张 笛    赵红兵    朱跃军

如果说，文化是一座城市的灵魂，那么“文化地标”则是这个灵魂的外化物和可视符号。

放眼全球，纽约有洛克菲勒中心，阿联酋有迪拜塔，而国内一线城市，诸如北京、上海，无不拥有吸引众人眼光的文化地标。

“每个城市都有独特的气质，要充分发掘，并以适当的形式呈现出来。”怀化锦绣MALL董事长康仕金认为，无论城市处于何种发展阶段，始终离不开文化的浸润，剥离了文化，地产项目将缺失“灵魂”。

作为锦绣Mall的幕后推手，康仕金有意将商业与文化融合：“锦绣Mall不只是商业中心，还将是怀化未来的精神文化中心。”

今年4月，在被誉为商业地产行业奥斯卡盛典的“第十三届商业地产节”上，康仕金荣获“商业地产卓越推动人物”奖，这无疑是行业对他的文化地产理念的最高肯定。

博览锦绣书城

“我们是知识的搬运工，也是知识的生产者”

“去台湾，一定要去逛逛诚品书店”，如今，诚品书店已成为台北甚至台湾的文化标签。当你一踏入诚品，就感受到浓郁的咖啡香与书香在空气中巧妙结合。这种充满着文艺气息的氛围，让人不禁放慢脚步，细细品味。创办人吴清友也曾说：“诚品从来不只是书店，它更是生活和价值体验。”

“诚品模式”的成功是否可复制？带着疑问，怀化博览锦绣书城负责人孙鹏多方考察学习，提出一套更适合怀化本土的“博览锦绣”模式。

“与以往书店不同，怀化博览锦绣书城作为一家集图书、绘本、咖啡、演出、讲座及展览于一体的新型书店，将打造一个全新的文化艺术空间，创新传承传统的纸质阅读文化。”孙鹏说。

据孙鹏介绍，这套思路一方面是基于对市场走向的精准应对。在电子产品的冲击下，很多传统书店纷纷关闭，作为深耕怀化本土23年的博览书店，为了适应新时期书店的发展，弘扬纸质阅读这一种传统文化，怀化市博览锦绣书城有限公司斥资800余万元创办民营书店综合体，其初衷就是为了让广大市民能有一个宽松、惬意自在的阅读空间。

为提高全民阅读参与性，博览锦绣书城还专门开辟了文化沙龙，成为怀化市第一家拥有沙龙角的书店，在书本的海洋里，独辟一角，阅读者在舒适的环境里惬意交流读书心得。同时，书城还将定期举办主题文化沙龙，甚至邀请文化大咖来这里开堂讲座。

今年10月1日，正式营业当天，怀化博览锦绣书城为怀化市民带来一场文化盛宴，举办了第一期以亲子教育为主题的文化沙龙活动。

“我们是知识的搬运工，也是知识的生产者。”孙鹏言简意赅地总结了怀化博览锦绣书城。

就像诚品书店脱胎于台北，博览锦绣书城同样与怀化血脉相连。走进书店，我们发现书店整体布局沉稳大气，没有一味追求当下流行的“网红”风，处处与城市的历史文化相契合。

书店内的黛瓦白墙是对城市历史的传承，收银台以山水写意，用文化拉近与顾客的距离。围坐在实木长桌，抬眼就能看到琳琅满目的书，书本按照内容选择展示方式，摒弃花哨的陈列，让一切阅读，如家中书房般自在。

当下，“80后”、“90后”不仅具有文化消费力并自带流量，文创消费空间潜力巨大。为此，书店设计了一个现代简约的空间陈列文创产品。产品的选择从“大众”转向“小众”，从“多品”转向“单品”，满足年轻消费者个性化的需求。

洪恩教育、爱才发明乐园、伍行教育

“有学有玩，校园之外的课堂”

1966年，芝麻街创始人Joan Ganz Cooney提出这样一个问题，“是否可以借助电视来教育我们的孩子呢？”

这是教育界的一次大胆尝试，试图将教育延伸至课堂之外。作为儿童节目第一王牌，《芝麻街》已经风靡全球40多年，更于上世纪80年代进入中国。实践证明，《芝麻街》不仅让学龄前孩子获得良好的学前教育，更重要的是，它可以让孩子成为一个具有人文情怀与健全世界观的人。

《芝麻街》之后，中国教育界能否生产出更适合本土的教育产品？洪恩教育给出了自己的答案。

洪恩教育独家制作的英语动画大作《Hello Teddy》作为央视少儿频道黄金时段固定节目热播三年。三年中，中国小朋友跟着可爱的Teddy小熊学会了上千句英语日常用语。

如今，一手创造了《Hello Teddy》教育节目的洪恩教育来到怀化锦绣Mall：“除了交通便捷，更重要的是，我们看中了这里的文化聚集力量。”北京洪恩教育集团怀化分校创始人说。

诚然，作为一座城市综合体，商业项目是“门面”、是硬实力，而文化项目则是反映这座城市综合体独特气质的“灵魂”，是最重要的软实力。

怀化锦绣Mall“身”在山区，却胸怀天下，引进了一个个优秀文化教育项目，打通山区连通世界的桥梁。

基于对“填鸭式”教育的反思和对双创教育的推崇，SIT中国总裁吴家翔与爱才国际发明教育乐园创始人姜海斌一拍即合，立下宏愿，将SIT系统导入到中国的爱才发明教育乐园。 

SIT是一家总部位于以色列的创新公司，从1996年起至今，已在全球范围内的69个国家与850多个组织进行合作并拥有丰硕的创新成果。“我们运用SIT五大思维和乐高教具，结合教育游戏与发明工具，做适合中国孩子的文化产品。我们将在每一个城市建一座青少年发明乐园，让孩子在玩中学，在实践中创造，成长为国际创新人才。”姜海斌如是说。

上海、杭州、深圳、长沙，为兑现每一个城市建一座少年发明乐园的诺言，爱才国际发明教育乐园来到怀化。在怀化锦绣Mall，爱才国际发明教育乐园以4000平方米打造了48个不同的场景，智商、情商、胆商、财商、逆商全方面培养孩子。6个发明课堂、5个发明实验室、48个兴趣中心……“让孩子们动脑动手，在玩中学，寓教于乐。”爱才国际发明教育乐园的理念得到众多家长“点赞”。

伍行教育也将旗下最具影响力的一所综合性艺术文化培训中心投放至怀化锦绣Mall。总校区坐落在怀化锦绣Mall4栋、5栋的四楼,占地面积达6000余平方米，开设有早教中心、儿童体能馆、少儿英语、国学馆、美术、书法、拉丁舞、民族舞、街舞、播音主持、跆拳道、器乐、声乐、小学至高中的文化补习等20余个项目。

“伍行教育投资2000余万元，将把怀化锦绣Mall总校区打造成武陵山片区最具影响力的综合性培训学校，给少年儿童、成人学员创造一流的学习生活环境。”伍行教育的韩总介绍说。 

雷霆卡丁车俱乐部

“推广赛车文化，弘扬体育精神”

5月10日，2018中国卡丁车锦标赛CKC4T争霸赛（怀化站）在怀化锦绣Mall雷霆卡丁车俱乐部正式开赛。这是怀化市民第一次有机会在家门口观看卡丁车比赛。

“很多市民纷纷感叹第一次在现场看比赛特别激动，事实上，还有不少观众是第一次接触卡丁车。”雷霆卡丁车俱乐部负责人文静告诉我们，俱乐部的初衷是希望将卡丁车文化带入怀化，弘扬全民体育精神，全国赛事的成功举办是一个非常好的开端。

据悉，CKC是中国历史最久、级别最高的卡丁车赛事，起源于1997年，由中国摩托车运动联合会主办，列入国家体育局赛历，并成为全民健身项目。怀化首次举办此类赛车运动赛事，标志着怀化体育文化事业的发展迈入一个新台阶。通过赛事，怀化聚焦全国目光，聚集全国一流卡丁车、赛车资源，无疑将大大地促进怀化本土的赛车运动发展。

怀化雷霆卡丁车俱乐部是以卡丁车为主题，兼具清吧、娱乐、竞技、休闲、教育培训集于一身的高端俱乐部。俱乐部坐落于怀化锦绣Mall4、5、6号楼楼顶，总占地面积为7000平方米，赛道全长为600米，全程设计由多条长短直线和连续弯道组成，致力打造湖南最大、最专业的卡丁车馆。

“我们正扩建一条专业赛道，基础地面已完成，预计年底开放。”文静告诉我们，届时，老的赛道更多承担培训和娱乐功能，新赛道设计更专业，作为晋级赛道，主要用于比赛。

谈到培训，文静向我们道出了俱乐部的宏伟大志。“少年强则国强，卡丁车运动也应从娃娃抓起。”文静认为，作为一项竞技运动，卡丁车能让孩子在运动中快乐成长，提升身体协调能力，同时培养团队协作能力。

纵览怀化锦绣Mall的商业布局，我们无法不钦佩康仕金及团队的智慧与眼光。懂文化之人必是尊重文化的人，康仕金始终将文化摆在最重要的位置，试图在文化与商业中找到平衡点。他们从不标榜自己是文化人，亦从未宣称要做什么样的文化项目。他们是仰望星空的造梦者，更是脚踏实地的实干家，随着一个个项目的落地，这股文化风来得正当时。