昔日污水横流、垃圾成堆的街巷变得宽敞整洁；违章菜地变成了休闲广场、绿地花园。在宜丰县，老旧小区的新变化，让人惊叹。2019年以来，该县坚持“先民生后提升、先实用后美观”的理念，投入7000余万元改造了11个老旧小区，2178户居民幸福感大增。

问计于民，让群众安心

1月10日，记者走进宜丰县新昌镇流源社区，只见小区环境整洁，温馨和谐。“我们小区以前可没这么漂亮，现在变了个模样。”居民冷桂兰开心地说。

流源小区是一个老旧小区，有居民480户，楼房年久失修，基础设施老化，私搭乱建随处可见，车辆乱停乱放，电线如“蜘蛛网”。

在宜丰县城，像这样的老旧小区还有不少，改造提升，势在必行。

老旧小区如何改，居民最有发言权。宜丰坚持问计于民，充分尊重群众意愿，从群众最关心、反映最强烈的问题改起。

“我们有针对性地设计改造‘菜单’，明确了改观小区风貌、完善房屋功能、改造基础设施、改优居住环境、建立长效机制五大类共27个具体改造项目，让群众按需求‘下单’。”流源社区党总支书记蔡芳说。

通过问卷调查发现，流源小区改造的重点集中在雨污分流、设置停车泊位、道路硬化黑化、墙体外立面改造、修建休闲健身设施等方面。蔡芳告诉记者，这些问题在改造中全部落实到位，居民交口称赞。

“老旧小区改造与民生福祉紧密相连，从决策到实施全过程让群众参与，群众更安心、更满意。”该县住建局局长李兵生说。老旧小区改造，共收集居民意见建议1400多条，其中1100条落实到了改造当中。

问需于民，让群众暖心

“以前小区又脏又乱，没人愿意在里面散步；现在焕然一新，散步的居民多了。”东郊路东小区居民龚文德说。该小区有300多户居民，居民最大的心愿是，解决小区路面破烂、下水管道堵塞、墙壁粉层脱落等问题。

面对居民需求，该小区全面升级改造：小区道路全部硬化黑化，每条小巷安装两套雨污分流设备，居民楼墙面刷白，更换下水管道，在清理出来的空地上修建凉亭，安装健身器材。一个个改造项目，让小区脱胎换骨。

宜丰在老旧小区改造中，坚持问需于民、便民利民，重点做好供水、供电、道路、车位、绿化等民生工程，不摆“花架子”、不搞“政绩工程”，让群众真正得实惠。

在流源小区居民周佩宜所住的单元楼，10户居民共用一个水表，用水损耗不少，缴纳水费麻烦不断。“小区里像我们这样共用一个水表的居民有100多户，大家都希望能水表分户。”周佩宜说。很快，该小区“一户一表”改造到位。

问效于民，让群众舒心

走进兴旺小区改造现场，只见工人们在粉刷墙壁，铺设防滑地砖，安装监控设备，一派忙碌景象。居民漆君平告诉记者：“小区改造进行了两个多月，整体面貌大为改观。”

兴旺小区是一个开放式小区，环境卫生差，公共秩序乱，管理起来比较困难，居民们都想着搬走。“小区改造后，环境改善了，便于管理了，住得也更舒心了。”漆君平说。

老旧小区，改好，更要管好。宜丰结合小区规模、管理现状、居民自治等情况，探索实施“社区+小组长+楼栋长”管理模式，鼓励和引导居民参与小区管理，确保老旧小区改造完成后“有人管”“管到位”。

在老旧小区改造中，宜丰注入文化元素，建起了新时代文明实践站，通过潜移默化，提升居民文明素养。流源小区改造后，开展了首届“最美家庭”“文明之星”评选，居民们参与文明建设的热情高涨。（罗 霄 记者 邹海斌）