标的名称

产权证号

房屋坐落

房屋用途

结构

所在层/总层

房屋参考面积（㎡）

装修估价（元）

租金（元/首年）1

原小管奶茶店面（将军茶饮）租赁权

房权证上饶市字203886号

信州区畴口村综合楼1-8

商业

框架

1/6

63.75

45454

650002

原正新鸡排店面租赁权

房权证上饶市字203886号

信州区畴口村综合楼1-7

商业

框架

1/6

46.25

/

500003

原宏昌超市（新时沏奶茶）租赁权

商业

框架

1/6

54.375

/

2231004

原宏昌超市租赁权

商业

框架

1/6

54.375

/

5

原宏昌超市（棒棒小吃店）租赁权

商业

框架

1/6

39.96

/

6

原铅山菜馆租赁权

房权证上饶市字203888号

信州区畴口村综合楼1-9

商业

框架

1/6

56.73

/

613007

原可轩美术文具租赁权1

商业

框架

1/6

50.765

134227

1096008

原可轩美术文具租赁权2

商业

框架

1/6

50.765

9

原蜜雪冰城冷饮租赁权

商业

框架

1/6

61.77

31517

6670010

原时国麻辣烫租赁权

商业

框架

1/6

65.32

18964

7050011

原汪氏批发店租赁权

商业

框架

1/6

69.58

/

7510012

原奥创健身房租赁权

/

信州区畴口村综合楼二楼

商业

框架

2/6

352

/

10560013

原我的网吧（现COCO网伽）租赁权

/

信州区畴口村综合楼二楼

商业

框架

2/6

266

/

7980014

原时代菜馆租赁权

/

畴口居委会农贸市场西面

商业

砖混

1-2/2

51.84

13424

2800015

原三兄弟菜馆租赁权

/

畴口居委会农贸市场西面

商业

砖混

1-2/2

195.72

/

7750016

原乡村菜馆租赁权1

/

畴口居委会农贸市场西面

商业

砖混

1-2/2

67

20800

2890017

原乡村菜馆租赁权2

/

畴口居委会农贸市场西面

商业

砖混

1-2/2

67

2810018

原羊杂面馆租赁权

/

畴口居委会农贸市场西面

商业

砖混

1-2/2

67

15356

2810019

原无名水果店租赁权

/

畴口居委会农贸市场西面

商业

砖混

1-2/2

67

/

2810020

原国林干货店（副食品）租赁权

/

畴口居委会农贸市场西面

商业

砖混

1-2/2

67

5761

2810021

原家电维修租赁权

/

畴口居委会农贸市场西面

商业

砖混

1-2/2

67

/

2410022

原电动车销售维修店租赁权1

/

畴口居委会农贸市场西面

商业

砖混

1-2/2

67

20000

2410023

原电动车销售维修店租赁权2

/

畴口居委会农贸市场西面

商业

砖混

1-2/2

67

2330024

原电动车销售维修店租赁权3

/

畴口居委会农贸市场西面

商业

砖混

1-2/2

67

2330025

无名店1租赁权

/

畴口居委会农贸市场西面

商业

砖混

1-2/2

67

/

2250026

原冒菜（程玲菜馆）租赁权

/

畴口居委会农贸市场西面

商业

砖混

1-2/2

67

9799

2250027

无名店2（正泉修理部）租赁权

/

畴口居委会农贸市场西面

商业

砖混

1-2/2

67

/

2170028

无名店3租赁权

/

畴口居委会农贸市场西面

商业

砖混

1-2/2

67

/

20900

2350.2

315302

1335900

受委托，我公司决定于2019年10月11日（周五）上午9时，在上饶市行政服务中心三楼电子竞价厅举行拍卖会，具体公告如下：

一、标的概况及起拍价（见右表）：

说明：竞买保证金50000元/标的，一份保证金可参加任一标的竞买，但只能竞得其中一个标的。

二、拍卖方式：现场增价拍卖。

三、重大事项：①拍卖人公告的起拍价为年租金，租期三年，次年起每年租金递增10%。租赁起止时间在租赁合同中确定；租金按年缴纳，次年起每年提前一个月付清当年租金。②本次租赁权以交付时的房地产现状为准，届时不论公告的房产面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。③原租赁均已到期，原承租人在同等拍卖条件下享有优先承租权。④标的内容仅限拍卖公告中的标注，不包含室内装修及物件。若买受人不是原承租人，应向原承租人支付装修补偿费【详见装修评估报告书】，委托人负责清场后交付租赁权。⑤拍卖成交后，买受人需交纳每标的10000元的租赁保证金，租赁期满未违约、未欠费的前提下，委托人负责无息返还。⑥在租赁期内买受人必须自主经营，未经委托人同意不得擅自转租给第三方，否则委托人有权提前解除租赁关系，租赁保证金不予退还。⑦租赁关系结束时，买受人不得损坏房屋主体结构及基础配套设施，不得损坏或拆除不可移动的资产，可移动的资产自行负责搬离完毕，否则视为买受人自行放弃，权属无偿归委托人所有。⑧租赁权拍卖前产生的纠纷由委托人负责协调解决，竞得后的所有风险由买受人自行承担。

四、标的展示、咨询及报名时间：自公告之日起至2019年10月9日17时止。

五、竞买须知：竞买人应是境内具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人或其他组织。有意向者应于2019年10月9日17时前将约定金额竞买保证金转入以下指定账户（以实际到账为准）。未竞买成功者，保证金自拍卖会结束后本人提供原汇款账户之日起计3个工作日内不计息全额退还。

【户名“江西天润拍卖有限公司”，开户行“江西银行上饶分行营业部”，账号“793900214800055”】

六、公司地址：上饶市信州区三清山中大道570号（奥林至尊）15幢2单元1801室。

联系电话：

13576361361

18270340164

江西天润拍卖有限公司

2019年9月26日