去过市区白鹿洲公园、南塘街的市民，不由地惊叹于它们近几年面貌的巨大变化。这种蜕变，今后几年也将发生在滨江商务区、城市中央绿轴、三垟湿地公园三大区块。

上周五，市委市政府召开市区”三大亮点区块”建设动员大会，就滨江商务区、城市中央绿轴、三垟湿地公园的建设进行总部署。从地图上看，这三大亮点区块大致分布在中心城区北、中、南方位，形成 “T”字型，在瓯江与大罗山之间形成一条集城市、文化、生态于一体的大脉络，将温州市区得天独厚的区块资源有机融合。

四至五年后，三大亮点区块将全面建成。这“三朵金花”将成为温州“靓丽山水智城”的城市新地标、新名片、新客厅，让温州为此更闪亮，同时也成为温州市区核心城区东向龙湾、南向瓯海推进的战略枢纽。

滨江商务区——

突出“商务”功能和特色

工行、农行、浙商行、浦发行等8幢银行大楼已经全部开工建设；杨府山CBD等10多个项目的前期研究方案及控规修改工作已经完成……滨江商务区建设正如火如荼地推进。

滨江商务区，位于鹿城区东部，西起海坛山安澜亭，东与龙湾高新园区接壤，南连行政中心区，北靠瓯江，规划面积达11.5平方公里。自西向东分为安澜片区、洪殿片区、杨府山CBD片区、蒲州片区、桃花岛片区五大片区。未来5年，我市将在这里投资230亿元建设配套设施。

滨江商务区着重突出“商务”的功能和特色，将被打造成以总部经济、金融集聚、高档商务为重点的国内一流现代商务中心，成为温州的“陆家嘴”。

按照“一年求突破、两年强攻坚、三年成框架、四年见实效、五年立新城”的要求，2018年，全面展示现代滨江都市新形象。届时，滨江商务区基础设施及开发建设项目基本建成，75万平方米商业、办公、住宅陆续完成，区块内园林绿化基本建成。

作为滨江商务区建设的一大重头戏，30幢大楼将在这块大地拔地而起，主要包括桃花岛D地块、天盛一、二期、海运地块、海警地块、工商银行、浦发银行大厦、华夏、浙商、农行、鹿城银行、中国人寿、金融大楼等项目，总建筑面积约73.56万平方米。同时，值得一提的是，滨江商务区将充分利用城市地下空间，拓展发展空间。如杨府山CBD中央绿轴地下部分初步规划建设2至3层，一层为环路，让人、车避开路面的拥堵，直接进入周边市政道路，其余为车库。

市民愿景：市民徐先生是洪殿住宅区居民，一直关注着滨江商务区建设的进展，附近老房子墙上越来越多的“拆”字，让他感受到了此轮大建设的速度。他说，目前滨江商务区规划范围内的城市面貌不敢恭维，一边是城市、一边像农村，极不协调，希望早日能够改变，让城市化来得更彻底。建设中要充分注重智能城市、城市地下空间利用等理念，把交通、物联网、生态保护充分融合，而不仅仅是建设了高楼大厦。

城市中央绿轴——

发挥“绿色轴线”串联作用

绣山公园与三垟湿地，原本“互不相干”，但今后就要被一条绿色轴线串联在一起了。这条轴线就是城市中央绿轴。

城市中央绿轴规划总用地面积约3.15平方公里，规划总建筑面积约304万平方米，预计总投资约280亿元。它介于滨江商务区、三垟湿地公园两大重点区块之间，东起汤家桥路，西至惠民路，南起瓯海大道，北至市府路，居于城市中轴线之位。它自北向南串联绣山公园、行政中心、世纪广场、南入口广场、三垟湿地等景观节点，形成一条山、水、湿地、城市相融的纵向“城市画卷”，同时，辅以商务办公、公共服务、文化展览、时尚休闲、健身娱乐、生态居住、交通网络等设施，将成为广大市民休憩游玩的重要景点。

其中，中央绿轴公园（温州大道-瓯海大道段）是整个区域的核心工程及景观节点，东起张宅河，西至规划道路，南起瓯海大道，北至温州大道，南北长约1200米，东西宽约200米，总用地面积约28公顷。

城市中央绿轴的建设时间表是“一年建公园、两年成框架、三年出形象、四年现亮点”。2017年全面完成园林绿化、市政道路、公建配套及城中村安置房建设，沿线商办大楼基本建成或投入使用。届时，中央绿轴将横贯南北，景观公园绿阴岸然，绿轴两侧高楼林立，区内交通网络畅达，传统文化与现代城市相互交融。

市民愿景：相对于城市外观的改善，市民郑晴更注重城市功能的完善。城市中央绿轴给了她更多期待。她说，目前瓯海大道沿线现代住宅区密集建立，但周边教育、医疗、娱乐、生活设施建设十分滞后。希望城市中央绿轴能发挥传动轴的力量，把市中心往南“拉”，带动更多基础设施落户这个区块。

三垟湿地公园——

彰显“生态休闲”城市魅力

三垟湿地是温州城市的“绿心”，湿地公园的建设将让这颗明珠迸发出更璀璨的光芒。根据规划，三垟湿地公园将着重突出“生态和休闲”功能和特色，以建设国家湿地公园为目标，以生态保护、文化教育、农业观光、养生度假、商务洽谈、旅游休闲为重点，努力打造成温州城市的“绿色客厅”。

在湿地西北部片区，以长约6.3公里的湿地一期主环线，顺次串联仙垟花圃、绿野碧天、水绘南仙、幽雅芳洲、青青盈畦、然春百草、耿介橘浦、湿地科技等八大主题公园，沿途分布着8处驿站、12个码头，成为独特的湿地景观风貌。

在瓯海大道沿线，五福源公园、北出入口公园、东岸垟公园、乡土植物园、福滋公园等5大公园错落有致，形成一条美丽的生态廊道，为市民打造家门口的公园。

在中兴大道沿线带，东出入口公园、户外婚礼广场、育英公园、体育公园、学生教育实践基地等5大项目串珠成线，成为三垟湿地和大罗山的山水相依过渡带。

同时，三垟湿地公园还将着力打造以国学中心为主题的民俗文化项目，生态度假宾馆、马屿垟旅游配套、小水潭生态体验基地等为主题的休闲商务项目，还有彭垟农业观光园、现代农业休闲园等观光农业项目。

按照“一年大攻坚、两年出形象、三年展新貌、四年大开园”的要求，到2017年底基本建成三垟国家湿地公园，初步实现对外大开园，成为市民可游、可赏、可玩、可憩的“美丽三垟湿地，山水智城客厅”。

市民愿景：家住三垟湿地的黄龙，近几年一直见证着三垟湿地日新月异的变化。不过他还是觉得目前的建设进程还没达到整体出形象的效果，希望变化来得更快一些。他认为，作为湿地的灵魂，三垟的河流亟需大力治理，让整体环境得到大幅改善。建成后的三垟湿地公园，要像杭州西溪湿地那么叫得响，但不能单纯地模仿外地湿地的风格，而要体现三垟的独特个性，充分展示本地的风土民情，让本土文化成为其最大的看点。

部门表态>>>

奋勇争先 全力推进

市区“三大亮点区块”的建设，全面开启了温州大都市区建设的崭新征程，也承载了广大市民对“靓丽山水智城”这一美好家园的新期盼，给建设者形成更强的发展动力和更重的任务压力。在上周五的动员大会上，鹿城区政府、温州生态园管委会、市城投集团、梧田街道等4家单位郑重表态：必将奋勇争先，全力推进项目建设，争取早日完成目标任务。

他们表示，一定要凝心聚力、坚定不移地推进政策处理、房屋征收、土地开发、遗留问题化解等工作，确保滨江商务区5年内、城市中央绿轴4年内、三垟湿地公园4年内完成整体开发的建设任务，加快提升中心城区的竞争力，在“赶超发展、再创辉煌”的进程中争创标杆、走在前列。

追求高速度的同时，更要着眼高质量。他们将坚持按照精品工程的开发原则，做深、做细、做透重点区块的规划优化整合工作，深化区块的生态、综合交通、城市风貌等专项规划意见，正确处理好单体特色与整体协调、生态与智能的关系，强化智能化设备和绿色、环保、节能新材料、新技术的运用，提高建筑标准、严把工程质量、狠抓安全生产，打造一批城市建设的精品工程和示范工程，全力将“三大亮点区块”打造成为温州城市建设新标杆。