◆给未成年子女买房，只写子女名字，不写父母名字，能否用父母公积金贷款？

答：根据我市公积金相关规定，子女与父母共同购房，父母符合公积金贷款条件的可申请公积金贷款。如所购住房只写子女名字，不写父母名字，父母是不符合公积金贷款条件的。

◆办理了“商转公”贷款贴息后，还能提取公积金还商贷吗？

答：职工办理了“商转公”贷款贴息后，仍然可以按照一年一次的方式提取公积金账户余额归还商业贷款。办理提取公积金还商业贷款业务，需携带如下材料：（1）提取人身份证；（2）借款人关系证明（仅限夫妻、父母与子女关系）；（3）借款合同；（4）经贷款银行盖章确认的近一个月以上的还款明细账；（5）本人工行、农行、中行、建行、交行任一家银行的一类借记卡。市区办理地址：（1）北府路10号红星牡丹园2号楼2楼（黄山夜市对面）；（2）兴港西路26号3楼（中国银行大港支行3楼）

◆二手房已取得《不动产权证》，提取公积金需携带哪些材料？办理之后资金多久能到账？

答：二手房提取公积金需携带以下材料（均需原件）：（1）提取人身份证；（2）结婚证、户口簿，无户口簿提供公安机关出具的户籍底册或户口摘抄；（3）《不动产权证》；（4）契税完税凭证；（5）工行、农行、中行、建行、交行的本人名下的借记卡。手续齐全，提取资金能实时到账。如所购房屋两年内存在重复交易行为的，领取《不动产权证书》两年后才可申请使用公积金。

◆单位汇缴公积金后，汇缴资金多久能进入职工个人账户，如何能查到？

答：单位汇缴公积金的资金方式有支票汇票、电汇、网银、现金等方式，上述资金汇缴方式通过银行结算系统进行结算，到账日以到账通知为准。工作日当日工作时间入账的即可入个人账户，工作日非工作时间入账的则于次日入账。职工可凭身份证到公积金服务窗口查询，或登录市公积金中心官网查询，数据48小时更新一次。市区网点地址：（1）北府路10号红星牡丹园2号楼2楼（黄山夜市对面）；（2）兴港西路26号3楼（中国银行大港支行3楼）

◆想用公积金贷款，请问首付比例是多少？

答：根据我市公积金贷款相关规定，职工申请公积金贷款是以家庭为单位，家庭成员为夫妻或者子女与父母，如家庭成员从未申请过公积金贷款，个人缴存公积金6个月（含）以上，符合公积金贷款条件的可申请公积金贷款，算首次贷款。购买商品住房首付款要达到总房价的30%，公积金贷款首次贷款利率不上浮。

如家庭成员申请过一次公积金贷款但已结清，个人缴存公积金12个月（含）以上，符合公积金贷款条件可再次贷款算二次贷款。购买商品住房首付款要达到总房价的60%。利率上浮10%。

◆如购买的楼盘是和公积金中心签订了公积金按揭贷款协议的楼盘，请问是不是可以直接申请公积金贷款？

答：如购买商品房的楼盘已与市公积金中心签订了公积金按揭贷款协议的，由开发商作为担保，可直接申请公积金贷款，申请时间为购买商品房合同签订之日起1年内。职工可登录镇江市住房公积金管理中心官网（https://gjj.zhenjiang.gov.cn）在“业务指南”→“公积金贷款”→“贷款申请资料及办理流程”中查询“镇江市住房公积金个人按揭贷款房源信息发布”，实时了解公积金个人按揭贷款房源信息情况。

◆2012年买的房子，婚前首套，公积金贷款27万，时间20年，无商贷。现在家庭名下仅此一套，每月公积金结余较多，想变更还款年限，早点还完，请问如何办理？

答：根据我市公积金贷款相关规定，公积金贷款可以使用个人公积金账户余额或者现金提前还款，如公积金贷款提前还款后，借款人的公积金贷款月还款额会减少，每月还款压力将降低，贷款年限还是按照公积金贷款合同约定不变化。