的条件，我们没去，最终选择了浦东，就是想着离迪士尼比较近。”在迪士尼门票开售的两天前，海昌海洋公园控股有限公司行政总裁王旭光现身上海，接受记者提问时如此表示。

上海海昌极地海洋公园于2015年3月在临港奠基，该项目包含极地海洋公园、主题度假酒店与配套商业等，首期投资金额约30亿元，预计将于2017年底具备开园条件。这一项目以海洋文化为主题，定位为世界级海洋公园，围绕海洋文化的核心内涵，有动物展示、主题娱乐、文化休闲、科普教育、精彩表演等内容。

在其项目介绍中，就有这样一些表述：“与迪士尼并驾齐驱，成为浦东打造东亚最大的旅游目的地和世界级旅游城市核心区、推动上海市成为世界性旅游目的地城市的标杆性项目”、“由参与过迪士尼、SeaWorld等项目的世界级知名设计师领衔核心创作团队”等。

当记者问及未来与迪士尼是否构成竞争时，王旭光说：“我们是两个不同主题的公园，产品和服务体验都不同，有差异化定位，相信未来可以合作双赢。”

他认为，“国际性的旅游目的地肯定是多业态协同发展，香港、奥兰多都是例子。”

事实上，香港海洋公园在迪士尼乐园开业前就已存在，当时业界也曾担心迪士尼乐园开业后是否会抢走海洋公园的客流。但事实上，因两个乐园是不同主题，很多旅行社将它们打包为旅游产品路线，使得香港海洋公园的客流不降反升。

合作双赢，也是浦东其他景区所期望的。

上海新场古镇投资开发有限公司总经理俞玲告诉记者，为了古镇自身的开发，也为了迎接迪士尼可能带来的大客流，古镇的基础设施建设正在加快推进。

“河道清淤、截污纳管、综合管线落地，都是为了让古镇环境更好。”俞玲说，为了应对可能到来的大客流，古镇还将应用被称为“客流眼”的智能视频识别技术，可以实现对大客流的及时预警预判和导引，使景区保持较为舒适的游览密度。

虽然对于迪士尼未来的带动作用还不敢确定，但俞玲表示：“我们要做好准备，打造古镇最好的状态，给游客最好、最舒适的体验，同时也让生活在古镇的居民有更好的生活环境。”

景区之外，迪士尼游客的住宿业，也是一个大生意。迪士尼门票开售当天，度假区内的两家酒店一房难求，显然不能满足巨大的客流需求。于是，周边的很多酒店也都做好了准备，而在度假区周围贴身打造民宿，则是一个具有吸引力的市场。

去年，当民宿（上海）旅游文化公司宣布在迪士尼周边打造民宿时，即引起广泛关注。随后，因民宿的相关政策一直不明朗，该项目推进缓慢。不过，该公司董事长汪凯依然很有信心：“目前我们正在进行房间装修，只等政府部门关于民宿发展的相关政策出台，即可运营。”

据其介绍，他们曾做过调研，在上海迪士尼乐园方圆5公里内，各种类型酒店加在一起，客房总量也仅在1.2万间左右。而迪士尼开园后带来的客流一年预计在1500万人次以上，缺口巨大。

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迪士尼或带来千亿级消费

上海迪士尼度假区一期面积为3.9平方公里，约是东京迪士尼的两倍。

有业内人士分析，从收入和人口情况看，长三角地区的人均GDP达到1.5万美元以上，是日本东京当时人均GDP的1.5倍；而长三角地区1.8亿人口是日本当时人口的1.5倍。东京迪士尼开园首年纳客1040万人次，预计上海迪士尼开园首年有望纳客1300万人次，成熟运营后年纳客有望达到3000万人次。按照8-10倍撬动杠杆计算，将带来千亿级别消费增量。

上海财经大学工商管理学院旅游系主任何建民表示，上海迪士尼度假区不单是一个乐园，作为度假区，最重要的特点就是会有过夜旅游者，这样就会带动住宿、餐饮等各方面的消费。对于周边街镇来说，还将带来投资品牌的效应，也可以带动当地一些产业及农业的发展；甚至当迪士尼需要纪念品时，也可以在旁边建一个工厂进行生产，这样的话，就可以带动当地就业和税收。