近一段时间，崇川区唐闸镇街道不少社区借着中秋、国庆、重阳的时机开展“红领物业”主题活动。“社区、物业与居民联欢，同时对参与‘红领物业’工作的先进人员进行表彰。”长岸社区党总支书记陈琴表示，“开展相关活动也是对前期工作的一次总结，促进我们更好地把这项工作与社区基层治理工作有机融合起来。”

红色领航，

基层治理有了“主心骨”

小区物业管理是困扰基层治理的一大难题。去年，唐闸镇街道的“红领物业·金管家”项目以“先锋领航、筑梦家园”为核心要义，率先成立行业大党委，全面涵盖14个社区、46个居民小区、22家物业服务企业；以“品质提升、全民参与、绿色环保”为总基调，通过“除顽疾、提服务、重宜居、促发展”四部曲，以物业行业大党委为平台，联合专业团队，创建“一区一品”新格局。市委书记徐惠民来调研时指出，通过党建引领，物业公司管理水平得到提升，百姓也得到实惠，做法值得肯定和推广。

今年以来，新城桥、文峰、城东等多个街道注重打造“邻里红管家”党建项目，各街道不断优化严密党组织体系，充分发挥业委会、物业公司、大党委成员单位在议事协商、汇聚力量、共治共享等方面的作用，形成“党建引领、多方共治、幸福共享”的治理模式。

党的十九届四中全会提出“共建共治共享”要求，崇川区第一次党代会提出，要聚焦党建惠民，打造更多民得实惠、党聚民心的服务品牌，不断强核心、促中心、聚民心，打造最舒心的美好生活。全区充分发挥“红领物业”嵌入社会治理有效作用，探索实施“红领物业、点靓家园”物业党建工程，区委主要负责同志专门提出了“有用、有力、有效”的工作要求，积极打造居民家门口的红领物业，不断彰显“红”的本色、体现“治”的成效。

今年上半年，“邻里红管家”物业党建工程现场推进会、“红领物业”行业党建现场推进会先后召开后，崇川区同步围绕党的覆盖“有形有效”要求，深入开展“两新”党组织扩量提质工程，成立物业管理行业党委，95家物业企业党组织纳入管理，把准把稳物业企业方向；聚焦住宅小区、开发园区、楼宇市场等物业组织集聚区域，建立物业党支部41个，引导83名物业企业党员转入公司党组织，动态保持新成立或换届业委会委员党员比例不低于50%，不断放大“红堡效应”。落实“多向进入、交叉任职”机制，完善兼职交流制度，深化物业服务信用机制建设，通过资源共享、优势互补、共驻共建，把物业服务管理牢牢掌握在党组织手中，为推动基层治理提供政治保证、组织保证。

红色引擎，

基层治理有了“推动器”

“这个蔬菜既新鲜又便宜，在家门口售卖很方便，帮了我们大忙。”世伦名郡平价蔬菜售卖点供应新鲜瓜果蔬菜，居民对社区联合物业推出的便民服务赞不绝口。

（下转A2版）

崇川“红领物业”激发基层治理活力

（上接A1版）原来，崇川经济开发区世伦桥社区党委联合朝晖物业党支部，定期组织开展“平价蔬菜进小区”活动，让100多户居民不出小区，下楼就可买到平价可口菜肴。这一“小活动、大民生”做法让居民十分满意。

今年以来，崇川区将“红领物业”党建工程作为夯实党的根基、深化基层治理的大事抓细抓实，列入基层党组织“书记项目”清单，纳入“一区五城”建设大比武综合考核体系和街道社区党组织书记“联述联评联考”范畴，“清单式”明确职能部门和“街-居”目标任务，确保“红色引擎”外部推动强劲有力。立足制度长效、刚性约束，制定“邻里红管家”“红领管家”星级评定细则，以行业大党委和社区大党委双向融合、创建金牌物业和金牌物业党员“双融双创”为推进举措，增强星级管家等“标杆典型”示范引领作用；按比例采取帮扶提升、“黑榜”警示、“末位”淘汰等方式，分类施策整体提升物业服务红色满意度。

物管小区以社区-邻里-物业公司党组织为核心，以市场化手段提优“连锁式”服务，扩大物业组织“服务圈”；自管小区以物业组织为骨干设立“邻里红管家”“红领管家”志愿服务站30余家，充分发挥资源链接作用，实现新港花苑等老旧小区物业管理专业化；园区楼宇着力保障物业公司与进驻企业互融互通，示范打造天安数码城、中央商务区多功能党群驿站，提供精品化精致化物业服务，真正构建基层和谐、治理精细、党群同心的良好格局。

红色矩阵，

基层治理有了“冲锋兵”

家住易家桥新村同心邻里的张阿姨有块心病，小区东侧空地常年堆放杂物垃圾，每次清理后不久又再次返潮，到了夏天还容易滋生蚊蝇，让住在附近的她苦不堪言。今年5月，新城桥街道八厂社区成立同心邻里“红管家”党建联盟，同心邻里支部书记、业委会主任叶桂芳带领“红管家”成员实地勘察，召开居民协商会议，在共建单位、邻里党员、志愿者的共同努力下，把空地打造成一个生态小花园，“荒草茫茫”演变为“都市桃源”。

崇川区专门设计“红领物业”党建标识，统一“红色印记”，在物业企业党组织“贯标”使用，不断提升党组织领导下的物业管理服务标准化水平。深植“红色基因”，注重依托街道“大工委”、社区“大党委”，建立由社区党组织核心统揽，物业公司、居委会、业委会、执法力量等共同参与的“1+N”邻里红管家党建联盟，吸纳63名业委会及物业公司人员担任社区兼职委员，推荐192名社区邻里、网格人员嵌入业委会发挥作用；同步组建物业企业红色先锋队27支、党员示范岗34个，形成“红色矩阵”，成功办结环境整治、绿化养护、文明停车等问题1200余件。

同时，崇川区规范“红色阵地”，对照相关标准化体系，着力构建集党建活动阵地、企业文化窗口、服务管理平台等功能于一体的“邻里红管家”“红领驿站”阵地群，已示范打造“金管家”红领驿站、花半里小区、文华名邸、易家桥新村、鑫建物业、通城物业等党建阵地，有效提升平台支撑功能，大力提升居民群众幸福感、获得感。本报记者 任溢斌 通讯员 葛瑶 顾超群