吴楚

9月16日上午，荷塘区金山工业园内，湖南中天杭萧钢构装配式建筑基地科研楼正式启动吊装。

现场，有太多“首个”：

科研楼，是全省首个采用钢管混凝土束组合结构项目；项目，是株洲市获批国家装配式钢结构住宅试点城市后的首个试点项目；中天杭萧钢构，是株洲首个钢结构装配式生产基地；企业所在的荷塘区金山工业园，是株洲首个“装配式建筑产业示范园”。

无论从哪个维度看，这都不是一次普通的吊装，又将给株洲装配式建筑产业带来哪些影响？

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技术创新有了突破

装配式建筑，既将建筑的梁、柱、接板、墙板、楼梯等部件在工厂里预制好，然后再运到工地直接组合、安装。

大体上，装配式建筑又分为PC（预制混凝土）构件、钢结构构件两大领域。如果把用PC构件盖房子比作“搭积木”，那么用钢结构构件就像“造汽车”。

中天杭萧科研楼旁边，就是基地生产车间，科研楼的所有构件都由基地自主生产。项目主体采用钢框架+钢管束剪力墙结构，水平结构体系、内外墙等都采用装配式工艺进行建设，达到装配率66%的A级装配式建筑标准。

科研楼所采用的钢管混凝土束组合结构体系是中天杭萧钢构的一项核心专利，事实上也是钢结构装配式其下的一个细分领域。

“以往的厂房建筑，大多采用现浇模式，这种模式耗时又不环保，且成本高。而钢管混凝土束组合结构体系避免了这些缺点，具有抗震性能好、建设周期短、综合投资省、使用面积高、布局灵活、绿色环保等功能，引领着建筑行业发展。”湖南中天杭萧钢构相关负责人介绍。

据介绍，科研楼项目总建筑面积约1.4万平方米，拥有地上10层、地下1层，兼具办公、研发、住宿及一些配套功能。正式开吊后，可按3天一层的速度推进，将比传统建造方式缩短60%的工期时间，基础部分比原来节省10%的造价。

2

生产到应用有了本土案例

“装”房子和盖房子，根本的差别在于建造方式的变革。

今年4月，中天杭萧钢构一期正式投入生产，总投资6.2亿元的基地，配置有多条生产线。换言之，从这里安装下线后安装至科研楼上的各种构件，是经过严格的工厂化、标准化生产的。

业界有这样一种说法：如果说钢筋混凝土结构使施工从手工走向机械化，那么钢结构的应用就使得建筑施工转向现代化。

在上述负责人看来，标准化生产使造房子成为一个以工厂化生产为主导的建造模式：生产线完成钢结构件的生产和焊接，可直接装配成建筑的主体；机器焊接的楼板钢筋桁架使楼板骨架施工不再依赖人工支模和现场绑扎；内外墙板的组装使建筑成品更加精致。

跳出行业看，其实，在全国范围内，尽管装配式建筑优势多多，近年来也一直处于政策、产业风口，但在社会推广层面，仍然遇到不小的阻碍。

“房子是用来住的，还是传统技术更放心。”在采访中，不少市民坦言，一方面肯定其施工方便，另一方面则对安全性表示担忧。

今年7月，株洲市被列为国家钢结构装配式住宅试点城市。此前，株洲市已正式获批为湖南省装配式建筑示范城市。数据显示，今年上半年，我市新增装配式建筑30.66万平方米，新建装配式建筑占比为19.35%。

“一个尴尬是，多年来，株洲装配式建筑本土配套率不高，很多构件都来自外地。”一位业内人士表示，随着省五公司、中天杭萧2个装配式建筑产业基地先后投产，本土配套率势必提高。

在其看来，中天杭萧科研楼的建设，无论对官方还是民间而言，都将则提供了一个鲜活的应用案例，发挥巨大的示范作用：企业生产的装配式建筑构件应用在企业的科研楼上。

“装配式建筑产业链的株洲本土化正式拉开大幕。”该人士坦言。

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装配式建筑知多少？

住宅产业化浪潮为国家大力推广钢结构建筑奠定了基础。2016年，中共中央、国务院发布的《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中指出要大力推广装配式建筑，积极稳妥推广钢结构建筑。今年，住建部将推广钢结构装配式建筑建设列入十大任务之一。12个省市已经按照住建部的安排全面推广钢结构装配式建筑。

根据测算，钢结构建筑是提升城市绿色颜值的重要途径——节地，更薄的墙体使业主的得房率比混凝土结构提高6%至10%，业主得到实实在在的实惠；节水，更少的混凝土用量使施工用水节约25%左右；节能，单位面积能耗量降低14%左右；节材，建筑材料的重复利用率可达70%至80%。

2017年底，我市出台《关于大力发展装配式建筑的实施意见》，明确通过加大财政支持、加强金融服务、实行容积率奖励、优先办理商品房预售等多项措施，激励扶持建筑产业转型升级。2019年4月，《株洲市加快推进装配式建筑发展若干规定（试行）》印发。

市干部交流住宅楼、市农副产品批发交易物流中心等项目都运用了装配式建筑技术。来自市住建局数据显示，我市2018年新增装配式建筑项目16个，装配式建筑面积达96.48万平方米，装配式建筑占中心城市新建建筑面积比例达25%。

2019-09-26

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