一、本次网上挂牌出让地块的基本情况和规划技术指标

地块

编号

土地

位置

出让

土地面积

（平方米）

土地

用途

竞买

保证金

（万元）

挂牌

起始价

（万元）

增价

幅度

（万元)

出让

年限规划技术指标[2021]网挂第203号芦淞区枫溪街道办事处坚栗村、龙泉街道华兴村土地总面积18499.55㎡，其中：净出让面积：15090.89㎡（合22.6亩），代征道路面积3408.67㎡。工业用地6486481030年

容积率：≥0.8；建筑密度：35-45%；

绿地率：10-15%；产业类型：城市轨道交通减震、降噪技术应用）；

固定资产投资强度：328万元/亩

二、土地开发程度:

现状土地开发条件（宗地红线外“五通”，红线内场地平整）

挂牌起始价格包括建设用地使用权出让金，不包括交易过程中应缴纳的税、费。

中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织、个人（法律法规另有规定者的除外），均可参加申请。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按价高者得的原则确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过株洲市公共资源交易中心土地、矿产交易系统进行。通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，可参加网上挂牌交易活动。

四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《株洲市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》、《株洲市国有建设用地使用权网上出让系统操作说明》和《株洲市公共资源交易中心国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登录株洲市公共资源交易中心网站土地、矿产交易系统（www.zzzyjy.cn）查询。申请人可于2021年10月29日至2021年11月22日，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行。网上挂牌报名时间：2021年11月15日8:00至2021年11月22日17:00止。网上挂牌报价时间：2021年11月15日8时起至2021年11月24日16:00时止。

六、申请人应当在网上挂牌报名截止前登录株洲市公共资源交易中心土地、矿产交易系统，在系统上提交竞买申请并支付竞买保证金。保证金到账截止时间：2021年11月22日17时。挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

七、其他需要公告的事项：

1、交易情况公示：

⑴为加强对入园产业项目的开发利用管理，最高报价人应持有与株洲国家高新区董家塅科技工业园管理委员会所签订的《入园框架协议》方可签订《成交确认书》，否则竞买无效，竞买保证金不计息退还，所造成的一切经济损失和法律责任由最高报价人自行承担。

⑵本项目实施“标准地”出让，项目需执行、符合以下“标准”：①项目产业分类为：《产业结构调整指导目录（2019）年本》第一类鼓励类第十五项城市轨道交通装备第1条“城市轨道交通减震、降噪技术应用”，未经批准，不得改变产业分类。②须按预审的项目总平面图实施。③须执行的开发强度标准为：按2021年3月18日出具的《地块规划条件》（B1［2021］0018）及蓝线图实施，净用地面积15090.89㎡（合22.6亩），容积率≥0.8，建筑密度35-45%，绿地率10-15%，行政办公及生活服务设施用地面积不得超过7%。④须执行的投资强度标准为：固定资产投入不得低于328万元/亩；⑤须执行的建设标准为：宗地交地之日起1个月内，竞得人应开工建设；建设周期2年，即至交地之日起2年内须建设完成并投产。⑥须执行的税收产出标准为：投产后前两年每年上缴税收折合净用地面积不得低于20万元/亩，第三年起每年上缴税收折合净用地面积不得低于30万元/亩.

2、由株洲新芦淞产业发展集团有限公司按“净地”标准交地，并承担因交地产生的相关法律责任。

八、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：

省自然资源厅举报电话：0731-89991216

网上挂牌出让业务咨询电话：0731-28681395（资源交易科）；

系统使用服务咨询电话：0731-28681391（技术信息科）

；

湖南CA办理咨询电话：0731-28681394（CA办理窗口）；

株洲市自然资源和规划局咨询电话：0731-28685027（自然资源开发利用科）。

株洲市自然资源和规划局

株洲市公共资源交易中心

2021年10月25日

2021-10-25

00:00:00:0156504602株洲市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

[2021]网挂第203号/enpproperty-->2021-10-25

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