经宿迁市人民政府批准，宿迁市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让3宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

地块编号土地坐落

土地

面积（㎡）

规划

用途

出让

年限规划指标

交地

方式

挂牌

起始价（万元）

竞买

保证金（万元）增价幅度及规则（按土地面积）

容积

率

建筑

密度

绿地

率2019（经）G宿豫06位于宿豫区，东至黄浦江路，南至五台山路，西至空地，北至华夏现代城小区。139947

居住

用地70年1.0＜

r

≤2.5≤25%≥35%净地7347215000

20元/平方米

或其整倍数2019（经）G宿豫07位于宿豫区，东至河道绿地，南至规划道路，西至空地，北至规划道路。　82382

商住

用地商业40年、居住70年1.0＜

r

≤1.5≤30%≥30%净地186604000

20元/平方米

或其整倍数2019（经）G宿豫08位于宿豫区，东至规划道路，南至规划道路，西至河道绿地，北至规划道路。　85516

居住

用地70年1.0＜

r

≤1.5≤30%≥30%净地193694000

20元/平方米

或其整倍数

备注：2019（经）G宿豫07、2019（经）G宿豫08地块：竞得单位须在签订土地出让合同之前与宿豫区政府签订《地块开发建设监管协议》，未能签订《地块开发建设监管协议》的，成交无效，竞买保证金不予退还。

二、竞买资格：

中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外）。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。

目前仍拖欠本市市区土地出让金的单位，不得参与竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让不设定出让底价，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com以下简称网上交易系统）进行。出让地块的详细资料和具体要求见出让文件，请登录网上交易系统获取。

五、竞买申请人应持有效数字证书（数字证书的办理地址：宿迁市洪泽湖路887号便民方舟二号楼9楼，已有数字证书在有效期内可以继续使用）登录网上交易系统，通过网上交易系统递交申请。

本次挂牌出让实行竞买资格先审制度。竞买申请人在网上交易系统提交申请,并在规定时间内将竞买资格材料提交宿迁市土地储备中心（宿迁市洪泽湖路793号建设大厦1604室）进行审核，资格材料内容包括有效证件原件、复印件（自然人单独申请竞买的，需提供自然人身份证、竞买申请书、拟定开发主体声明；单位单独申请竞买的，需提供营业执照、机构代码证、法人代表证明、法人代表身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书、拟定开发主体声明；如联合申请竞买的，还需提供联合竞买协议书、授权委托书及联合竞买各方营业执照等资格材料；如挂牌出让文件规定竞买资格有特殊要求的，还需提供对应竞买资格条件材料。复印件加盖公章），审核通过，签发《竞买资格确认书》后，方可参加本次网上交易活动。

网上竞买申请及资格审查起止时间为：2020年1月31日9:00起至2020年2月10日17:00止。

通过竞买资格审核竞买申请人，经江苏省用地企业诚信数据库比对为诚信单位，按时足额缴纳竞买保证金后，网上交易系统将自动赋予竞价资格。

缴纳竞买保证金的起止时间为：2020年1月31日9:30起至2020年2月11日17:00止。

六、本次国有建设用地使用权网上挂牌报价时间：

2020年1月31日10:00起至2020年2月12日10：00止。

七、其他需要公告的事项：

（一）竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目；

（二）报价、竞价规则，竞得人的确定等其他内容详见须知；

（三）该期出让须知出让文件等材料与本公告具有同等法律效力；

（四）该期地块网上挂牌出让公告同时在江苏土地市场网、宿迁市自然资源和规划网、宿迁市公共资源交易网、中国土地市场网及宿迁日报发布，网址分别为：

http://www.landjs.com

http://zrzy.jiangsu.gov.cn/sq/

http://www.sqggzyjy.gov.cn

http://www.landchina.com

八、联系方式及银行账户

联系地址：宿迁市洪泽湖路793号建设大厦1604室

联

系

人：钱光源

陈阿明

联系电话：0527—84396622

数字证书办理咨询电话：

025—96010

0527—84396015

开户单位：

宿迁市土地储备中心

开

户

行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行

账

号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号

宿迁市自然资源和规划局

2020年1月2日