微风吹过，嘉兴银杏·天鹅湖微波荡漾，几只白鹭正在水面上翻飞翱翔，绿树、天鹅、碧水相互映衬，宛若身处陶渊明笔下“采菊东篱下，悠然见南山”的田园意境。

不远处，江南购物中心、天润发玛特、奥体中心、欢乐世界城等商业配套鳞次栉比，在感受大片绿地和湖光水色自然乐趣的同时，也享有了城市生活带来的丰富便捷。

“出则繁华，入则静谧”，一直是人类的美好向往和理想之选。2021年，中粮集团旗下唯一地产投资和管理平台大悦城控股携手秀洲区国资委独资企业秀拓集团，落子嘉兴秀水新区，在天鹅湖畔筑造城市里的理想湖居——秀悦澜庭，开启了大悦城控股在嘉兴深耕发展的新篇章。

秀拓集团在秀洲区城市前瞻发展与规划建设上肩负着新的历史使命，大悦城控股以“城市运营商与美好生活服务商”为战略定位，此次，双方以秀悦澜庭作为合作契机，为嘉兴带来一个赋美生活的品质项目。

目前，项目首开在即，毛坯备案公示均价约12800元每平方米，价格极具亲和力。

得天独厚的地理优势

优越的地理条件，是奠定一个好项目的基础，更是吸引市民落户的重要优势。

秀悦澜庭位于秀洲区油车港正原北路与汇源路交叉口，银杏天鹅湖以南直线距离约1.5公里，北靠规划的邻里中心、西靠恒大商业中心、东面规划建设秀水新天地商业体，不仅拥有稀缺的生态资源，周边还配有完善的生活设施，随时满足住户不同的生活需求。

东边茶园路往北可以通过申嘉湖高速往西去苏杭游玩，西边两条贯穿南北的主干道正原路与东方路可以快速到达市中心，东方路连接三环北路，沿着三环北路往西可以到达秀湖公园。东方路向南可直接到达南湖天地，饱尝过美食后再往旁边走就是嘉兴火车站，可以乘坐高铁快速到达上海，观看外滩美景，享受上海夜生活。

此外，教育资源也是这个板块的优势，现有的油车港实验小学、油车港中学、麟湖小学、庆安国际幼儿园，都已正常投入使用。

精雕细琢的生活环境

比优越地段价值更难得的是，秀悦澜庭还拥有可遇而不可求的高品质生活环境。

整个项目由18栋18-27层的高层住宅组成，规划总户数为1405户，占地面积约7.5万方，总建筑面积约21.7万方，容积率为2.1。从规模上看，无疑是整个板块内近年来最大的社区。

但如此大体量的项目，建筑密度却只有约16%。为满足人们对于美好生活的向往，秀悦澜庭在绿化上下足了功夫，通过景观组团的搭配，营造出了更大的绿化空间和休闲娱乐空间，使得整个小区的采光和通风变得更好。同时，在项目北区和南区分别设置了星空能量站和麦田怪圈，打造出适合不同年龄段小朋友玩乐的娱乐中心和梦幻游乐场。

值得一提的是，项目还以住户的幸福和健康的生活为主旨，规划了“理-想家”“欣-归家”“享-生活”等5大模块、16种生活场景，为居民提供便捷式生活、人性化服务、功能性设施为一体的生活环境。

“理-想家”模块，基于疫情下对健康居住生活的思考，围绕高品质健康住宅产品理念，打造更卫生（Hygienic）、更舒适（Hospitable）、

更愉悦（Heartwarming）的3H健康居住体系，从防菌杀菌、空气、水等每个细节呵护家庭健康生活。

“欣-归家”模块，打造迎宾树阵、轴线水景等，无论是日常归家，还是亲朋来访，都处处彰显身份与品位。

“享-生活”模块，项目南、北区各有一处共享会客厅，从中轴线楼宇的架空大堂走进小区，架空层的设置让自然和建筑融为一体，犹如森林里长出来的房子，进入后就可以看到景亭前的阳光大草坪，不出门也能尽享公园环境。

可圈可点的居住体验

于嘉兴，什么样的户型才能称为生活的进阶。

“对于秀悦澜庭而言，户型不止于简单的空间拼凑与格局划分，更是对于生活的理解与感知，在空间的维度，实现多元的美好生活需求。”该项目负责人表示。

以95平方米的户型为例。一进门，就是独特的超长独立入户玄关区，同时具有礼仪与功能两大属性。透过玄关，动静明晰的生活动线映入眼帘，开放公区与私密卧室区有序分布，休憩与娱乐互不打扰，张弛有度。约6.3米双开间阔景阳台，配上大面宽玻璃栏杆，更显通透明亮。阳台面积也够大，一家三口的晾晒和休闲需求，都能在这里妥善安放。主卧在套件化设计的趋势之上，进一步拉升细节高度，步入式衣帽间设计，强化起居的仪式感。大飘窗设计，实现“私属小叙+轻办公+梦想床榻”的多元空间。

111平方米户型是95平方米户型的升级版，居住的舒适度进一步提升。作为家中最吸引人注目的名片，客厅始终牵动着消费者的心。该户型将客厅与观景阳台相连，一体化的设计使得整个客厅、餐厅宽敞明亮。双卫全明设计，干湿分离，能够充分通风排出异味。

卧室是家居空间里最为基本的功能空间，该户型按照生活的行为习惯和生活顺序进行布局。主卧套房设计，带有独立卫生间，充分保证主人的隐私；步入式衣帽间营造储存衣物和更衣的独立空间；3.4米全尺寸飘窗，不仅拉伸景观视野，而且于此尽享惬意生活。

稀缺的宽敞格局、人性化的美学设计……秀悦澜庭以赋能生活美好需求为主旨，潜心钻研住宅空间的每一个细节，全力筑构天鹅湖畔的天幕美学进阶大作。