当“家”不再是楼书上的文字和虚拟图片的描述，而有了眼见为实的立体空间和质感，有了可观可感的生活内容和配套，家才算有了生命、真正“活”了起来；开发商承诺的居住未来，才算真正“一锤定音”。这正如置身于市中心最大景观大盘——华厦·樱花国际带来的切身感受，无论是大规模的景观设计，还是建筑内部的空间布局，抑或是社区和周边的配套规模和种类，你都可以身临其境地近距离感受，一眼洞悉开发商所做的一切是否是你心目中的所爱。居住的未来，一切正如你亲眼所见。

绿视率高达27%

景观堪称“大手笔”

在世界很多地方，“绿视率”已成为衡量生态住宅的新标准。“绿视率”即指眼睛看到绿化的面积占整个圆形面积的百分数。与“绿化率”、“绿地率”相比，“绿视率”更能反映公共绿化环境的质量，更贴近人们的生活。据测定：人体在25%左右的绿色环境中，皮肤温度可降低1-2度，脉搏可减少4-8次/分钟。这对健康和延年益寿大有好处。世界长寿地区绿视率标准为15%，而樱花国际的绿视率竟高达27%！

“高大挺拔的树木、星罗棋布的灌木、相互织锦的景观组团、真材实料的景区用材、大师主笔的景观设计……我想象中的豪宅社区就应该是这个样子，有便捷的生活，有大大的公园，满眼都是恣意流淌的绿。很难跟你讲清楚，看过之后才有共鸣，是一种强烈的想拥有的感觉，很像恋爱中的一见钟情”。正在华厦生态公园游览的陈女士告诉笔者。

华厦生态公园总占地面积达八十多亩，整个公园耗资超过1.8亿。和市政公园不同，华厦生态公园位居樱花国际社区中心位置，整体楼群建筑分布在南北两侧，呈现环保之势。如果是樱花国际的业主，推窗即景，出门即可逛公园，既可以陶冶身心又提供了健身锻炼的平台作为樱花国际项目的配套公园，华厦生态公园也是目前市中心最大的景观公园、徐州最大的社区景观公园。公园内除了有闻名遐迩的10000株樱花，还有桂花、柏树、香樟、广玉兰等各类树木35种，约2275棵；整个公园内的景观仅树木这一项就花费了近400万巨资，不少名贵树种还是专门从浙江、合肥、萧县、邳州等地购进。

高档社区配套

荣耀感尽显无遗

一位建筑大师曾说：“人即尺度，惟以最苛刻的标准方能满足最挑剔的目光，价值的极致，总是在细节中绽放璀璨光芒。”作为中国500强开发企业，华厦集团追求建筑自身的高品质，以更加超前的眼光，规划更加完善的配套，彰显大宅居住的气场，全面提升华厦业主的居住品质，以满足市民的更高居住需求。

在樱花国际，体现在重视环境的绿化、美化，使建筑与环境和谐统一，创造优美的人文环境的同时，樱花国际还用品质创造品牌……80亩社区中央景观花园，推窗见景；七星级英皇国际幼儿园，让前沿的国际化幼教方式服务更多市民家庭；带喷淋系统的全地下停车场，人车分流的规划设计，更加人性化；全市首家五星级宾馆式大堂单元门厅，让豪宅的居住尺度展露无遗；大型地下泳池，华厦业主俱乐部，让层峰阶层的荣耀感尽显无遗；此外，正在规划建设中的天山商业街，将进一步丰富业主的生活模式。“以前买房就是一个建筑，而有了生活方式以后，建筑就‘活’了起来，不但丰富了生活内容，更让我们的生活有了寄托。”80后自由职业者张小姐在樱花国际购买了一套30平方的公寓，对于她而言，与其到很远的地方买稍大点的房子，不如选择在市中心选择自己心仪的生活方式。

先进的物管理念

让居家生活无忧

作为市中心最大的景观园林式社区，樱花国际项目不仅在配套设施、房屋的建筑品质等方面坚持高标准，同时也十分注重后期的物业服务。2010年初，樱花国际项目和深圳保利物业达成合作意向，致力于共同打造徐州一流标杆式物管社区。自入驻以来，保利物业以其先进的管理理念、规范的服务标准、热心周到的服务为樱花国际项目赢得了众多的好评。

为避免物业服务的规定细则不明确、程序混乱带来的物业纠纷问题，为业主提供明确而贴心的物管服务，保利物业成功地将深圳先进的物管理念和徐州当地实际情况相结合，制定出了一套明确而有效的操作规划的流程及细则，提出了“零缺陷”服务理念。所谓“零缺陷”是指“以缺陷等于零为目标”的管理理念，让每一位员工都在自己的工作职责范围内力争做到无缺陷，从而培养员工高度的责任感和严谨的工作作风。为了实现零缺陷的目标理念，保利物业对每一项工作都规定详细的细则，把工作分解成若干流程，并要求每一位员工严格按照工作流程执行工作。

为提升物管人员的自身素质，保利物业采取了123培训模式，即每周一次对管理人员进行培训，培训的内容包括学习领会深圳保利物业总公司下达的目标任务，构建物业服务的整体规划和设想等等；每周两次各个部门进行部门培训，培训内容包括学习专业知识及业务操作流程等；每周三次班集体内部组织学习培训，包括各种礼仪规范，业务操作流程的具体实施等。

为最大化地满足业主的需求，在樱花国际社区内，每栋楼都设有事务助理的照片和联系方式，平时业主家中有什么事可以随时拨打事务助理的电话，像代缴水电费，开门锁这样的都是免费服务。天山一期有一位业主身体不大好，缴水电费比较困难，于是其所在楼的事务助理主动承担了为其代缴水电费的业务，月月如此，近两年的时间内从未间断。

■后记

住宅，终归是一个可以慰藉灵魂的精神场所。樱花国际也必将成为一个丰富的令人惊叹的象征符号体系：它不仅包含可经典的建筑、优美的景观，更包含了一种独特的人文现象，一种对城市人、城市生活和城市未来的把握和理解，把居住提升到一种完美的境界。