根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法（试行）》等有关法律、法规，经宿迁市人民政府批准，宿迁市自然资源和规划局宿城分局决定以网上挂牌方式出让5宗工业地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

地块

编号

土地坐落出让面积（亩）规划用途出让年限规划指标

产业准入

条件

交地方式挂牌价（万元/亩）竞买保证金（万元）容积率建筑密度绿地率2020宿城工A1位于宿城经济开发区西区，东至企业用地，南至纬二路（24米），西至科兴路（42米）绿化带（15米），北至纬一路（20米）50.16工业用地50≥1.0≥50%≤10%激光成套设备生产研发项目净地102502020宿城工A2位于宿城经济开发区西区，东至企业用地，南至隆锦路（34米）绿化带（10米），西至规划经七路（24米），北至空地112.13工业用地50≥1.0≥50%≤10%年生产400万平方米智能脚手爬架、新型门窗加工及新型绿色建材生产项目净地105602020宿城工A3位于宿城经济开发区西区，东至企业用地，南至企业用地，西至耿龙路（28米），北至企业用地35.07工业用地50≥1.0≥50%≤10%汽车养护用品仓储项目净地101752020宿城工A4位于宿城经济开发区西区，东至空地，南至企业用地，西至科创路（32米），北至隆锦路（34米）绿化带（10米）50.07工业用地50≥1.0≥50%≤10%国家电网高低压电气设备生产项目净地102502020宿城工A5位于宿城陈集镇，东至工业用地，南至工业路（12米），西至工业用地，北至街西路（12米）16.5675工业用地50≥1.0≥50%≤10%年产10万套电源适配器、网线接线盒、光纤接头项目现状1140

备注：

1.具体内容以国有土地使用权出让文件为准，宗地面积依据宗地图以实测为准。

2.出让地块供地条件2020宿城工A1、A2、A3、A4地块均为净地出让，出让年限为50年。2020宿城工A5地块为现状出让，出让年限为50年，竞得者需另行支付建筑物面积11328平方米，价值1230.17万元。出让各项用地指标详见《江苏省建设用地指标（2018年版）》。

3.以上项目建设，必须执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二类区二级标准；区域环境噪声执行《声质量标准》（GB3096—2008）3类标准。

4.2020宿城工A3地块、2020宿城工A4地块：竞得单位须在签订土地出让合同之前与宿城区政府签订《工业用地产出监管协议》，未能签订《工业用地产出监管协议》的，成交无效，竞买保证金不予退还。

二、竞买资格

中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。

三、本次出让地块均采取无底价方式挂牌，价高者得原则确定竞得人。

四、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com/GTJY_S

QS/home.jsp）（以下简称网上交易系统）进行。符合报名资格条件的，都可参加本次网上交易活动。本次挂牌出让的详细资料和具体要求，请登录网上交易系统。

五、竞买申请人应持有效数字证书（数字证书的办理地址：宿迁市洪泽湖路889号便民方舟二号楼9楼，已有数字证书在有效期内可以继续使用）登录网上交易系统，通过网上交易系统递交申请。递交申请及缴纳竞买保证金的起止时间为：2020年4月16日上午9:00起至2020年4月23日下午16:00止。

竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金的，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，网上交易系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有建设用地使用权网上挂牌报价时间均为：2020年4月16日上午9:00起至2020年4月27日下午16：00止。

七、其他需要公告的事项

（一）竞买申请人应当在网上挂牌出让申请及缴纳竞买保证金截止时间前登陆网上交易系统，在网上交易系统递交竞买申请及竞得后项目开发主体情况，并按时足额缴纳竞买保证金（在网上交易系统中出让人确定的银行中选择一家缴纳）。

（二）网上交易系统确认的竞得人确定办法：

1.网上挂牌报价时间截止时，只有一个竞买人提交有效报价的，确定其为网上交易系统确认的竞得人。

2.网上挂牌报价时间截止时，有两个以上（含两个）有效报价竞买人的，网上交易系统自动进入网上限时竞价阶段，通过限时竞价确定竞得人：

（1）在网上限时竞价阶段，无竞买人报价的，网上挂牌报价截止时出价最高者确定其为网上交易系统确认的竞得人；

（2）在网上限时竞价阶段，通过网上限时竞价，按出价不低于起始价、价高者得原则确定其为网上交易系统确认的竞得人。

3、无竞买申请人按时足额缴纳竞买保证金或虽有人缴纳保证金但无人提交有效报价的，地块不成交。

（三）成交人的确定办法：

网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在2020年4月30日前持《网上交易系统确认竞得人通知书》，按出让文件要求将有效证件提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，确定其为成交人。

（四）该期出让须知出让文件等材料与本公告具有同等法律效力。

（五）该期地块网上挂牌出让公告同时发布在江苏土地市场网、宿迁市公共资源交易网，网址分别为：

http://www.landjs.com

http://www.sqggzyjy.gov.cn

八、联系方式及银行账户

联系地址：市民服务中心（1009房间）

咨询电话：0527－84381204

数字证书办理咨询电话：

025-96010

0527-84381204

开户单位：宿迁市土地储备中心

开

户

行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行

账

号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号

出让金缴纳账户：

宿迁市自然资源和规划局宿城分局

2020年3月27日

账户名称开户行账号宿迁市宿城区财政局国库科江苏民丰农商银行宿城支行3213023301211000001301交通银行宿迁分行营业部398004000018010040084