4月8日，中茵·龙湖国际三期11#、12#楼开盘，逾百组客户齐聚龙湖国际售楼处，偌大的会场被购房人群围得水泄不通，此次中茵龙湖国际三期共推出216套房源，从89m2的刚需3+2户型到125m2的阔绰大三房，现场最低价4500元/m2起，开盘当天热销70%，最大程度的满足了徐州市民的购房需求。

中茵龙湖国际规划总面积达25万平方，由18栋18-28层的高层住宅、15栋独栋别墅、25栋联排别墅、地下车库及会所、社区幼儿园等配套组成。

■区域影响力——滨水社区，未来价值凸显

龙湖国际三期开盘之所以热销的原因，实际上是又一次看准了市场脉搏、顺应了购房族的需求。春季的楼市向来有金三银四的说法，迫切等待购房佳机的刚需族群，以及寻找置业良机的改善型购房者，纷纷把目光聚集到了大龙湖畔。随着城市发展的需要，文创、教育、行政、医疗等企事业单位纷纷落户新城区。这里正在打造一个宜居、休闲的生态家园，没有工业的污染，没有机械的喧嚣，漫步于湖边，呼吸着新鲜的空气，白天忙于喧嚣都市，傍晚安于湖光山色之中，这种全新的生活方式，正在悄悄的被徐州百姓所接受。

大龙湖在民间一直被誉为“帝王之湖”，随着新城区的开发，沿湖景观带、休闲草坪吸引了越来越多的市民，近些年来正成为徐州老百姓周末休闲放松的最佳选择。从市区出发，沿迎宾大道一路向南，途经食品城、两山口，到达大龙湖畔仅需20分钟，交通十分便利。

龙湖国际位于大龙湖的南岸，与大龙湖水街相邻，拥有优越的滨水环境，步行到湖边仅需5分钟，沿湖景区道路宽敞，绿色植物丰富，空气湿润中带着一种青草的芳香。

亲水别墅，湖景高层，小区内建筑分布错落有致。别墅区依水而建，顺着湖岸一路延展开来，尽可能的使每户拥有最开阔的视野，触目所及尽是大龙湖的波光粼粼。和别墅区一路之隔的南区全部是高层住宅，宽敞气派的小区入口干道，极大程度的拉开的两个区域间的距离，避免了高大体量建筑群对别墅造成的压迫感。站在楼上，可远眺大龙湖的澄澈碧波，近揽小区内的优美景致，以展臂怀抱之姿，将大龙湖风光尽情拥入怀中。从湖对岸远远的看过来，龙湖国际高低错落的天际轮廓线，彼此之间相互映衬，仿佛一道绚丽的风景融于碧水蓝天之中，赭色的楼体，正如一块巨石伫立在龙湖岸边。波光倒影中，建筑与水景交相呼应，相得益彰。

新城区怡人的自然风光和舒适的居住环境是吸引购房者的重要因素。据现场了解，多数购房者认为，从市区开车到大龙湖只需半个钟头左右，在三环以内买房，环境较差，房价基本在7000元以上。而新城区价位合理，购房可减少10万左右开支。并且新城区未来的发展趋势也为购房者所看好。

■核心竞争力——产品为王，塑造完美生活

应该说，当下的中国楼市，只有注重产品的企业才能焕发出真正活力。产品为王，是龙湖国际项目畅销的重要原因。这不仅考验企业的智慧和专业度，还要精准把握住市场需求，并不断提升自己的产品竞争力。

据介绍，中茵·龙湖国际特别邀请了杭州的园林设计师设计，汲取欧式古典建筑风格的精华，融洽环境与建筑的和谐；简洁流畅的建筑线条，呼应湖岸轮廓的活泼与灵动；柔和的色彩搭配，从视野的美学到建筑的科学，全力演绎建筑之美；考究的比例尺度、华丽的石材饰面，将功能与装饰并重，倾情打造出苏杭风情的景观，让北方城市的大气中透出江南的婉约。围绕中央景观花园展开布局的景观打造，以开放式的中央花园、组团绿地、宅间绿地及沿路绿化带构成一个点、线、面相结合的相互连通、相互映衬。

此次中茵龙湖国际三期推出的216套房源中，89㎡的3+2户型，南北通透，格局方正，开创新城主力典范，满足刚需客户的置业需求；125㎡的阔绰大三房，超大公共空间，起居和生活互不打扰；三方朝南的88㎡户型大面宽设计，全天采光充足，舒适自在。

据项目营销负责人介绍，龙湖国际以塑造完美生活为宗旨，为社区提供了绿化保洁服务、设施设备维护、租赁订阅服务、商务服务、儿童托送、聚会办理等全方位服务，成就业主贵族生活礼遇；更有周界可视监控系统、门禁系统、楼宇对讲系统等智能安防体系，共筑安全壁垒，尽享无忧生活。“音乐、运动、休闲”，三大主题精心配置阳光休闲会所，健身小径、喷泉小品、亲水广场、休憩座椅等等，意趣盎然的环境设计，让业主在健身房中舒活筋骨、于书屋静心，在棋牌室娱乐、球类竞技、阳光健身中化解一日的辛劳。

■品牌传播力——求真务实，创造美好明天

商品市场，最具竞争力的是品牌。商业地产注重签约知名品牌，购房者投资置业，对品牌开发企业更为看中。调控时代，中小企业面临着经营困境，而品牌开发商则往往逆市增长。这种“马太效应”在中茵企业得到了很好的印证。

中茵集团创立于2000年，是一家集房地产开发、五星级酒店运营、高端物业管理、综合性城市配套服务为一体，具有丰富的城市运营经验，拥有多元化产业的大型民营企业集团。

中茵集团自创立伊始，就遵循着“创造明天的价值”的发展理念，以城市运营为己任，锐意进取，不断创新。公司经营业态涵盖房地产开发、酒店、IT、商业、类金融、物业管理等多个领域，并拥有一家房地产板块的上市公司：中茵股份（证券代码：600745）。

公司以精益求精的产品质量、诚实守信的企业信誉、热情专注的服务理念以及先进的国际化管理模式，获得各级政府部门和消费者、媒体的广泛好评，并连续多年荣获“中国房地产企业50强”、“中国地产文化品牌企业”、“中国最具影响力的财富企业”、“亚洲最佳房地产开发商”等称号。

求真务实，力创精品。中茵认为：充分的市场调研和科学的预测是保持产品在相当长一段时间内满足客户需求的前提；工程质量管理，特别是机电、装饰、景观、配套的质量管理关系到用户的满意度；节能环保和建筑智能化的广泛使用，凸现产品紧跟时代潮流。也正是这种求真务实的精神，才促使中茵品牌得以广泛传播，成为购房者喜爱的品牌开发商。

◆项目地址：徐州新城区大龙湖楚韵路

◆售楼地址：新城区迎宾大道、商聚路

交汇处（两山口向南一公里）

◆开发商：徐州中茵置业有限公司

◆投资商：中茵股份

◆股票代码：600745