本报讯

眼下，各地在发展工业项目时都面临用地短缺的难题。句容市后白镇通过“兼并收购”“腾笼换鸟”等盘活资产存量的办法，破解了土地制约瓶颈，新上5个工业项目，1-6月，实现工业销售14亿多元，超额完成半年任务指标。

后白镇十多年前曾引进多个工业项目，由于产品市场行情和经营不善等因素，一批企业停业破产，继而出现厂房闲置，资产呆滞的“僵尸企业”，而新上的工业项目又面临无地可用的窘境。为解决这“两难”问题，后白镇组织专人对全镇闲置土地、厂房及破产资产进行彻底清查，建立全镇存量资产库，通过与法院和产权人、债权人沟通，争取全部上网拍卖。优先安排来镇客商考察闲置资源，以存量资产为首要资源强化对外招商，进一步唤醒“沉睡资本”，力求资源效益最大化。

近日，记者在后白镇正浩制桶有限公司采访。公司总经理李健告诉记者，公司现在占地面积约52亩，厂房约11000平方米，是买断了原句容三圆制桶有限公司闲置资产重组并增资组成的。为盘活资产，后白镇以节约集约利用土地为宗旨、围绕产业规划布局，利用原句容三圆制桶有限公司腾出的土地进行“腾笼换鸟”。2018年1月经法院拍卖，正浩制桶有限公司成功获得现有的厂房土地产权。公司4月份投资400万元，新建厂房4800平方米，6月投资1800万元，新购国内较先进的2条钢桶自动化生产线，生产食品级和医药级包装桶。在新建的厂房内，工人们正在抓紧时间安装设备，下月就可投入生产。

江苏统博华泰电源有限公司占地137.49亩，2013年企业资金链断裂后停产以及债务纠纷资产被法院司法查封，土地、房产一直处于闲置状态。去年5月，镇政府在与南京中院沟通启动资产处置程序，以盘活存量资产。

在得知全国电磁线龙头企业上海杨铜电气成套有限公司有对外扩张需求和搬迁需要后，后白镇招商人员迅速与该公司取得联系，将江苏统博华泰电源有限公司闲置资产推介给该公司，上海杨铜也看中了与后白电磁线生产企业长期联系、当地生产技术工人充裕、落地成本相对较低，且与企业在南京科研中心相呼应的优势，与后白镇经过多轮磋商，决定以收购形式参与该企业网上售卖。经过两轮拍卖，最终企业以6800万价格成功竞得该处资产，既实现了后白闲置工业厂房的有效利用，又有利于该企业的高效发展。目前正在进行厂房改造，年内实现初产，投产后明年实现工业开票3亿元，全部达产后年开票销售8亿元左右。

记者了解到，该镇目前将三圆制桶、升月机械、澳鑫皮业、柏树皮业、超矗工艺等闲置资产通过淘宝网司法拍卖全部实现对外出售并落实项目，预计全部项目投产可新增开票销售3亿元以上。今年计划对经纬铜业、联合铜材、绿盾植保等企业闲置厂房进一步加大招商力度，目前正在与上海洛柳精密仪器设备有限公司、江苏京华电气有限公司洽谈合作，有望达成合作协议。

（田馨

谢飞

庆海）

短评

出思路才有好出路

庆

海

出行得有道路，抓工作、促发展得有思路。后白镇的干部在发展经济中同样面临企业用地短缺，企业落户难等问题。但他们转换思路，做盘活资产文章，可谓立竿见影。

盘活资产，实现资源利用最大化，说起来容易，做起来难。它涉及法律、债务、拆迁等诸多棘手问题，每道关口都不轻松。后白镇干部不畏难勇闯关，用辛勤努力换来数百亩的闲置用地和数万平方米的可用厂房，为全镇工业发展储备了充足的资源。

后白的做法告诉我们，同样的工作，为什么有的地方做得好，有的地方做得不好？差距首先恐怕就在思路上。有思路，后面的工作才能跟上，事情才能办好。搞不清路径，不知道劲往什么方向使，自然迈不开脚步。

出思路才会有出路。特别是面对发展经济，推动高质量发展等任务，我们须有明晰的思路。思路从哪里来？从实际出发，从学习思考中来。作为一方领导干部，善于出思路、拿主意十分重要。