开车行驶在机场大道文昌路段，文化商品市场、红莲文创园、爱好笔业……龙湾区文化产业带已初具规模。

年初，占地10亩、总投资约3.5亿的文化商品市场第四期建设项目——文化创意大厦将破土动工，该大厦的建成，将助力文化商品市场从“卖产品”向“卖创意”转身。

在电子商务蓬勃发展的今天，这个号称我市规模最大、配套设施最全的文化商品实体市场，它的运营情况如何？未来将如何选择差异化经营之路？近日，记者前往进行了探访。

这厢热来那厢冷

为了做好圣诞节的生意，早在半个月前，文化商品市场B幢一楼的商户们已忙得不可开交。圣诞老人、圣诞树、圣诞帽、圣诞袜……一切与圣诞有关的装饰，都被摆到了最显眼的位置。

而C幢二楼的图书批发市场，呈现的同样是一派热闹的景象。尽管不是周末，各个门店里选购图书的消费者仍有不少，尤其是文学类、社科类和一些与考试有关的书籍，都成了抢手货。“早上那一阵主要做的是图书批发，下午以零售为主，因为这里图书种类较多，价格也比书店便宜了1/3。”一位营业员说。

而于前年底正式对外开放的温州市非物质文化遗产馆，可以说为文化商品市场集聚了一定的人气。这个面积8000余平方米，设有11个县（市、区）分展厅、3个专题馆、百工一条街的场馆，展出了150多项、上千件的“非遗”展品，开馆至今，已接待市民、团体、游客3.6万人次，提供现场表演50多场次，开办非遗课堂10多场。

与之形成鲜明对比的是B幢二楼的体育用品城和儿童玩具城，这里却是出人意料的冷清。一些商铺已经搬空，仅剩几家实力较强的仍在勉强维持。“周末的时候生意相对好一些，家长带孩子过来买些玩具、文具，在儿童乐园做亲子活动。”一位店主感叹道，今年经济不景气，生意难做，店里的营业额比往年下降了三成，“利润只够付租金。”

小商户受冲击

朱寿海是温州文化商品市场的副总经理。从2007年8月商场开业至今，他已在这里工作了6个年头。对于商场的经营状况，他再清楚不过。

这个占地面积94亩、总投资6个亿的市场，由我市民营企业投资建设，已被列为浙江省首批文化产业重点扶持项目、温州市政府建设文化大市重点配套工程，是目前为止我市档次最高、配套最全的文化商品专业市场，经营范围包括办公用具、商务礼品、图书报刊、印刷制品、体育用品、工艺美术、古玩字画、花卉茶叶、教玩具、电脑耗材、珠宝玉器、灯具、市非物质文化遗产展示等。

“前两年，我们曾搞过旅游名购，终因生意不好而关停了。目前市场内一些低小散的批零企业，由于受到电子商务的冲击，在经营方面的确受到了较大的影响。作为商场，我们也在积极协助他们开拓网络市场，拓宽销售渠道，培育自己的客户群。”

朱寿海告诉记者，文化商品市场已建设了“全球文化用品网”和“温州文化商品市场网”两个网络电子商务平台，还邀请阿里巴巴市场部人员对经营户进行培训，使其上网直接共享资源并完成销售。统计数据显示，2012年，整个市场的网络交易额已达到5000万元。

但他也坦言，由于市区飞霞路等地已有一些分散的文具批发市场，而文化商品市场本身所处的位置又相对较偏，因此对入驻的商家来说，建立自己的销售渠道成了关键。“像我们一楼一家颇有实力的文体公司，就买断了得力文具等知名品牌在温州地区的代理权，而且他们在飞霞路也有自己的店铺，不仅吸引了老城区的采购商，还网罗了一大批从瑞安、永嘉、乐清赶来的客户，因此一年的销售额也能做到四五千万。”

正是以这批有实力的商家为支撑，看似冷清的文化商品市场也创造了相当可观的年交易额，“在8至10个亿左右，其中图书批发就有1至2个亿。”朱寿海说。

文创大厦聚智慧

在朱寿海的办公室里，一份“温州文化创意大厦”写字楼需求征询书正摆在他的案头。作为文化商品市场第四期的建设项目，该大厦将于年初动工，预计在三年内建成投用。届时，文化商品市场将实现从“卖产品”到“卖创意”的转型升级，小商户在夹缝中生存的现状也可能有所缓解。

记者在这份征询书上看到，规划中的文化创意大厦占地10亩、总建筑面积3.8万平方米，总投资3.5亿元，地下2层，地上26层，设有商务酒店、餐饮、娱乐以及高档写字楼等配套设施，建成后将成为龙湾区又一文化产业新地标。

“届时，我们将在大楼里打造一个文化创意园，包含影视创意、动漫创意、设计创意、工艺美术大师工作室、会展业、广告业、网络业等文化创意机构100多家，力争打好楼宇经济这张牌。”

面对当下文创园遍地开花，却又欠“智慧”、缺人才的情况，管理层决定另辟蹊径，在文化创意大厦里发展传统工艺。“温州素来有‘百工之乡’的美誉，瓯绣、瓯塑、黄杨木雕、石雕、细纹刻纸、发绣、彩石镶嵌等一大批工艺美术精品都散落在各县市，所以我们希望通过文化创意大厦，为这些传统工艺提供一个展示交易的平台，让民间工艺美术大师在这里‘安家’。”

朱寿海也希望，这一规划能得到政府部门在税收减免、贷款贴息、规费免收等方面的相应支持，“一个专业市场的培育往往需要好几年时间，若没有政府的大力支持，市场很难挨过最初几年的‘严冬期’。”

谈及未来的发展规划，朱寿海表示，欲将文化商品市场打造成文化产品交易、展示的平台以及物流集散中心。“瓯绣、瓯塑、黄杨木雕、细纹刻纸已成为出国考察、华侨馈赠的佳品，通过物流集散中心将这些传统工艺品销往世界各地，是个不错的选择。”