“仁者乐山，智者乐水”，纵观古今中外，倚江而居，择水而憩，是人们对理想生活的共同期望。直到现在，城市愈发寸土寸金，在这片由钢筋水泥浇筑而成的森林之中，江河湖海早已成为不可再生的稀缺资源。因此，逐水而居，依旧是人们所推崇的生活方式。

回看邵阳，十桥卧波，南北相通相融，城区桥梁不断增加，市民出行日益便捷，城市发展实现了质的飞跃，更令其两岸成为当今城市人居理想之地。碧波荡漾的资江、邵水穿城而过，有着得天独厚的地理水源优势，给予了这片土地无限生机。也让更多的邵阳人愿意傍水而居，渴望拥有高品质、配套齐全的江景房。

江景房，沿资江、邵水开发兴起

随着多年来江岸线的开发，从2003年起我市陆续出现了雅境·水映名城、状元府邸、步月星城、公园1号、华商·新外滩、东湖雅韵等数十个临江而建的房地产项目。放眼望去，这些高低不同的建筑在城市上空形成了极其富有动感韵律的城市天际线。当然，与大城市的江景豪宅相比，还存在一定的差距，普遍都是地块面积偏小、楼盘体量不大，产品设计受局限。

近几年，随着市区新开发项目的不断推出，江景房项目再次进入了大众视野。4月21日，北塔区魏源路与雪峰路交会处，一个“府系”风格的房地产项目——湾田·望江府工地机器轰鸣，营销中心正在施工装修。

外享一线南向江景自然环境的湾田·望江府位于雪峰大桥北端，总占地88亩，规划由12栋高层住宅、一所幼儿园、约4000平方米的商业、及1.2万平方米的中心园林景观等组成。以“揽资江，定城央！”气势构筑宜居江居新样本，是知名房企湾田集团继成功开发新邵湾田广场后进军邵阳的第二盘。预计两年内，这里将崛起一座25万平方米的高端住宅小区。

江景房，特色楼盘的代名词

江景房也是城市特色楼盘的代名词。“一线江景推窗见”“十里江景入户来”江景资源也成为丈量生活品质的标准，被引入楼盘的宣传，成为项目最大的卖点之一。作为特殊的楼市产品，江景房的价格比同区域的其他楼盘每平方米约高200-300元，同楼盘临江户型与其他户型价格又有所不同。

热销楼盘——江岸景苑位于资江一桥北端，作为拥有优越的风景资源江景房，把采光通透、观江赏景等因素都纳入设计范畴，最大限度地把江景引入室内，所有主题均围绕着“一线江景”展开，目的只为了淋漓尽致地发挥“江景”的最大优势。像166平方米四房户型有三个阳台，其中设计了一个面朝资江的7米观景阳台，让人感受到高端大气。“项目一期已全部交房，目前所销售6#、7#均价在5500元，其中，江景复式房售价近7000元一平方米”，销售人员介绍道。

看风景，让置业者动心

晨起看碧水蓝天，入夜观灯火通明，闲暇徒步岸堤，忙时任江风洗去疲惫……

这些正是江景房的魅力所在，尤其对追求居住品质的购房者来说，拥有优美的居住环境和独特的景观视野，都会让居家满意度直线提升。

不少欲购买江景房的购房者表示，产品可以复制、水景设计可以复制，然而江景资源却无法复制，“买江景房不但可俯瞰一江春水向东流以外，更多的是对岸的万家灯火以及自然风光，可感受两岸城区功能互补、要素融合带来的新变化。”一位在江院·城市森林定了套三居室的夏女士透露出对江景生活的向往。有了水的灵动和生命力，所以对于购房者来说，想买到物有所值的房子，江景房无疑是个不错的选择。

正确区分江景房等级

由于资江、邵水沿江两岸地块资源有限，故而拥有江景资源的房源尤为稀缺，能够占据有限的江河资源，方能凸显自身身份的与众不同。但并不是所有的江景房都像广告词说得那样，“面向江河，春暖花开”，江景房也有等级之分，他们之间的差别可不只是一点点。

紧靠江边的房子，叫做一线江景房，二线江景一般只能远看到江，而三线江景房只是距离江边较近，去江边比较方便而已。针对距离江的远近不同，房子的价位也是不相同的，因此购房者在购买前最好是实地去看一看，再了解一下城市规划，以免被广告所“忽悠”。