核心提示：3月22日，“2016中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会”在北京举行。中国房地产研究会、中国房地产协会与中国房地产测评中心联合发布了《2016中国房地产开发企业500强测评研究报告》以及2016中国房地产开发企业500强榜单。作为中国高端综合地产的领袖品牌，苏宁置业凭借其对“互联网+地产”理念的践行，获得了品牌效应和销售实力的双丰收，成功进军“2016中国房地产企业100强”军团，位列第63名。

作为中国智慧地产运营商“苏宁置业”旗下的明星旗舰产品，苏宁广场目前已相继在上海、无锡、福州、汕头、成都、石家庄、宿迁、连云港、芜湖等18座城市落成并投入运营。凡是苏宁广场所到之处，都成为了当地的“引流磁石”，苏宁广场所到之地，云集一城生活。

个性定制

苏宁开启情景式生活体验时代

商业地产行业竞争已进入深水区，从开发竞争转向运营竞争，购物中心在移动互联网时代更加注重大数据的采集和运营，商业地产竞争必须要依赖创新独有的运营优势，才能在未来商业地产胜出。

苏宁广场的运营优势在于融合线下实体平台与线上易购平台2亿会员，通过大数据收集，对会员进行消费行为分析，以便于入驻品牌商联合制定精准营销方案，提升了消费者二次进店和二次消费的频率。同时制定了一套360度商户经营评级模型，实时监控商户的经营状况，定制经营扶持策略。苏宁广场专业的市场推广能力，使得苏宁地产品牌在如今商业开发过剩的年代脱颖而出。

现今的购物中心正逐步趋向“生活方式中心”模式，它不仅是通过多种业态满足消费者的生活体验，更将景观环境、建筑小品、主力店等各种因素科学地结合在一个开放的环境中，为人们提供放松、闲适的空间。

苏宁广场涵盖精品时尚、娱乐休闲、餐饮美食等多业态，让消费者尽享“吃喝玩乐”新体验。同时，苏宁广场注重消费者对生活方式的精神享受和追求，深度挖掘现代人对“新奇特”的渴望心理，打造购物中心第四代情景化、动漫化、艺术化和互动性的定制化商业模式。去年国庆、“双旦”期间，苏宁广场根据不同的定位，以颠覆传统创意的手法，选取具有代表性的装饰元素，定制大型互动美陈装置，打造属于苏宁广场标签的城市地标性景观。一系列精美的主题展览在各地免费展出，它们凭借独特的故事性、粉丝效应及较强的顾客粘性，让一波波消费者慕名而来。

苏宁广场

宿迁城市的文化名片

宿迁苏宁广场为苏宁置业集团倾力打造的高端城市综合体，占地约8.4万平方米，总建筑面积约25万平方米，投资总额近20亿元，由师从著名建筑学家吴良镛先生的清华大学建筑学院设计团队担纲设计。项目涵盖5A甲级写字楼、苏宁EXPO旗舰店，大型商业购物中心、特色餐饮、顶级会所、3D影院、文化展馆、体验式酒店、仿古精品商业街以及高层住宅等多种业态，轻松实现购物、休闲、办公、社交、生活等几乎全部的城市功能。

苏宁置业被冠以中国最大民营企业的殊荣，在宿迁选址幸福路核心地块，延续幸福路118年的商业底蕴，倾力打造苏宁广场，为宿迁商业核心的再造输入时代气息。以其卓越的产品优势与独特的区位优势铸就宿迁高端商业体品牌代言，比肩上海新天地、南京1912，必将成为宿迁城市的文化名片。

楼市回暖

市中心资产物业受瞩目

近期关于楼市回暖等新闻持续占据各大新闻头条，北上广等一线城市上演“抢房大战”，本次一、二线城市的“热购效应”，必定会很快传导至三、四线城市来。中国指数研究院近期发布了2月份100个城市新建住宅全样本调查数据，结果显示，2月份全国100个城市新建住宅均价11092元/平方米，环比上涨0.60%，涨幅较上月扩大0.18个百分点。

笔者对宿迁各个区域有代表性的楼盘进行了细致走访，发现每到一个销售中心，第一个感受就是看房的比以前多了。据置业顾问介绍，自从春节假期结束以来，销售中心的日间来访量明显增加。在降首付、降利息、放宽公积金、调整契税缴纳标准等政策“组合拳”的叠加效应之下，确实刺激了广大购房人群的神经，看房买房的客户络绎不绝，动辄几十万的房屋，也是果断出手，当场下定买单。其中幸福路板块作为城市中心区域，备受市场青睐。

宿迁苏宁广场地处百年繁华原点，幸福路商圈核心位置。中国的经济进入了稳缓发展的第二阶段，现在的时代背景下，市中心的优质资产成为众多成功人士青睐的对象。从全国城市发展历程来看，无论城市如何发展扩延，城市始终只有一个中心，市中心的中心资产物业在任何时候都是非常坚挺的。苏宁广场作为城市中心原点优质的中心资产，其投资价值、经营价值、使用价值备受瞩目。

全城热销

苏宁广场甲级写字楼邀您品鉴

宿迁苏宁广场，25万方高端城市综合体，延续幸福路118年的商业底蕴，坐拥核心商圈的超级配套。其A区百米地标1-5层就是5万平方米的时尚购物中心，涵盖国际零售快销、餐饮美食、休闲娱乐、生活配套、儿童体验、苏宁云店等多种业态，满足商务办公一站式时尚生活消费需求。7-24层为国际5A甲级写字楼，采用国际品牌硬件配置，结合尖端现代信息科技，创造一流办公环境。首席LOW-E双层真空玻璃幕墙立面、逾300平方米奢华精装大堂、3.6米层高自由空间、10部通力高速电梯、地下2层大型停车场，配备金牌物管国际化服务，打造宿迁首席商务中心，助力精英企业升级。

很多已经购买苏宁广场的客户，现在已经深刻体会到中心资产物业的保值、升值威力。自去年12月30日交付以来，写字楼租赁供不应求，且租金回报高，即买即收益。鉴于政策的利好以及乐观的市场预期，苏宁广场写字楼市场表现大可期待。             （王先青）

项目地址：宿迁市幸福中路88号

销售热线：0527-80338888

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苏宁置业是中国领先的智慧地产运营商，专注于当代城市空间的智慧化开发与运营。传承苏宁控股集团卓越的商业零售与O2O运营经验，苏宁置业整合全球优质资源，运用物联网、互联网、大数据技术打造全线融合的创新地产业务链。百余卓越项目及服务涵盖商业地产、住宅地产、文旅地产、物流工业地产四大板块，并形成星级酒店、购物中心、物业管理三大专业运营领域。

截至2015年，苏宁置业项目遍布全国30个省份80余城市，塑造众多地标魅力，亦引领以体验为核心的智慧城市生活方式。