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记者

汤桂平

昨天，下着雨，位于平江路云东路交叉口的迅腾大厦、龙湖大厦、中富大厦等在建大楼内，工人们正在紧张施工。作为迪荡新城二期工程的重要部分，这些大楼的建成将开启迪荡商贸业态新的篇章。以胜利东路为轴的一批商务办公、商业服务项目将为迪荡新城进一步集聚人气、商气。

二期工程紧锣密鼓推进

“迅腾大厦已于11月12日结顶，下个月打算开盘。”绍兴市迅腾置业有限公司总经理朱永良说。以中央商务广场为中心的迪荡新城二期工程总共涉及8幢商务楼，目前已有迅腾大厦、中富大厦、龙湖大厦三幢大厦进入施工阶段，而迅腾则是三幢大厦中进度最快的。迅腾大厦工程总面积4.3万平方米，是一幢24层的板式高层建筑，同时建有地下停车场两层，面积为1.25万平方米，主楼建成后，一至三层为商业层，其余二十一层均为写字楼，预计2019年初竣工。

与迅腾大厦左右相傍的中富大厦和龙湖大厦，预计将于今年12月底前结顶。龙湖大厦工程总面积4.3万平方米，是一幢26层的综合性商务写字楼，其中一到四层作为商业层，五六两层作为品牌酒店，七层到二十六层作为办公写字楼，两层地下室面积1万平方米，作为停车场使用。中富大厦拟建25层，总面积4.1万平方米，楼宇由商业裙房和办公写字楼两部分组成，其中商业4层，写字楼21层。

而值得一提的是连接三幢大厦的核心区域——凤凰广场。这个面积达4.7万平方米的中央商务广场，地下室总面积达8万平方米，建成后会和周边商务楼全部连通，这也将成为整个绍兴最大的地下人防工程。直观地看，地面是一个休闲广场，地下是一个大型停车场，将有效疏解迪荡新城停车难的问题。作为全市首例政府和企业共建共享的探索，这里也将成为迪荡新城CBD。

昨天在现场，记者看到，已结顶的迅腾大厦正在进行室内施工，而拟建26层的龙湖大厦则已经完成19层建设。凤凰广场内，几辆推土机正在进行土地平整，树木绿化正在陆续种植。“凤凰广场与西北侧的梅龙湖遥相呼应，设计时取意龙凤呈祥，将水的柔性和楼的刚性完美融合。”迪荡街道办事处副主任赵建强说，届时这里将成为市民休闲购物、梅龙湖旅游的集聚地。

商贸新业态迎来新格局

赵建强对迪荡新城建设的新蓝图充满信心。因为就在上周末，他看到了游客为了赏“迪荡万亩花海”纷至沓来的那一幕，让他憧憬未来迪荡的人气会有多高。“一期最大的缺陷就是停车位的问题。”赵建强说，现在的迪荡真的很漂亮，随着游船码头、沙滩公园等休闲板块的打造，还有商业中心的兴起，高新产业的引进，加上二期工程的建设将为迪荡新添几千个车位，很大程度上可缓解停车难的问题，让越城“品质之城”的打造有了新载体。

“二期建成，迪荡新城内高层商务楼将达26幢，总面积86万平方米。”赵建强说。记者了解到，近几年随着各项工程的推进，迪荡新城的交通路网格局已基本得到完善。迪荡新城二期将多条环线打通，为正在建设的中央商务广场、星海尚等项目的开发建设提供了完善的交通配套体系。实际上除了路网建设，迪荡新城二期这几年的业态也正在逐步扩容和提升。

“迎合业态发展需要，我们建造的是5A甲级写字楼。”朱永良说，这样的建设标准相当于酒店业中的五星级酒店，大厦大堂是10.5米挑高的精装修，这样的高档次，目的就是与繁华商圈相配套。龙湖大厦的建设方绍兴品兆房地产投资有限公司总经理洪樟伟也表示，作为商业办公写字楼，大厦地下层的建设中引进了新能源充电桩装备，以提升楼宇品质。

而除了中央商务广场的高规格建设外，胜利路以北、平江路以东的迪荡科创园大厦也正在抓紧外立面施工，这里规划将引进高新产业综合服务业。而与科创园一河相隔，海上置业等地块规划建设也已启动。“学校、医院、农贸市场、商务住宅、办公机构……迪荡二期将呈现更完整的业态链。”

赵建强说，吸取迪荡新城一期的经验教训，目前他们正着手准备商业布局协调会。在做好迪荡商圈整体业态布局规划的同时，接下来将加大招商力度，通过筑巢引凤和服务，把好企业好业态引到迪荡来。

建设中的迪荡新城二期。

首席记者

袁

云

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