雄州中心区“数字嫁妆”精彩呈现

雄州中心区区位图

果老滩城市公园效果图

青青满地铺颜色，曲曲一湾流水声。六合雄州中心区滁河左岸，粉黛乱子草如烟似雾，曼妙轻盈随风微动，多种水生花卉艳丽缤纷。走上河堤，诗画景色一览无余。在这里，果老滩城市公园即将亮相，而这只是六合新城建设集团起笔雄州中心区城市篇章的“第一画”。

今年以来，六合新城建设集团在六合区委区政府坚强领导下，以更强紧迫感加快推进六合城市更新，全力落实“四新”行动，聚焦“出精品”，发力“新都市”，围绕强功能、提品质、补短板，建设雄州中心区精品项目、样板工程。

望山见水

打造城市“品质封面”

昨日，雄州中心区建设现场一片繁忙景象，车辆来回穿梭，工人正紧张作业细化路网布局。作为六合雄州中心区的先导工程，果老滩城市公园在滁河东岸北起新篁河口、南抵雍六高速，总长约3.2公里，总面积约16公顷。在规划设计之初，新城集团充分吸收“两代表一委员”、当地居民代表意见建议，通过主动退让将原有大堤后退10—60米，在水面“长”出了城市大绿肺，打造由城市向滨水自然过渡的活力空间。

以全球视野把脉城市发展方向，世界知名咨询顾问公司戴德梁行对整个片区开发建设进行了策划研究，定位雄州中心区为江北RBD(创新休闲城)，依托滁河规划了滨水休闲商业和核心商业两条核心走廊，果老滩城市公园打造的“棠邑水街”就是其中重要的商业组团。因“岩际常有灵瑞”而得名的灵岩山位于雄州中心区东南角，山体走势平缓、轮廓优美。在由中国科学院院士、东南大学教授段进领衔规划设计的方案里，也将其作为不可或缺的重要景观资源，规划的山水景观廊道，从滁河岸边开始，视角便一路打开，全长达到了3.6公里。

“我们在规划中确立了‘望山见水’的总体布局，在雄州大桥一侧的‘左岸之心’，将建设河岸沿线最大的滨水平台，通过出挑而形成的开敞空间，与右岸景观呼应，市民迎面可以欣赏到滁河秀丽风光，转首回望即可品味新城魅力、远眺灵岩胜境，视野上完全没有阻挡。”集团规划计划部负责人介绍，在城市规划建设过程中，始终坚持不因土地收益高而抢地盘，以公园城市的理念，打造品质封面。

历史留痕

守住城市乡愁空间

在雄州当地，一直流传着张果老的文化传说。六合新城建设集团在公园里重点打造了“果老仙圃”节点，“八仙剪影”的文化小品引人入胜。据了解，此处还将张果老的“渔鼓”构思转变为景观灯柱，满足功能的同时还能观察滁河水位变化。运用现代科技，广场上的张果老骑驴形象三维圆雕可从景墙中“走出”，与游人互动，让历史与现代科技“交响”。

除了历史传说，工业遗痕和市民生活印迹也在雄州中心区规划建设中得以保留。滁河边的老轧花厂水塔留存着不少市民的成长记忆，在此次片区开发中，水塔被原址保留、加固并进行亮化，在夜间营造出灯塔效果倒映在新篁河中，成为果老滩城市公园的标志性景观——“滁滨塔影”。从冶山矿区驶出的小火车虽然已经“远去”，但那些斑驳的铁轨依旧。在河滨节点，旧铁轨、高余泵站被改造结合，与增建钟楼建筑一起，共同形成怀旧的浪漫氛围。

建设新都市，但不抛弃过往历史。根据规划，冶山小火车铁轨沿线还将增加六合采矿历史文化小品，设置与铁矿冶炼、火车相关的老物件作为场地雕塑，打造主题走廊，让市民游客能进一步感受历史发展。在雄州中心区建设中，六合新城建设集团坚持历史传承，努力让地方文化特色保得住、留得下、传得开，通过协调开发，留住城市乡愁。

智慧运维

绘就城市数字蓝图

规划是一座城市的发展蓝图，更是对城市方寸的细致“画像”。在果老滩城市公园，新城集团运用智慧城市理念，在项目前期方案比选、过程优化修偏、后期常态管理中借助虚拟现实技术，推进公园完美落地。其实，不单单是在果老滩公园，按照“精明开发”思路，新城集团实现了整个片区的“精准决策、精致管理、精彩呈现”。

借助雄州中心区互动型规划管理平台，规划建设者能够推演片区整体空间效果，并采用多维度、多场景的方式更真实地展现重要节点、道路沿线建成后实景效果，实现可交互式的效果图和动画呈现。结合手机APP，整个城市沙盘AR交互，相应的建造材质和栽植树种、数量以及工程造价等内容能够轻松查询，达到“人在景中，景在手中”。

对每亩细小的“待嫁”地块，新城集团实行内部开发预演，通过置办一份2000元的“数字嫁妆”，对规划方案进行精准校验，重点关注街道界面、水绿空间、居住模式、配套服务等核心要求，提高规划科学合理性。“通过颜值和价值的双重保函，我们确保方寸心中有数，城市不留遗憾。”六合新城建设集团负责人介绍说，这在全市还属首例。

面向未来，城市的美好愿景还需要更多智慧场景落子布局。据了解，雄州中心区的规划中充分考虑未来发展，给智慧项目留足了“插座”。目前智慧路灯、智慧交通、地下空间等相关规划编制正在进行，智能步道已在果老滩城市公园地下预留管线，未来行走在地面，或者使用健身器材时，手机上就能实时感知身体健康数据。

倪缪康