刘平

株洲日报讯

“在顶楼平台搭屋顶，是因为楼顶漏水太严重，实在是没办法，没想到出了这事！幸好没有砸到人！”8月21日下午，天元区嵩山路街道桥北社区尧信花园小区，一个屋顶被强风掀起，从7楼楼顶掉落到楼下，砸坏6辆汽车和3辆摩托车。顶楼户主黎晓再次陷入两难境地。

飞来横祸：屋顶从天而降

21日下午，市区遭遇强风。

仿琉璃瓦摔得粉碎，随瓦一起掉下楼的木梁达26根，多辆汽车被压在瓦和木梁下方……下午4时左右，随着一阵巨响，尧信花园小区居民发现4栋居民楼下一片狼藉。

热心居民主动将瓦和木梁进行清理。堆积起来的瓦和木梁，超过了2辆受损汽车的体积。

4栋701室业主黎晓得知情况后，随即从单位赶回家。

直到晚上10时，黎晓仍守在楼下，与受损车辆的车主保持沟通。

业主：自费搭建屋顶防漏水

黎晓介绍，被强风掀起的屋顶是他雇人于今年5月下旬搭建，加建屋顶是因为楼顶漏水严重。

在黎晓家中，屋内天花板、墙面普遍留有漏水痕迹。

“完全由我一家承担，没有让楼下住户分担费用。”黎晓请人在顶楼平台搭建屋顶总共花了1.8万元，其中有2000元作为质量保证金未支付。

屋顶搭建后，漏水问题一度解决。黎晓称，在8月19日，施工人员李师傅还找上门索要剩余的2000元工程款，当时没有给。李师傅得知屋顶出状况后，拒接电话。

尧信花园小区无物业公司管理，共有5栋居民楼，建于1994年。楼顶平台加建屋顶现象普遍。

4栋401室业主反映，水曾从顶楼漏到4楼。601室居民称，前户主因不堪漏水影响，将房子出售。

多车受损：4口之家面临困境

事故发生后，其中一辆受损车是外来车辆，在此停放多日。黎晓通过民警帮忙，联系到受损车辆的车主。经保险公司初步定损，该车损失达4万元。车主不愿动保险，要求黎晓赔偿。

黎晓在燃气公司工作，妻子无业，在家照顾2个孩子。“6辆汽车受损，赔偿损失，他家会承担不了。”楼内居民对黎晓的遭遇表示同情。

桥北社区居委会工作人员介绍，老旧小区的不少居民楼存在漏水问题，黎晓也曾口头向居委会工作人员反映过楼顶漏水问题。

目前，黎晓找到居委会，希望居委会介入协调。同时，黎晓报警，希望施工人员李师傅承担相应责任。

小区居民反映，该小区无房屋维修基金，因楼顶漏水，顶楼普遍加建屋顶防漏，希望相关部门对该小区的屋顶漏水问题进行调查核实。

律师：确实是建筑物存缺陷，业主可向建造者追偿

本报法律顾问、北京市隆安（株洲）律师事务所律师易露介绍，根据《侵权责任法》相关规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因产品存在缺陷造成他人损害的，生产者应当承担侵权责任。

易露介绍，加建的屋顶致他人财物损失，业主难辞其咎。如果确实是建筑物质量存在缺陷，业主可以向建造者进行追偿。要追偿需要能够证明该建筑确实存在质量缺陷。有两种证明方式：一是双方合同中对质量有相关约定，二是申请鉴定机构进行鉴定。

2019-08-23

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