本报记者 王巍巍

日前，省政府办公厅下发通知，将2012年保障房建设任务详细分解到13个地级市以及省教育厅、林业局等有关部门。据悉，今年江苏确定的保障房任务是全年建设36万套、竣工13万套（户）。徐州的开工建设数为33140套。

江苏将建36万套保障房

根据2012年江苏确定的保障房建设任务，全省要新开工公共租赁住房（含廉租住房）10.5万套，经济适用住房5.3万套，限价商品住房6.5万套，各类棚户区危旧房改造安置住房9.2万套（户），发放廉租住房租赁补贴4.5万户。为了确保这些任务落到实处，每一项指标都已分解到各地及各有关部门。

据了解，今年的保障房分解方案较为详细，对每一种类型的保障房都规定了开工目标和竣工目标。以南京为例，要求今年全年保障房的开工总数为50210套，竣工总数为20010套。发放廉租住房租赁补贴20570户；公租房开工数为14230套，竣工数为3700套；经适房开工数为26490套，竣工数为13480套；限价房开工数为3000套，竣工数为1800套；棚户区危旧房改造安置房开工数为6490套，竣工数为1030套。

省政府要求根据省分解下达的目标任务，各地抓紧制订具体实施计划，落实到具体项目和具体地块，确保在2012年10月31日前全面完成新开工任务，11月30日前全面完成竣工任务。

徐州去年超额完成

定销房建设目标

近年来，我市按照省委、省政府的决策部署，把住房保障体系建设作为实施民生幸福工程、构建“六大体系”的重要内容，抓住资金筹措、土地供应、建设施工、分配管理等重点环节，切实加大保障性住房建设力度。2011年，全市新开工建设公共租赁住房8481（间）套、经济适用住房4106套、廉租住房1008套、发放廉租住房租赁补贴2356户，超额完成了省下达的年度任务。

1月16日，在全省住房保障工作电视电话会议上，徐州市委副书记、市长张敬华表示，我市把棚户区改造作为头号民生工程，与改善低收入群体住房条件、提升城市环境面貌相结合，强化组织领导，强化市场运作，强化制度建设，强化多元安置，强化质量管理，集中全市之力加以推进，超额完成了省委、省政府下达的307万平方米棚户区改造任务，使6万余户居民搬进了新居，成为群众最满意的工程。今后我市将进一步加大保障房建设力度，确保按时完成省下达的任务。在此基础上，坚持向特困群体倾斜、向边远地区延伸，精心实施380余万平方米的棚户区改造二期工程，为加快全省住房保障体系建设作出更大努力。

保障房推动楼市健康发展

2012年，徐州市城建重点工程正如火如荼的进行，而第五期经济适用房鼓楼区地块也已进入桩基施工，云龙区地块主体施工；人才公寓二期正进行基础工程施工。这也给徐州楼市注入了一股新鲜、健康的血液。

对此，徐州中铁房地产开发有限公司营销总监刘建伟认为，保障房建设的提供对象，既有购买经济适用房的中等收入阶层，也有入住公租屋和廉租房的中低收入者。保障房的全速推进使低收入者和中低收入人群的大部分人再无住房之忧，中等收入阶层中的相当一部分人也可以从住房负重中解脱出来。三万套保障房的开工建设是对徐州楼市有益的补充，既满足了特定人群的居住需求，又能够促进徐州楼市健康、有序发展。

业内人士认为，宏观调控成效明显，而保障房的开工建设对于不断成长中的三线城市来讲具有非常重要的意义。商品房市场目前量价齐跌的“阵痛”，换来的是整个行业的理性与健康。