好的生活总是受人欢迎。8月8日，东部美的城第三期公园里美的学校旁95-138㎡公园美宅样板房开放，37摄氏度的高温没有阻挡接踵而来的看房者。而在此前的7月10日晚6点，公园里对外开放时，暴雨倾盆同样未能阻挡售楼部的人气爆棚。

受疫情冲击的株洲楼市，已久未见此场景，这也给开发商带来极大的鼓舞。

向阳北路沿线，楼盘林立大牌云集。数年狂飙突进之后是大浪淘沙，谁能获得客户认可，市场已给出答案。

美的置业在向阳北路和新塘路交汇处，以先期进入的引领者姿态，扛起了片区蓬勃发展的大旗；以脚踏实地的姿态，营造了新时代的株洲河东舒适生活圈，亦收获了业主的信任。

1

交通格局媲美河西

综观目前河东人居环境，从红旗路到北环大道，从云龙大道到新塘路之间，形成了河东城区仅有的可以媲美河西的一个板块。

从规划上看，该片区拥有匹敌河西的交通格局：路网发达，呈现棋盘式格局。而路网通达恰恰是河东其他老城区所欠缺的。

2019年7月，片区控规修改方案经专家论证会和市城乡规划委员会执行委员会通过，对路网进行了微调。修改后的规划中，该片区路网呈现5纵8横的总体布局。这样的路网密度和通透性，对比河西任何一个片区都毫不逊色。这也为该片区成长为河东最富活力的居住区提供了最有利的基础条件。原规划中的地铁建设已经不存在条件，但快速公交7号线将沿向阳路穿过规划区，并设向阳北路站点。至于普通公交线路，在向阳北路新楼盘不断增加的背景下，也应进行安排。

当然，该片区不仅仅只有发达的内部路网，在对外联系方面，也具有极佳的便利性。云龙大道、北环大道、向阳北路和红旗中路，为该片区提供了强大的出行优势。其中，优势最明显的是与黄花国际机场的通行时间，相比株洲其他片区要短得多，出城不会有拥堵之苦。

东部美的城位居片区中部居住区核心位置，且处于新塘路与向阳北路两条主路交汇处，交通优势更胜一筹。

美的置业率先进驻向阳北路，一期、二期已经推货完毕，拥有优势的入住人气指数。三期公园里的推出，使东部美的城的大盘形象更加凸显，其人气旺盛也在情理之中。

2

宜居环境冠绝河东

东部美的城是美的置业在河东的首个项目，其目标为在河东再造一个美的城，一个百万方以上的大城。这个大城，意味着一个舒适生活圈的打造。

这个舒适生活圈，必定要匹配丰富的公共资源，拥有良好的人居环境，在河东建立起一个新的居住样板。她除了发达的路网，还具备优良的景观、广泛的休闲资源、丰富的商业配套、良好的教育设施、医疗服务。

在东部美的城，这一切都基本具备。已经公布的规划方案中，教育用地和医院建设用地已经做好了布局。其中，荷塘美的学校已经投用，东部美的城的业主自有近水楼台先得月之福利。另外，片区规划依据《株洲市中小学教育专项规划（2018）》要求增加了幼儿园、小学和初中的学位，调整后教育设施能满足要求。荷塘区政府、市国投集团也曾在网络问政平台上答复，国投集团控规的水竹湖教育用地占地面积约107亩，规模为小学、初中共60个班级，现已启动学校相关设计工作。

该片区定位为株洲市生态宜居、交通便捷、活力商业的城市生活区，预测规划区容纳居住人口约为6.5万人。空间结构上，规划形成“两心、一轴、多廊、四片区”的总体空间结构:两心分别是指以购物公园为核心的商业服务中心及以水竹湖公园为核心的共享绿地中心。一轴指沿水园路的公共服务轴。多廊指围绕水竹湖公园、北环大道、迎风路、下湖路及走沙港形成的多条生态绿廊，构建成贯通城市的绿色网络。四片区则指由北往南分别布局的北部居住片区、商业服务片区、中部居住片区、南部居住片区。

这个布局中，东部美的城占尽先机和优势。但有一点，往往会被人们忽略：那就是这个片区的宜居指数主要体现“舒适”方面。舒适是一个关键词，表示恰到好处，多一分则过，少一分则欠。

从业主生活的角度而言，需要商业配套，但又不想居住在商业中心，这就需要保持一个恰当的距离，方便但不嘈杂。东部美的城小区本身配建了社区商业，如果想去未来的万达广场，开车就是几分钟的事情。即使去红旗广场，也并不会令人感到麻烦。

想去公园休闲健身，近则有美的城小区配套的体育公园，如果愿意散步，规划中的市政公园距离也不远，恰好可以锻炼身体但不至于疲累。

这样的生活圈子，有城市的烟火气，富于工作之余的闲适，家人相守的温馨。它不标榜高端与精英的生活模式，而是贴近真正的生活，对河东老城区原有生活圈子的一种升级，在保留传统市井味道的基础上，又有新时代的鲜明特点。

3

实力打造舒适生活

在向阳北路，美的置业率先进入，并且提出打造百万大城的目标。最近两年，这个片区开发商争相进驻，恰好证明了大家对该区域人居价值的公认。

但同台竞技中，产品的定位是否恰当，则需要从大处着眼，细处着手。这样的黄金片区，对河东老城厢而言，恐怕很难让老株洲愿意认同将其打造成高不可攀的高价居住区，或者建一个所谓的富人区。

美的置业打造大城的目标，也不是将其标高到遥不可及的境界，而是要以过硬的产品质量、成熟的社区运营模式和贴心的物业服务，打造舒适生活圈的内涵。外部的资源可以共享，内在的生活氛围各不相同。这个时候，就能体现一个企业的核心竞争力。

美的置业以栗雨湖美的城的成功运营经验，在东部营造新的人居大城。这个大城，可以向栗雨湖美的城看齐，甚至在很多地方可以超越。这个大城，可以比肩河西的月塘生态新城，并取代其成为株洲最大的居住区。

美的置业的智慧社区理念，以对未来生活模式和潮流发展方向的前瞻，提前布局科技与生活的融合；将美的精工制造的工匠精神，融入到住宅的建设。这些都是其独有的企业文化优势和技术强项。背靠世界500强美的集团这棵大树，美的置业可以很轻松地召集各种商业资源服务业主，可以牵手中国最优秀的研发力量，来打造智慧生活方式。

作为智慧地产引领者，美的置业致力于为客户提供一站式智慧生活解决方案，打造包括智慧家居、智慧住宅、健康园林、社区服务、精工品质五大功能体系，实现以业主为中心，家、社区、城市三位一体的全景生态智慧生活。

作为实现居住价值的最核心的一个环节：物业服务方面，美的物业团队也在打造智慧社区的链条上起到了关键作用。他们以其过硬的服务标准和水准，赢得了业主的信赖，也为这种舒适生活圈的打造，成功实现了闭环。这种服务，不仅仅是提升业主居住的房产本身的价值，更提升了业主的生活品质——一个真正的舒适生活圈的价值更为吸引人。

2020-08-11

00:00:00:0151547202东部美的城三期公园里

引领河东舒适生活圈/enpproperty-->2020-08-11

00:00:00:015154720c1515472.html2东部美的城三期公园里

引领河东舒适生活圈/enpproperty-->