宿迁,是西楚霸王项羽的故乡,他举鼎拔山的气概,为这座城市注入了深厚的底蕴。乾隆皇帝六下江南五次驻跸于此,并写下“第一江山春好处”的诗篇! 今天的宿迁,是一座环境优美、朝气蓬勃的生态之城,是一座勇立潮头、快速崛起的创业之城,更是一座重商亲商、服务高效的追梦之城,宿迁改革创新的经验以及城乡绿色、宜居环境、社会和谐、文明风尚等,早已成为享誉全国的精彩名片! 宿迁市委、市政府按照“北扩西进、南拓东延、中心城区增强”的发展战略,围绕建设“生态优美的湖滨城市、充满活力的创业城市、人民满意的宜居城市”定位,聚力打造“水美城市、宜居城市、中国酒都、旅游名城、电商名城”的中国名城,加快提升城市功能,立足中心城区首位度,大力推动中心城区重功能、提品位的“内涵提升”建设,努力实现城市面貌与百姓居住条件同步改善,让城市生活更加美好。 宿迁,一座来了就不想走的城市!这是一种只有身在宿迁才懂得的情感。 这里的无穷魅力需要亲身体验,这里的独特内涵需要细细体会,这里的美丽画卷需要慢慢欣赏…… 这是一座宜居的城市!有朝气与活力,有“两河两湖秀色,绿色生态宿迁”的风韵,更有整个城市的生态静谧之美。 绿色,是宿迁的底色;生态,是宿迁的优势。 宿迁,南有项王故里,北有富饶的骆马湖、三台山国家森林公园,西有历史悠久的乾隆行宫,东有伟大的水利建筑大运河,是“中国优秀旅游城市”。 作为全国平原绿化先进城市,宿迁的环境质量居全省前列。已建成的京杭大运河风光带、古黄河风光带、江苏省园艺博览园、洪泽湖湿地国家级自然保护区、骆马湖风景区、三台山国家森林公园,山水相依、风光无限,形成了一座天然的生态氧吧,充分展现了“两河两湖秀色,绿色生态宿迁”的风韵。 为城市增绿,宿迁人一直很拼!仅去年宿迁就新造生态林10.7万亩,完成杨树更新改造26.9万亩。截至去年底,宿迁已有林地面积179148公顷,林木覆盖率达28.45%。 近年来,宿迁不断探索生态经济发展新路径,强势推进“江苏生态大公园”建设,加快建成全面小康社会的步伐日新月异。 2017年,宿迁将湖滨公园、印象黄河公园、古黄河水景公园、古黄河雄壮河湾公园、河滨公园、鸣凤漙公园、雪枫公园等15块城市绿地,列为中心城市第一批永久保护绿地,实施严格保护和管控,任何单位和个人不得随意改变性质和用途,禁止一切与保护无关的活动。 生态兴则文明兴,生态兴则人文美。 在宿迁,除了能感受到整个城市的生态静谧之美,更能体会到这座城市的朝气与活力。 宿迁文明程度高,“宿迁文明20条”“礼让斑马线”是宿迁的文明符号,“全国文明城市”是宿迁的金字招牌; 宿迁社会治安好,连续12年被表彰为江苏省社会治安安全市,群众安全感排名始终位居全省前列; 宿迁正全力打造不堵车、很方便、最干净、玩不够的苏北最美城市,建设最为安全的和谐家园。 这是一座宜业的城市!城市功能迅速提升,崭新、亮丽、生机勃勃的现代化新城已初步建成。 近年来,宿迁城市功能迅速提升,城市市政基础设施、住宅小区、商业用房以及园林绿化、美化、亮化工程、水环境整治工程全面展开,一个崭新、亮丽、生机勃勃的现代化新城已初步建成。同时,按照“统一规划、多元投资、综合开发、配套建设、重点突破、稳步推进”的原则,老城区改造也在深入推进,城区面貌焕然一新。 目前,市区已建成以快速路、主干路为骨架,与“主副双城”的双组团结构相适应,级配合理、路权明晰、安全生态的城市道路网体系。 京沪高速公路、宁宿徐高速公路、徐宿淮盐高速公路、宿新高速公路、新长铁路、宿淮铁路穿境而过。徐宿淮盐高铁将于2019年底正式通车;合宿青高铁江苏宿迁段计划2019年底开工建设,届时将与正在规划建设的京沪高铁二通道在宿迁形成十字交叉;宿连高速公路计划2019年底开工建设。 宿迁市区至徐州观音国际机场40分钟车程、连云港白塔埠机场60分钟车程、淮安涟水机场80分钟车程;宿迁大兴通用机场将于2020年动工。 京杭大运河纵贯宿迁,运河中心港开港运行,拥有直达上海、南京、连云港、太仓4条集装箱航线。 宿迁建市以来城市人口快速集聚,呈现出进程加快、规模扩大、质量提升的特征,截至2018年年末,市区常住人口160.53万人,城镇化水平约为62.9%。至2030年末,市区范围内预计将新增城镇人口45万到50万人,住宅用地需求约为1.7万亩。 随着城镇化率的不断增加,市民对房屋的需求量逐渐增大。根据《宿迁市中心城市进一步做好棚户区改造工作实施意见》,至2020年中心城市要完成约460万平方米的棚户区改造。2019年涉及51个项目、17688户,总面积407万平方米,总投资约196亿元。 根据《宿迁市加快改善农民群众住房条件推进城乡融合发展三年行动计划(2018-2020年)》的要求,至2020年,市区新增4.55万户农村居民实现住房条件改善。同时对进入城区购买商品房的农户,按实际购房总价的8%-12%给予奖补,这将进一步拉动城区住房消费。 随着居民收入的增加,生活水平不断提高,人民对高质量生活的需求越来越强烈,绿色、智能的高品质改善型住宅已经逐步显现。宿迁房地产业已进入了扩量提质的新发展阶段,也迎来了新一轮快速发展机遇。 为保持市区房地产市场健康可持续发展,市委、市政府对房地产开发用地进行了科学规划、合理布局,储备了一批优质土地资源,地块周边基础设施已全部配套完善,具备出让条件。 位于古黄河及雄壮河湾生态居住区的市第一人民医院东侧地块、市福利院东侧地块、雄壮河湾地块1、雄壮河湾地块2、雄壮河湾地块3,面积分别为100亩、151亩、43亩、65亩、52亩,分为4块居住用地、1块商业用地。区域内古黄河水景公园、雄壮河湾公园风景怡人,是市民休闲、健身的理想之地,市委、市政府正在对京杭大运河风光带进行改造提升;地块内有投资20亿元的市第一人民医院;省重点中学——马陵中学,九年一贯制的南师附中城北路校区。该地块地理位置优越、交通便捷、环境优美,医疗教育完善,区域内道路、水电等基础设施已全部建成。目前所有地块均已形成净地,具备启动开发建设条件,适合开发高档住宅小区及商业地产。 原河滨新村地块,面积61亩,规划商住用地。该地块位于主城区,古黄河拐弯处,东侧和北侧均为雄壮河湾景区,南侧为交通要道洪泽湖路,金鹰国际购物中心、大润发超市围绕地块周边,该地块环境优美,交通便捷,生活设施配套齐全,是理想的宜居之地,目前该地块已形成净地,完全具备了开发条件。 万达广场西侧地块和庐山路小学南侧地块位于宿豫区黄金地段,北侧是连接市区的主干道项王东路,西侧紧邻大运河风光带。地块配套设施完善,目前已形成净地,具备开发条件。 宿城区市民服务中心南侧地块和家天下南侧地块位于宿城新区东南部,区域内道路、水电等基础设施已全部建成。地块区域内拥有中轴线公园,两侧为新区主要金融中心,省重点中学——宿迁中学、宿城区文体中心、在建世贸广场商业综合体等围绕周边,交通便利,医疗教育等生活设施配套齐全,适合建设住宅小区。 青海湖路小学东侧地块和青海湖路小学南侧地块位于宿迁经济技术开发区与宿城区接壤处;青海湖路小学、青海湖路城市之家位于地块西侧;市文体中心位于地块北侧,市儿童医院位于地块周边;该地块教育、医院资源丰富,交通便捷,是城区不可多得的优势地段,目前已进入拆迁扫尾阶段,即将形成净地。 运河春天二期南侧地块和宿迁市第一实验小学南侧地块位于市湖滨新区核心区南部,位置优越、环境优美、交通便捷,教育资源丰富,休闲配套完善,周边住宅小区已形成规模,该区着力打造“大湖风光、名山景色”生态旅游度假新区,适合开发高档住宅小区。 经典家园小区西侧地块坐落于市洋河新区老城区繁华地段,交通要道酒家路、南大街分布地块周边;教育资源丰富,洋河人民医院、仁爱医院坐落在地块周边;华地万象城市广场商业圈近在咫尺;目前该地块已基本完成房屋征收,正在进行扫尾工作,即将形成净地出让。 玉带河路西侧地块位于市洋河新区,规划用途为安置房用地,宿淮铁路洋河站、新区实验小学、初级中学坐落在地块周边,目前该地块已形成净地,具备开发条件。 这是一座宜商的城市!创新创业创造一直是宿迁闻名全国的金字招牌,宿迁不断奋力奔跑、超越自我,拥有全国最亲商、最独特的帮办服务。 作为江苏省最年轻的设区市,建市以来,宿迁市经济实力逐渐增强,以工业、服务业为主导的宿迁经济持续保持快速增长。2018年全市实现地区生产总值2750.72亿元、比上年增长6.8%;2018年城镇居民人均可支配收入28281元、增长8.3%;电子商务较快发展,2018年全市实现网络零售额290亿元、增长20.8%;快递业加速兴起,2018年实现快递业务收入11.6亿元、增长30.9%。 宿迁拥有全国最亲商、最独特的帮办服务。围绕打造全省乃至全国“流程最优、环节最少、时间最短、服务最佳”城市,全面推进行政审批制度改革,是目前全国行政审批项目最少的设区市。大力推进政务服务“一张网”建设,“不见面”办理事项达99%以上;市场准入、不动产登记、施工许可和竣工验收分别只需要3个、5个、50个工作日。 宿迁是全国首批国家社会信用体系建设示范城市。“诚信宿迁”已成为外界关注、客商认可、各界认同的城市品牌。2017年,失信政府治理成效居全国设区市首位,宿迁形成了重合同、守信用的诚信商业体系。帮办服务细致入微, 建立了“一个项目、一名领导、一套班子、一套方案、一抓到底”的“五个一”帮办推进机制。 在今年的“新春第一会”——全市目标管理暨营商环境建设大会上,宿迁响亮提出:在“最”字上下功夫,做到政策最优、成本最低、服务最好、办事最快、服务满意度最高;在“优”字上做文章,做到政务环境高效优质、市场环境开放优越、法治环境规范优先、社会环境亲商优容、配套环境完善优良,全力加快建设全省营商环境最优城市。 自2012年起,宿迁连续6年入选台商投资“值得推荐城市”,并成功摘得中国人居环境奖城市、中国优秀旅游城市、全国文明城市、国家卫生城市、国家园林城市、国家节水型城市等一大批桂冠。 宿迁以“高起点规划、高标准建设、高水平管理”为导向,坚持“先规划后建设、先储备后开发、先做环境后出让”的土地经营理念,按照“总量控制、市场调节”的总体要求,适时、适量投放房地产开发用地,土地供应量与房地产开发进度、市场需求保持平衡,商品房销售价格平稳递增,房地产市场始终处于健康积极的发展态势。 走在宿迁的街道上,感受到的是热情与自信、生机与活力,城区功能越来越齐全,产业发展越来越高端,城市面貌越来越时尚,百姓的获得感、幸福感、自豪感越来越高,越来越多的客商选择了宿迁。 优越的投资环境吸引了恒大、碧桂园、万科、绿地、祥生、新城、中南、朗诗、中梁、华鸿嘉信、万达、宝龙等一大批全国知名房地产企业入驻宿迁。近年来,随着中心城区幸福路商业圈、宝龙金鹰商业圈、万达广场商圈、楚街商业圈的快速崛起,城市人气凝聚力已逐步彰显。 与宿迁邂逅,如同认识一位有故事、有情怀、有内涵的人,只因为在人群中多看了一眼,韵味无穷的城市里会演绎出真正的传奇! 本版组稿 侍自然
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