恒大童世界效果图

三十六季客栈

如风客栈

福来涵苑民宿

那田山水生态园

茅山湖涵田半岛

休年假了，到周末了，你会选择到哪里“浪一浪”？越来越多的现代都市人愿意到“抬头看到星空，放眼尽是绿野”的特色乡村，看小桥流水、听鸡鸣狗吠、与大自然亲密对话。人们已经不满足于传统的走马观花，转而更倾向于“慢旅行”“舒适旅行”等沉浸式旅游新体验。

“一方水土养一方人”，自然禀赋决定着一个地区与生俱来的特质。句容市地处长三角腹地，丘陵地貌，“五山一水四分田”是生动写照，被著名画家陈逸飞誉为“中国最美乡村”，是名副其实的山水田园福地。瞄准游客新需求，句容旅游顺势而为，不断升级休闲度假个性产品，完善度假旅游配套设施，满足人们“对美好生活的向往”。

社会资本涌入

乡村民宿蓬勃发展

推窗而望田园景，阖眼而闻葡果香。眼下正是葡萄上市的季节，一则“带你住进葡萄心儿里去”的宣传语引起南京市民张娜的注意。上周末，她和闺蜜三家人三辆车浩浩荡荡开进句容丁庄村。在这个因葡萄而闻名遐迩的村子，她们采葡萄、吃美食、住民宿，畅快呼吸乡间清新的空气，看着孩子们快乐地奔走在乡间小路，闺蜜们都夸张娜“眼光好”。

随着全域旅游的发展，美丽乡村建设步伐的加快，民宿正成为旅游的一个热词。游客们不再满足在千篇一律的酒店宾馆住宿，而是将目光转向特色鲜明的民宿。

“句容乡村旅游盘子越做越大，吸引越来越多的社会资本做民宿。”句容市文体广电和旅游局副局长陈巧根告诉记者，去年底，为全面掌握全市乡村民宿的发展规模、建筑情况和综合效益，句容市文体广旅局在全市范围内开展乡村民宿普查，摸清全市乡村民宿底数。调查显示，目前句容精品民宿大约有40多家，主要集中在茅山、宝华山、九龙山等风景优美的地方。比如，在宝华山有如风客栈、三十六季客栈、鸣翠谷、沐兰苑、青花驿、御林堂等特色民宿，在茅山风景区，福来涵苑、顶宫观日、烟雨轩、半岛·印象客居、凭栏望、白鹭山庄·陌上微度、道缘仙谷等一大批精品民宿扎堆。

福来涵苑位于茅山风景区华阳洞附近，放眼望去，满目清翠。“我与茅山一见钟情。”福来涵苑民宿老板周道超说，他一直想在南京周边做高端民宿，去年他偶遇风景如画的茅山，他立马决定在此“安营扎寨”。

“选择在茅山上杆水库附近做民宿，除了优美的山水资源，还因为交通便捷。”梵净花开民宿老板汤嫣说，这里地处常州、南京和镇江三市交界，“句容福道”穿插其中，离瓦屋山高铁站也只有10分钟车程。便捷的交通、时令的有机果品、原生态的风景令各地游客纷至沓来，亲子游、家庭游等逐年增多。“如今8间房已不能满足需求，今年准备扩建到20间。”

陈巧根认为，高端民宿的兴起，迎合了现代都市人亲近自然的心理需求，成为旅游产业的新经济增长点，加快句容旅游经济转型升级的步伐。

打好“养生牌”

演绎康养旅游新模式

随着“健康中国”正式成为中国发展的战略之一，康养旅游已经成为新常态下旅游服务业发展的重要引擎。业内人士分析认为，未来的康养旅游将获得更大的市场份额，并迎来爆发式消费增长。

机会总是留给有准备的人。早在几年前，茅山风景区围绕“好运茅山、福地句容”的主题形象，打造以山水资源为基础、以文化为品牌、以生态环境为核心的茅山湖康养旅游风情小镇。中医药养生、耕读养生、温泉养生、运动养生、科技养生、道教养生是康养小镇的核心产业。

今年4月，《茅山湖康养风情小镇旅游发展总体规划》评审会召开，江苏省城市规划设计研究院、江苏省文化和旅游厅专家对规划提出建议，要进一步挖掘茅山地缘资源，突显茅山湖康养体验产品特色。总体规划提出，要全要素、全产品、全时融入康养小镇，推出“过夜游”，丰富旅游线路，打造“九慢十养”全福旅游产品。

茅山景区康缘中华养生谷和茅山温泉谷是2019年省级重点旅游项目。康缘养生谷分养生、养老、健康管理、中医药文化游乐四大核心功能板块。目前，仙草童话世界的外部装修已经到位，年底将正式运营。茅山温泉谷则着力打造一个集道家文化体验、休闲商务、温泉度假、养生疗养、旅游居住、山水观光为一体的综合性道家文化养生旅游度假区。

宝华山国家森林公园是国家4A级景区、省级自然保护区，是不折不扣的天然氧吧。近年来，宝华山深度挖掘隆昌寺佛教律宗文化和千华古村明清历史文化热点，打造了“泡山节”“花山古庙会”“国际民俗文化节”等品牌旅游产品，通过森林步道、森林瑜伽、森林舞台等旅游项目，激活森林康养主题。2019年，该景区获全国最值得期待康养旅游目的地“金V奖”。

除一南一北“两山”打造康养旅游产品，句容的农业生态观光园也依靠独特的山水资源打“养生牌”。比如，位于天王镇戴庄村的那田山水生态园山水相依，风光秀丽，静心湖、山林拓展训练营、精品垂钓园、果品苗木园、田园有氧慢道等为游客提供最美好的休闲体验。

立足宁句同城化

推动“城市旅游”快步走

宝华山国家森林公园总体规划通过国家林草局审批；恒大童世界24个单体封顶；“天下玫景”玫瑰园开园；丁庄村入选第二批全国乡村旅游重点村；洲际温泉度假酒店正式营业，温泉水世界项目建成对外开放；完成句茅路沥青摊铺和路灯更新，完成茅山景区道路、店招改造提升，景区及周边形象焕然一新……今年上半年，句容市扎实推进农旅融合和重点文旅项目，取得不俗业绩。

在这些项目建设中，恒大童世界一期与茅山景区康缘中华养生谷、茅山温泉谷一起，被列入2019年入选省重点产业项目。

恒大童世界是句容恒大文化旅游城的重要组成部分。句容恒大文化旅游城北联宝华山，南望茅山风景区，是句容市“一福地四名城”建设的重要项目载体。今年5月，句容市召开文化旅游产业发展座谈会，就宝华山地区、恒大童世界周边文旅产业如何发展献计献策。市长周必松强调，要围绕“一福地四名城”的城市定位，把文旅产业作为句容市一大主导产业，坚持规划先行，加快宝华山地区文旅项目整合，全力推进恒大童世界周边文旅项目招引。他提出，要研究透南京总体规划（2018-2035）和南京紫东地区规划；要在宁句同城化、宁镇扬一体化、南京都市圈和长三角一体化四个维度中找准资源；要研究透南京人周末、节假日休闲度假最喜欢去哪里的问题。

“相比一些商业综合体，文旅项目带来的影响力更大更广，对区域发展带来的价值也越高。”陈巧根认为，文旅融合催生了经济新业态，逐渐成为影响周边经济的一个重要因素。近年来，句容强化基础建设，塑造“处处皆景可游”的全域旅游新环境，把整个城市当做一个大景区和旅游产品来打造，加快句容市由“旅游城市”向“城市旅游”转变。

为进一步推动“景区观光、城市休闲、乡村度假”三位一体发展新格局，今年下半年，句容将更加注重对重点区域、标志性建筑的设计，确保葛仙湖公园和葛洪纪念馆10月份对外开放，开工建设1912商业街区和城市综合展馆，打造聚人气、带流量的城市新地标。启动“一山三湖”空间规划编制，持续推进“句容福道”配套设施建设，打造绿色交通圈、高品质出行圈，有效串联各板块旅游资源，打造一批既“网红”更“长红”的旅游景点。

本组撰稿 许见梅 尹娟