本报记者 缪眎眎

日前，网友“大罗山上的野狼”在论坛曝料称，自今年9月30日开始至12月8日，八仙楼小区五幢内600余名住户只能依靠一部“带病”运转的电梯上下楼，而它的检测到期时间为今年11月25日；另一部电梯则频发运行故障，一直处于抢修状态。12月9日，经温州市质量监督局特种设备检测中心复查后，两台电梯终于检验合格。但不少住户仍对电梯是否可以继续正常运行表示担忧。18楼住户林秋音抱怨说：“我宁愿将房子低价卖掉，也不想再受电梯的气！”

住户反映：

电梯频频发生故障

八仙楼小区位于市区信河街，五幢是31层的拆迁安置房，一二层为商业用房，三层为架空层，四层以上为住户用房，于2006年12月交付使用。该幢入住住户共168户，约600余人，设有两部电梯和消防步行楼梯。

在电梯前方宽约两米的过道上，十几名住户正翘首等待电梯。“这部电梯刚刚修好，那部电梯又开始检修，怎么受得了？”“那部电梯早就过了检测时间，不知为什么拖到现在。”住户们愤愤不平。

另据住户反映，从9月30日开始，靠内侧的电梯频频出现运行故障，甚至冲顶、蹲坑、到站不停靠等危险的运行失控现象也时有发生。记者随同住户走进电梯，起初电梯运行较为平稳，随着楼层增高，电梯底部开始有些摇晃，并伴随着“砰砰”的杂音。

故障一：停滞

18楼住户林秋音说：“我邻居有心脏病。一次电梯升到一半突然停在那儿一动不动，他慌忙扶住身边扶手，吓得直接小便失禁。后来他的子女半夜过来把他接到医院检查。幸好没出什么事。”

故障二：冲顶

11楼住户徐时森说，前段时间，电梯维保公司温州高通电梯工程有限公司一名保安和一个孩子在坐电梯时，竟然发生冲顶事故。被困了十多分钟后，两人好不容易从电梯里被救出来，可保安早已头破血流。记者采访过程中，不时有住户表示自己同样有过冲顶的经历，而维保公司也承认曾发生过两次严重的冲顶事故。“我都不敢坐电梯，现在都选择直接步行上下楼。”徐时森说。

故障三：蹲坑

22楼住户黄志平讲述了日前他经历的一段“电梯惊魂”。“那天我按了10楼的按钮，结果到了10楼却没停下来。突然，电梯开始加速，直接掉到1楼！”

故障四：到站不停靠

在25楼，记者碰到26楼住户周进光。拿着行李包的他略显忧心：“这电梯一直都有毛病，26楼总是停不下来，我和我老婆要坐电梯，只能跑到25楼或27楼，真的很不方便。”

维保单位：

我们竭力抢修电梯

在八仙楼小区五幢一楼值班室里，记者碰到电梯维保单位温州高通电梯工程有限公司工程部经理曹宝童。他首先强调公司具有合格的维保资质，随后他承认，靠近内侧的电梯确实出现过冲顶、蹲坑、到站不停靠等运行失控现象。“一个月前公司已经派人过来抢修。可是由于故障较为特殊，因此迟迟没有完成。上个月中旬，生产厂家蒂森电梯有限公司也特地派人前来沟通。我们将可能发生故障的原因一一排除，前两天抢修工作终于完成。为保障住户的人身安全，我们还将留守在电梯里，继续观察一个星期。”

而靠近外侧的电梯为什么超过检测日期仍在非法运行？曹宝童说：“里面的电梯一直处于抢修状态，不能正常使用，如将外面的电梯停掉，整幢楼的住户只能步行上下楼。一旦出现紧急情况，后果不堪设想。”

质检部门：

电梯通过了特检检测

市质量技术监督局鹿城分局安全监察科科长林哲说，目前，八仙楼小区五幢两部电梯均已通过特种设备检测中心检测，待维保单位将自检报告递交后，就可以拿到安全检验合格证。根据电梯检规要求，每台电梯必须每年定期检测，维保公司必须每15天对电梯维保一次。每个小区应酌情配备持证的合格电梯管理员进行日常管理。

住户质疑：

还不能放心坐电梯

虽然，相关部门表示，目前两部电梯均已检测合格，但前期周而复始的被困经历仍让住户不敢放心坐电梯，他们提出质疑——

电梯本身质量和安装过程是否有问题？

记者致电蒂森电梯温州分公司负责人黄洁民。他表示，该公司产品质量和安装过程是不会有问题的。“目前温州地区共有1200多台蒂森克虏伯电梯，其中400多台都是由我们自己公司维保，基本没有出现过大问题。知道八仙楼小区电梯发生这种故障后，公司马上派人给予免费技术支持和现场协助。维修过程中发现，“高通电梯”工程部曾私自更换过电梯零部件，并没有与我们沟通和备案。他们在技术方面可能有所欠缺。”

物业可否将电梯维保转包给生产厂商以外的公司？

温州星河物业八仙楼管理处副主任毛联淼解释：“现在温州地区普遍存在这种情况，法律也没有明文规定一定要让生产厂商成为维保单位。否则，容易形成‘行业垄断’，收费也会水涨船高。”而这一决定是否告知业主，毛联淼摇了摇头：“2007年8月左右，电梯已完成维保单位的移交工作；业主委员是2008年8月左右成立的。当时选择‘高通电梯’作为维保单位，是因为它具有合格的维保资质。”毛联淼表示，如果业主委员会要求更换维保单位，物业可以马上与“高通电梯”解约。

对于住户提及的更换电梯要求，毛联淼说，更换不是该物业管理处能力范围之内的事，若真想更换，业主委员会可申请动用小区维修资金。