特约通讯员高欣陶胜志

尽管已进入冬季，天气有些寒冷，但在高新区虎跃路的工地上，施工人员依然在寒风中奋战。工人们忙着用大理石装饰墙面，来来往往的车辆忙着装卸建材……这一幕幕热火朝天的景象，让高新区重点打造的京弘金街，正在一步步地展示在世人的眼前。不久的将来，由530米长的圣地亚哥赛维大道、360米长的虎跃路临街商铺等构建的京弘金街，将成为全市首个24小时不打烊的不夜城、全市首家开放式5D体验网红打卡基地，一个新余最具时尚前沿、最具潮流动态的商业区也将耀世而来。

为深入贯彻落实《新余市城市功能与品质提升三年行动实施方案》文件精神，落实市委、市政府确定的“工小美”战略定位及城乡面貌大变样指示精神，实现高新区产城融合、功能与品质大提升的目标，今年，高新区审时度势，决定对虎跃路主干道和圣地亚哥临街商铺进行全面的规划和治理，将圣地亚哥东面和北面临街商铺分成新零售、新美食、新娱乐等不同模块，打造成集衣、食、住、行、游、购、娱等为一体的体验式景观购物一条街。

据京弘金街开发商新余康富置业有限公司黄总介绍，该项目携手珠海伟达商业管理有限公司，与碧桂园旗下文商旅集团合作建设。目前已聘请优秀团队精心策划、周密设计，拟投资30000万元对京弘金街商业区进行改造，项目涵盖了智慧化生鲜农贸、星级酒店等八大业态，以独有的定位和造型风格为核心，展现“多业态、多功能、全客群、全龄层、全天候”五大特征，将成为全市新兴标杆商业街区、成为百万市民消费必去的打卡之地。

京弘金街将如何打造成百万市民消费必去的打卡之地？日前，笔者来到工地现场进行了探访。

灯光秀全市首个24小时不打烊的不夜城

该项目将耗资近千万实施灯光亮化工程，为金街增添了一份别样的色彩。在采访中，笔者了解到，金街商铺外廓用灯光线条亮化，与商铺相连的住宅用轮廓灯、射灯照射，花草树木用灯带氛围灯点缀，晚上荧光闪烁、流光溢彩，在灯光映衬下整个京弘金街商业区显得活力满满，魅力四射。更有百万灯光音乐喷泉，可视化水幕投影技术，声、光、电视觉新体验，呈现最绚丽、最耀眼的灯光场景，让市民流连忘返。而以此同时，在金街的虎跃路上，全市首个24小时不打烊、全业态地摊不夜城也将闪亮登场。

景观化全市首家开放式5D体验网红打卡基地

商铺外立面采用现代风格，用大理石干挂、局部真石漆，带来视觉盛宴。店铺招牌统一设计、安装，室内设计一店一色，商铺各具特色。街区景观场景化，设置有厢式木屋、样式摆件、座椅，场景情怀运用到极致。

场景设计景观化，而且独具匠心，是金街的一大亮点。据该项目相关负责人介绍，更为惊奇的是，室外街区通过一些声音、光的特技等5D技术，让人从听觉、视觉、嗅觉、触觉、动感等五个方面，达到身临其境的逼真感。在5D体验环境中，你坐在椅子上，感觉有水向你喷洒、椅子在摇晃；你走在大街上，脚下有荷叶，荷叶下有水，有鱼在游动等。这就是5D给人带来的强大冲击感。5D体验街区的建成，必将成为许多网红的打卡基地。

智慧化全市首家五星级智慧化生鲜集市

五星级智慧化生鲜集市，打造成新余首家集便利化、智慧化、人性化、特色化、规范化的农贸市场，市场标配有残留有害成分检测中心、可识别溯源智能电子秤，为老百姓提供健康、安全性有保障、新鲜的食品，真正造福新余人民。

该市场最具有特色的是运用互联网、物联网与购物相结合的商务平台带来的便利性。在手机上下载、安装平台APP，平台APP+冰箱+手机三连通后，只要冰箱食品用完，软件系统就会发出指令到APP，提示冰箱缺少哪类食品，让您及时补充；同时，只要在APP页面内，点击下单，骑手或快递就会送货到家，真正实现足不出户就能购物。

功能全一站式消费城市商业体验街区

京弘金街是珠海伟达落子新余的高端商业街首席巨著，以逾2.2万平方米旗舰级体量，将引进精品超市、品牌酒店、香港月子中心、海底捞、麦当劳、串串火锅、木屋烧烤、三毛烧烤、长沙湘菜及本土特色餐饮、美容、银行、药店、特色门诊等进驻。

引入多种商业元素，嵌入多元化业态，实现创意体验与现实生活接轨，把老百姓“吃、喝、玩、乐、住”导入生活娱乐之中，街区涵盖智慧化生鲜集市、星级酒店、月子中心、特色餐饮、精品购物、亲子乐园、大学生创业孵化基地、地摊夜市等八大业态，真正让顾客享受一站式消费带来的无比喜悦，让城市重新焕发新活力，给城市增添无限生机。

一、京弘云鲜集市

颠覆传统，以o2o创新运营模式，打造星级智慧生鲜集市。规划面积约2800m2，高标准设计，打造星级消费场景，每个摊位规划合理，功能分区合理。集市分肉品区、蔬菜区、水产区、熟食卤味区、山货干调区、粮油区、水果区、面包烘焙区、特色小食区。

二、精品超市

按照以人为本原则，优选有纯熟的管理经验、超前经营理念的商户作为首选，超市面积约1200㎡，涵盖日杂、百货、服装、饰品、调料、熟食、食品、烟酒类、文具等，满足周边老百姓生活所需用品。

三、特色餐饮小吃

街区分区经营，引入国际快餐品牌，长沙湘菜及小吃系列、本地特色餐饮、时尚餐饮、海鲜、奶茶饮系列等，把酒文化与全餐饮文化相结合，让顾客品尝美食带来的乐趣，成为新余“一站式美食街”的典范。

四、星级酒店

开设一家四星级酒店，酒店将加盟一线酒店连锁品牌，高端定位，由国内优秀团队精心设计，按“高标准、高质量”装饰要求打造，利用优势品牌效应，优秀的管理模式、优质的服务，迎接八方宾客。

五、月子中心

随着生活水平的提高，人们对健康的需求也更加迫切，尤其是女性在生育、孕产、婴儿的护理、膳食平衡及护理等方面。本项目特加盟香港知名月子中心，为生产母亲提供专业产后恢复服务的场所，有专业营养师负责给产妇提供月子餐，帮助产妇能够尽快恢复身体，提供喂养知识，同时有专业护士照顾孩子。因此推出月子中心，让产妇生产、坐月子不再烦恼，为忙碌的现代家庭提供良好的帮手。

六、生活服务及配套

圣地亚哥北门以西的一楼为生活配套区，主要引入银行储蓄、电器专卖、美容美发、图文广告、诊所、药店、母婴产品、房产中介、烟酒专卖、窗帘等生活配套项目，为当地老百姓生活提供便捷。

七、儿童娱乐设施

项目街区有开阔的场地约8000㎡，将以偏趣味休闲的活动为主，设置特色滑梯、儿童秋千、趣味沙坑、蹦床、攀爬设施、无轨火车、碰碰车、双人跷跷板、围合迷宫等，营造一场充满快乐空间体验盛宴，让孩子们毫无束缚地、自发地去探索、发掘和创造属于自己的趣味空间和生活体验，通过玩耍来表达和宣泄自己的情感，让孩子驻足流连，打造出集趣味性、主题性、展示性、联动性于一体的公共儿童空间游乐场所。

八、地摊及夜市

在步行街区设置木质小屋、帐篷，吸引更多人参与各类物品的售卖、宵夜，塑造夜市经济、地摊经济，为解决需就业人员摆地摊、做餐饮提供场所。

通过一系列的改造，虎跃路将以崭新的面貌出现在世人的眼前。未来，功能齐全、魅力四射的虎跃路商业步行区，将再次开启新余商业新篇章！-->