根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、自然资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《宿迁市国有建设用地使用权网上交易规则》等有关规定，经批准，宿迁市自然资源和规划局骆马湖旅游度假区分局决定对湖滨新区晓店镇1宗国有建设用地使用权进行公开挂牌出让。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和开发建设要求

地块

编号

宗地

位置规划面积（亩）主要规划指标产业准入条件投资强度（万元/亩）出让年限（年）起始价（万元/亩）竞买保证金（万元）

建设

规模起始价（万元）

加价

幅度用途容积率

建筑

密度绿地率

竖向

界限2020湖滨新区工A-01晓店镇，东至空地，西至三台山大道，北至迎宾大道和空地，南至达利一期44.4855

工业

用地≥1.0≥50%≤10%基点高程：35.25米，上限高程：59.25米，下限高程：29.25米。食品制造项目≥280506.457总投资≥12500万元284.70722000元

二、竞买人资格

中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。

三、本次国有土地使用权挂牌出让不设定出让底价，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com以下简称网上交易系统）进行。出让地块的详细资料和具体要求见出让文件，请登录网上交易系统获取。

五、竞买申请人应持有效数字证书（数字证书的办理地址：宿迁市洪泽湖路887号便民方舟二号楼9楼，已有数字证书在有效期内可以继续使用）登录网上交易系统，通过网上交易系统递交申请。

本次挂牌出让实行竞买资格先审制度。竞买申请人在网上交易系统提交申请后，须在2020年4月27日17:30时前将竞买资格材料提交宿迁市自然资源和规划局骆马湖旅游度假区分局（宿迁市湖滨新区软件园嘉创大厦1518室）进行审核，通过竞买资格确认的竞买人，方可参加本次网上交易活动。

网上竞买申请及资格审查起止时间为：2020年4月18日9:00起至2020年4月27日17:30止。

通过竞买资格审核竞买申请人，经江苏省用地企业诚信数据库比对为诚信单位，按时足额缴纳竞买保证金后，网上交易系统将自动赋予竞价资格。

缴纳竞买保证金的起止时间为：2020年4月18日9:00起至2020年4月28日17:30止。

六、本次国有建设用地使用权网上挂牌报价时间：2020年4月18日9:00起至2020年4月29日16:00止。

七、其他需要公告的事项

（一）竞买申请人应当在网上挂牌出让申请及缴纳竞买保证金截止时间前登陆网上交易系统，在网上交易系统递交竞买申请及竞得后项目开发主体情况，并按时足额缴纳竞买保证金（在网上交易系统中出让人确定的银行中选择一家缴纳）。

（二）网上交易系统确认的竞得人确定办法：

1.网上挂牌报价时间截止时，只有一个竞买人提交有效报价且报价不低于挂牌起始价的，确定其为网上交易系统确认的竞得人。

2.网上挂牌报价时间截止时，有两个以上（含两个）有效报价竞买人的，网上交易系统自动进入网上限时竞价阶段，通过限时竞价确定竞得人：

（1）在网上限时竞价阶段，无竞买人报价的，网上挂牌报价截止时出价最高者且出价不低于挂牌起始价的确定其为网上交易系统确认的竞得人；

（2）在网上限时竞价阶段，通过网上限时竞价，按出价不低于挂牌起始价、价高者得原则确定其为网上交易系统确认的竞得人。

3.无竞买申请人按时足额缴纳竞买保证金或虽有人缴纳保证金但无人提交有效报价的，地块不成交。

（三）成交人的确定办法：　

网上交易系统确认的竞得人须在2020年5月9日前持《网上交易系统确认竞得人通知书》，到宿迁市自然资源和规划局骆马湖旅游度假区分局（宿迁市湖滨新区软件园嘉创大厦1518室）签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》），确定其为成交人。

（四）该期出让须知出让文件等材料与本公告具有同等法律效力。

（五）该期地块网上挂牌出让公告同时在江苏土地市场网、宿迁市自然资源网、中国土地市场网及宿迁日报发布，网址分别为：

http://www.landjs.com

http://zrzy.jiangsu.gov.cn/sq/

http://www.landchina.com

八、联系方式及银行账户

联系地址：宿迁市湖滨新区软件园嘉创大厦1518室

咨询电话：0527－84836676

数字证书办理咨询电话：

0527-84396015

开户单位：宿迁市土地储备中心

开

户

行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行

账

号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号

宿迁市自然资源和规划局骆马湖旅游度假区分局

2020年3月28日