宿迁市宿豫区国有建设用地使用权挂牌出让公告

2022年01月11日 10阅读来源：宿迁日报

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法（试行）》等有关法律、法规，经宿迁市人民政府批准，宿迁市自然资源和规划局宿豫分局决定对宿豫区16宗国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和开发建设要求

地块编号宗

地位

置土地面积（亩）主

要

规

划指

标产业准入条件

投资强度

（万元/亩）

出让年限(年)

起始价

(万元/亩)

竞买保证金

(万元)

用途容积率建筑密度绿地率竖向界限2020宿豫B1位于宿迁高新区，东至漓江路（30米），南至空地，西至江苏华伟集团，北至江苏艾伦特科技公司、江苏琅琅广告设备有限公司。49.09工业≥1.0≥50%≤10%

基点高程：19米

上限高程：43米

下限高程：13米

高硅氧纤维及制品项目2805010.51602020宿豫B2位于宿迁高新区，东至嘉陵江河绿化带（11米）、南至嵩山路（24米）、西至空地、北至江苏正业食品。37.63工业≥1.0≥50%≤10%

基点高程：19米

上限高程：43米

下限高程：13米

废旧轮胎循环利用成套设备项目2805010.51202020宿豫B3位于宿迁高新区，东至空地，南至嵩山路（24米），西至江苏万祥高科材料有限公司，北至合力新材料、正业食品.36工业≥1.0≥50%≤10%

基点高程：19米

上限高程：43米

下限高程：13米

尼龙制品项目3205010.51102020宿豫B4位于宿迁高新区，东至漓江路（30米）、南至秀强北路（24米）、西至空地、北至空地。39.25工业≥1.0≥50%≤10%

基点高程：19米

上限高程：43米

下限高程：13米

导电纳米材料项目2805010.51202020宿豫B5位于宿迁高新区，东至江苏美之家金属制铝公司、南至江苏苏源杰瑞电表公司、西至新大江玻璃有限公司、北至太行山路（50米）绿化带（25米）。43.74工业≥1.0≥50%≤10%

基点高程：19米

上限高程：43米

下限高程：13米

电子玻纤纱、玻纤布项目2805010.51302020宿豫B6位于宿迁高新区，东至江苏琅琅广告设备有限公司、南至空地、西至江苏艾伦特科技公司、北至太行山路（50米）绿化带（25米）06.18工业≥1.0≥50%≤10%

基点高程：19米

上限高程：43米

下限高程：13米

智能公交候车厅及垃圾回收箱项目2804010152020宿豫B7位于宿迁高新区，东至江苏琅琅广告设备有限公司、南至空地、西至江苏华伟集团、北至太行山路（50米）绿化带（25米）。9.85工业≥1.0≥50%≤10%

基点高程：19米

上限高程：43米

下限高程：13米

智能道闸项目2804010252020宿豫B8宿迁高新区，东至逸达新材料、南至顺堤河、西至空地、北至京杭大道（20米绿化带）。149.8905工业≥1.0≥50%≤10%

基点高程：18.5米

上限高程：42.5米

下限高程：12.5米

年产

50万吨差别化化学纤维项目3204510.53702020宿豫B9位于宿豫区保安乡，东至空地、南至空地、西至保兴路、北至空地。25.33工业≥1.0≥50%≤10%

基点高程：18米

上限高程：42米

下限高程：12米

涤纶坯布生产项目190506.4372020宿豫B10位于宿豫区新庄镇，东至空地、南至新欣路、西至水木大道、北至空地。36.1工业≥1.0≥50%≤10%

基点高程：17米

上限高程：41米

下限高程：11米

年产绦纶长丝3500吨、PVC布1500万米、军工帐篷10万条工业项目190408902020宿豫B11位于宿豫区新庄镇，东至空地、南至空地、西至杉荷大道、北至建新大道。28.5工业≥1.0≥50%≤10%

基点高程：17.5米

上限高程：41.5米

下限高程：11.5米

年产CNC精密零部件2000台套工业项目280408702020宿豫B12位于宿豫区新庄镇，东至空地，南至金浦顺厂区，西至空地，北至空地。17.6工业≥1.0≥50%≤10%

基点高程：17米

上限高程：41米

下限高程：11米

年产高低压配电柜6000台、高低压开关60万台（只）、节能变电器0.3万台、光伏智能自动化控制系统1500套工业项目280408502020宿豫B13位于宿豫区新庄镇，东至空地，南至新庄镇标准厂房，西至杉荷大道，北至空地。12.2工业≥1.0≥50%≤10%

基点高程：17.5米

上限高程：41.5米

下限高程：11.5米

年产PU合成皮制造机15条、皮革表面处理机10条、压花机10条、纺织涂层机5条工业项目280408302020宿豫B14位于宿豫区新庄镇，东至水木大道，南至新欣路，西至空地，北至空地。15工业≥1.0≥50%≤10%

基点高程：17.5米

上限高程：41.5米

下限高程：11.5米

年产22000套模具工业项目230408402020宿豫B15位于宿豫区新庄镇，东至空地，南至新欣路，西至杉荷大道，北至空地。28.5工业≥1.0≥50%≤10%

基点高程：17.5米

上限高程：41.5米

下限高程：11.5米

年产6400套智能停车设备工业项目280408702020宿豫B16位于宿豫区新庄镇，东至佳鑫布业、南至建新大道、西至杉荷大道、北至空地。24.2工业≥1.0≥50%≤10%

基点高程：17.5米

上限高程：41.5米

下限高程：11.5米

机械产业工业集中区标准厂房建设项目19045860

备注：

1．具体内容以国有土地使用权出让文件为准，宗地面积依据宗地图以实测为准。

2．2020宿豫B1、B2、B3、B4、B9、B10、B11、B12、B13、B14、B15地块供地条件为净地，2020宿豫B5、B6、B7、B8、B16地块供地条件为现状。出让各项用地指标详见《江苏省建设用地指标（2018年版）》。

3．2020宿豫B1、B2、B3、B4、B5、B6、B7地块项目建设，在建设过程中必须执行园区规划环评及“三线一单”要求，符合高新区主导产业定位，无限制类或淘汰落后类生产工艺或生产设备，各类污染物达标排放，各种废物必须全部合理处置或综合利用。在园区供热满足其生产工艺需求的前提下，不得新建锅炉、窑炉或其他各种供热设施。进驻该地块的所有建设项目必须先按要求履行环保审批手续，环评未通过审批，不得开工建设，否则应承担相应的违法责任。

2020宿豫B8地块项目建设，该项目在建设过程中必须符合高新区主导产业定位，符合生态红线区域保护规划；卫生防护距离内不得有居住区、医院、学校等敏感目标。进驻该地块的所有建设项目必须先按要求履行环保审批手续，待通过审批后，方可开工建设，否则应承担相应的违法责任。

2020宿豫B9地块项目建设，该项目在建设过程中必须执行园区规划环评及“三线一单”要求，符合高新区主导产业定位，无限制类或淘汰落后类生产工艺或生产设备，各类污染物达标排放，各种废物必须全部合理处置或综合利用。在园区供热满足其生产工艺需求的前提下，不得新建锅炉、窑炉或其他各种供热设施。进驻该地块的所有建设项目必须先按要求履行环保审批手续，环评未通过审批，不得开工建设，否则应承担相应的违法责任。

2020宿豫B10、B12、B12、B13、B14、B15地块项目建设，该项目在在建设过程中必须符合园区产业定位，卫生防护距离内不得有居住区、医院、学校等敏感目标；不得新建燃煤及其他非清洁能源供热设施。进驻该地块的所有建设项目必须先按要求履行环评审批手续，待审批通过后，方可开工建设，否则应承担相应的违法责任。

2020宿豫B16地块项目建设，该项目在建设过程中必须符合新庄镇规划环评产业定位，符合生态红线区域保护规划，并配合完善的基础设施；卫生防护距离内不得有居住区、医院、学校等敏感目标；不得新建燃煤及其他非清洁能源供热设施。进驻该厂房的所有建设项目必须先按要求履行环评审批手续，待审批通过后，方可开工建设，否则应承担相应的违法责任。

4．2020宿豫B5地块地面约6500平方米建筑物予以保留，竞得人需另行支付663.05万元补偿款。2020宿豫B6地块地面约732平方米建筑物予以保留，竞得人需另行支付62.29万元补偿款。2020宿豫B7地块地面约1168平方米建筑物予以保留，竞得人需另行支付99.4万元补偿款。2020宿豫B8地块地面约9852平方米建筑物予以保留，竞得人需另行支付989.2万元补偿款。2020宿豫B16地块地面约7999.48平方米建筑物予以保留，竞得人需另行支付1018.34万元补偿款。

二、竞买人资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年4月6日至2020年4月25日登录网上交易系统获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.om/GTJY_SQS/）（以下简称网上交易系统）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年4月26日

起至2020年5月5日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年5月5日17时。竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上。各地块挂牌时间分别：

地块编号：2020年宿豫B1