本刊记者 向敬之 吴希 熊远帆

“发展才是硬道理。”

改革开放以来，各地政府都在谈发展、谋发展、比发展、拼发展。长沙，无疑是湖南比、学、赶、超的前沿阵地。受历史原因、地理条件等诸多因素的制约，长沙河西区域曾一度被河东远远甩在后面。

如今，风向已转，“三十年河东，三十年河西”，成了长沙近几年发展的真实写照。曾经的“宁要河东一张床，不要河西一栋房”的时代，已经一去不复返了。

麓山可以作证：

2006年以来，岳麓区建城区面积扩大了近两倍。

仅仅7年时间——

岳麓区GDP由154亿元增长到715亿元，增长4.6倍。

财政收入由7.3亿元增长到51亿元，增长7倍。

固定资产投资规模由123亿元增长到550亿元，增长4.5倍。

城乡居民人均可支配收入分别增长2.5倍、2.1倍。

……

一系列数据，集中客观诠释了岳麓速度。

2013年，在长沙市“六个走在前列”大竞赛中，岳麓区各项主要经济指标增速，继续领跑。

区域特质：“蓝筹股”的底蕴

集合科教、生态、交通、政策优势，成为“多题材”的希望之区

在资本市场，一支“蓝筹股”除了需要优良的业绩，还需要提供想象和希望的题材和概念。

如果把整个湖南或者长沙看成一个市场，岳麓区就是一支具有无限想象空间的绩优“蓝筹股”。

科学的顶层设计，引领着区域跨越发展。近年来，岳麓区以产业发展为兴区之要，引进大项目，培育大企业，夯实大平台，促进产业的调整优化、转型升级和融合发展，形成了战略性新型产业引领、新型工业支撑、现代服务业发达的都市产业体系，筑牢跨越赶超的物质基础。

在这个总纲之下，岳麓区提供了可以支撑发展的题材。

生态环境独一无二。岳麓山屏南而立，湘江穿城北去，橘子洲静卧江心，橘绿橙黄，枫丹林密，漫江碧透，百舸争流。森林覆盖率达54%，是全国著名的生态示范区。

交通便利。岳麓雄踞长沙西大门，交通便捷，辐射力强。湘江千吨级航道通江达海；319国道、长常高速贯通东西；“六纵八横”，城市干道四通八达。五座大桥飞跨湘江，两个隧道穿江而行，三条地铁贯穿东西，将岳麓新城与河东四城区紧紧联结，不断其增强区域的承载功能和辐射带动能力，使之成为湖南优先发展的“一点（长沙）一线（京广线）”和湘江生态经济带的战略高地。

政策重点倾斜。2008年初，长沙市部署“建设大河西，打造先导区”的战略，东联西动，在政策倾斜上，在财力支持上，全力助推岳麓区打造两型社会的示范区、高新产业的聚集区、城乡统筹的样板区、生态宜居的新城区和支撑发展的增长极。

数条过江通道和地铁、城铁、快速干道、综合交通枢纽接连开建开通，岳麓区区位优势迅速提升，一跃成为长沙“两型”建设的桥头堡和主战场。

十区一园：造现代服务业聚集区

滨江新城、金星中路、大学城、梅溪湖等8大商圈正在形成

过去，长沙“西文东市”的城市定位一直束缚着岳麓区的发展。

近年来，岳麓区先后腾地10万余亩，出台系列促进扶植政策，发放大批产业扶持资金，精心构建现代服务业空间布局。

“十区一园”的产业功能布局由此确立。岳麓区依托滨江、市府区治、谷山—青山、梅溪湖、望城坡、洋湖、坪塘—大王山、溁湾镇—西湖、岳麓山—大学城及现代农业10大片区和岳麓科技产业园，打造各具特色的产业功能区。同时，依托滨江产业带，打造集金融商务、总部经济、星级酒店于一线的高端产业聚集带；依托轨道经济轴、生态经济轴、商务经济轴，集聚发展大型卖场、时尚餐饮等业态，引导发展生态休闲、文化旅游等产业，布设高品质商务楼宇，形成富有国际元素的商务街区。

在这个思路之下，一个商机遍布的岳麓区正在显现。

为抢占长沙“跨江发展”先机，大批项目和资本涌向岳麓区。奥克斯、麦德龙等大型商业综合体纷纷进驻岳麓，财富瑞士、恩瑞万豪等五星级酒店及世茂、绿地等城市综合体加快建设。

滨江新城、金星中路、溁湾镇、大学城、洋湖—大王山、望城坡、梅溪湖、学士8大商圈正在形成。步步高董事长王填称，河西新商圈与五一商圈遥相呼应，将推动长沙商贸品质整体提升。

银盆岭商圈，绿地中央广场、希尔顿五星级酒店、红星·美凯龙、沃尔玛……一系列高端商业正在集结。

梅溪湖国际服务区，国际文化艺术中心、科技研发中心、国际广场等产业标志和国际素质人居组团，正绽放着“未来城市中心”的迷人景致。

湘江西岸，滨江金融商务区和洋湖总部经济区，吸引了民生银行、浦发银行、广发银行、鼎安保险、吉祥人寿的区域总部先后进驻。这个集国际商务、金融证券、星级酒店、品质住宅、观光旅游于一域的高端商务区，有着引进所有金融企业区域总部的宏图。

位于滨江新城商业圈的渔人码头，汇聚欧洲8国经典建筑风格，荟萃世界高档消费品牌，打造湘江唯一亲水商业新地标。它的建成，给长沙带来的远不止提供住房、餐饮、娱乐、休闲等酒店服务，更重要的是它将成为长沙国际化水平的一个标志、一个窗口。

现代化的岳麓区，凝聚了大量的人气和财气，引来了商业巨头纷纷落子河西。佳兴·国际汇、王府井商业广场、金茂广场、晟通梅溪湖国际总部中心、奥雅景观设计总部、湖南奥林匹克中心、奥克斯（青山）城市综合体等进驻岳麓。

以现代服务业为主体的特色产业布局日臻完善，带动着岳麓区产业层次日趋高端，消费人气日益提升，迎来现代服务业的“井喷”，产业结构由“二三一”

转型为“三二一”，区域经济快速发展。

陈中表示，岳麓区计划在3到5年内，通过跨越赶超，创新发展,实现区域综合实力跻身中国中部省会城区前5强。

教育领跑：坐拥全国罕见全学段优质教育资源

96所幼儿园，107所中小学，形成5分钟小学就学圈、10分钟中学就学圈

湖湘名校，尽在岳麓；千年文脉，源远流长。在“教育兴则区域兴”的历史发展铁律下，岳麓区以教育为支点，领跑区域发展，为“跨越赶超，创新发展”顺势而谋。

在提质拓城的过程中，岳麓区应民之所需，选择“教育先行”的路径。陈中一以贯之的观点是——“宁愿少修一条路，也要先配套建好学校。”

教育兴区的理念早已深入陈中的心里，陈中多次强调：“岳麓区必须按规模建校，片区开发学校建设优先，改建学校一律先建后拆，合理布局密度。”

在长沙“城市名片”梅溪湖片区，岳麓区实验小学和长郡梅溪湖中学最先破土建设。学校建成后，才是周边的开发建设。

2010年以来，政府投入建设的师大附中博才中学、岳麓一小等一批社会美誉度极高的学校陆续建成，成为岳麓教育的一张张闪光名片。近5年来，该区吸纳社会投资约40亿元用于新开发小区配套学校建设，共新建中小学17所，包括长郡双语中学、长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学、岳麓一小都已投入使用，配套建校数量居全市之首。

百年大计，教育为本。数据彰显实力，当下，岳麓区拥有幼儿园96所，中小学107所，基本形成了5分钟的小学就学圈、10分钟的中学就学圈，真正实现了就近入学。其中，省级示范性幼儿园5所，占全省示范性幼儿园数量的1/6，市级示范性幼儿园5所，区级示范性幼儿园10所；中小学名校云集：小学有博才、岳麓、滨江、实验等四大系列，中学方面，长沙四大名校中有三大名校在河西安营扎寨。

“我们追求的教育均衡不是简单地一碗水端平，而是要凸显自己的‘教育性格’，打造有品质的、生态的均衡。”岳麓区委副书记、区长周志凯用这样的思路铺设岳麓教育网络。

基础教育一马当先的岳麓区，高等教育稳步发展，湖南“硅谷”雏形已具。目前，集聚了中南大学、湖南大学、湖南师范大学等16所高等院校、科研院所，孕育了岳麓区深厚的人文底蕴。

有专家称，在一个区级行政区域里，拥有从学前教育到高等教育“一条龙”的全学段优质教育资源，孩子能从3岁入园到22岁大学毕业一直与名校为伴，这在全国都十分罕见。教育这个不可复制的软实力，将推动岳麓区经济持续、快速、健康发展。

■记者手记

凭实力说话

早年，河西在我们的眼中，虽然美丽原生态，但没有高楼大厦，没有繁华的商业中心，缺少机会。如今，一切都改变了，工作多年后，我移居岳麓区了。这生活的轨迹恰恰暗合了岳麓巨变，矗立河西，岳麓区已展现了其强大的“西”引力。

这种引力来自与日俱增的实力：底气足了，形象好了，影响大了，人气旺了……

岳麓区不再停留在对接河东、赶超河东的层面，而是整合优势资源，走特色之路，重新定位，打造“两型”高地、科教强区、增长新极、河西靓城，力争入列中国中部省会城区综合实力前5强。

现在的河西生活，买东西、看电影、唱歌……生活种种不必去河东，滨江片区“金融巨鳄”们的进入，麓谷的繁荣兴盛让工作和创业的机会也不输河东。而科学的规划又让河西道路通畅、生态优美，赋予生活以品质和品位。

实力岳麓用普通人可以触摸的事实，证明着前所未有的发展，也用实力推进自己的加速和超速。