记者

阮越才

南山郡、鉴湖壹号院、会稽云庐、和樾府……绍兴本土房产公司“华颐地产”打造的楼盘，似乎都能和绿色、高品质这样的名词联系在一起。用工匠精神为绍兴人造出更多“好房子”，是浙江华颐房地产集团有限公司董事长劳光亮一直秉持的建筑理念。而在盖出好楼的同时，劳光亮认为，“华颐”的成长和越城的城市发展密不可分，为城市发展出力是企业的社会责任。

花7年打造“南山郡”

说起劳光亮和他的“华颐地产”，很多人的脑海里都会同步出现一个楼盘——南山郡。从2010年拿地到2017年交付，这个花7年打造的低密度别墅区，在很多人眼里是绍兴楼市的一个标志性产品，堪称绍兴版“良渚文化村”。

“我是一个地道的城南人，从小就非常喜欢这里的山山水水、人文历史。”劳光亮是土生土长的越城区鉴湖街道坡塘村人。在他眼中，越城的城南区域是不择不扣的“城市后花园”，这里不仅有鉴湖，而且南依会稽山，千岩竞秀，万壑争流，还拥有较多历史人文资源，理应成为绍兴人向往的宜居之地。

当年“华颐”准备在绍兴破土之初，曾有多个地块选择，刚好遇到南山郡这块地出让，劳光亮眼前一亮，当即果断拿了下来。“既然要做，就要做最好的，这块地东面紧靠近百亩的百鸟湖，西南有大片的原生山体，周围还有源头水景、大龙岗山森林公园，完全可以给市民做出一个很好的产品。”

“高品质的楼盘，不是一朝一夕能够打造完成的。”当劳光亮和他的团队真正开始规划南山郡的时候，才发现难度不小。由于这块地地形复杂，山体陡峭，在设计和施工上都存在较大的难度，国内外极少有可借鉴参考的同类房产。“南山郡有山有湖，尤其是原生山体非常珍贵，所以要在规划方面下足工夫，不能辜负了这一块土地。”为此，在方案设计之初，劳光亮邀集了国际知名的3家规划设计公司，进行反复沟通与思考，最终确定了保护性开发原则，采用了边开发边完善的理念，对山体进行及时覆绿，并且对山上原生态植被尽量保护，对树木移伐保护有一套严格的审批制度。

细致的规划、亲历亲为的建设费时费力，但最终呈现出的效果得到了市场认可，这让劳光亮很欣慰：“说实话，做‘南山郡’这个项目我们没有打算赚钱，就是冲着立‘口碑’去的，并且在做好项目的同时，城南的自然人文环境也得到了改善，这是我最开心的。”

让房子回归居住本身

在南山郡的建设过程中，绿色理念得到了淋漓尽致的体现，恢复后的景观与原生山林融为一体，总共300亩的绿化面积让整个楼盘在市场上独树一帜。“绿城集团的团队在宋卫平的带领下两次到南山郡考察学习，充分说明我们的理念得到了同行的认可。”劳光亮笑着说。

一个项目就是一个作品，和诸多同行相比，“华颐”做的楼盘在数量上不算多，但几乎每一个楼盘都能获得客户的认可。劳光亮的微信里，时不时就会跳出客户群的信息，因为每一个“华颐”建设的楼盘都会有一个“家人群”，而他也都会加入其中，业主有何反馈意见，他都会认真倾听，第一时间解决，被业主亲切地称为“村主任”。“房子不是卖出去了就了事，‘售后服务’同样不可少。”劳光亮说。

“让房子回归居住本身，专注做品质的房企将获得更大的发展空间。于我而言，地产永远都是客户时代，只有凡事皆从客户需求出发，坚守品质和匠人精神，才能赢得市场。”劳光亮说，虽然近年来外地知名房企大量涌入绍兴，但本土房地产企业对绍兴更加了解，更有责任感，也更了解绍兴人对房子的需求，因此只要能造出“好房子”，就会得到消费者认可，在市场中立于不败之地。

要为城市发展贡献力量

在劳光亮心里，一直把回报社会作为企业文化的重要组成部分。从参与绍兴城市建设到改善城市人居环境再到投身于绍兴各大慈善公益事业，似乎都能看见‘华颐’的身影，成立11年来，劳光亮始终坚持着作为本土企业家的责任与义务，在家乡需要的的时候出一份力。

“城市的发展，和高校的数量和质量息息相关，作为企业有义务为教育出力。”去年11月，绍兴文理学院“华颐卓越基金”正式启动，作为绍兴文理学院校友，劳光亮推动“华颐”专门设立奖学助学基金500万元，每年将从基金里面划分出15万元，用以奖励、资助学校优秀教职工、优秀学生以及优秀贫困生。

“百花齐放，才能推动城南和整个越城区的发展。”身为鉴湖商会会长和鉴湖乡贤会的重要成员，劳光亮从不吝惜把优质的资源和从商经验进行分享。他专门打造了一个名为“卓越堂”的学习平台，定期举办沙龙等活动，共同探讨经济发展方向和企业发展策略。同时，他还每年组织10余场各类公益、慈善活动回报社会。“作为一家本土的房企，‘华颐’的壮大和城市发展是同步的，越城、绍兴这个大家越来越好，企业的小家才能蒸蒸日上。”劳光亮如是说。