碧桂园作为中国新型城镇化进程的身体力行者，秉承“希望社会因我们的存在而变得更加美好”的企业精神，为满足人民对美好生活的向往，已为超过1000个城镇带来现代化城市的面貌。

26年造城经验，从对产品近乎苛刻的追求，到精选国内外知名家居建材品牌，再到户型装修量身定制，每一个细节均充分考量居住者的生活需求，只为给您一个五星级的家。

倡导社会匠心精神，普及工程质量保障知识，本社将对世界500强企业碧桂园从工程材料、施工工艺、质量管控、以及自主研发的SSGF高质量建造体系等方面进行全方位报道，让消费者了解你的房子是如何建造出来的。

SSGF工程现场

源头控制

流向管制——工程材料

施工材料是建筑工程质量控制的本源，控制好材料源头，才能做到“里子和面子”都有保障。对于施工面积庞大、开工在建项目数量多的企业，要如何把控材料源头。通过走访了解到，碧桂园在工程材料源头控制上，形成了自己的一套管控体系。

碧桂园先从供应商上进行筛选，选取品质信誉好的知名品牌进行合作，将合作供应商进行入库，工程材料的选取将在供应商库中选取，从而明确工程材料源头，保证材料和质量可控。

目前与碧桂园合作的品牌供应商已超过100多家，如华润漆，自然涂漆，老板油烟机，欧神诺瓷砖等知名品牌。

筛选只是第一步，供应商材料在应用到工地前还需经过6道关卡。从集团对供应商考核选定，到区域对供应商材料严格筛选后入库，供应商进场前自检，施工单位筛选，监理组织验收，项目工程部把关。对工程材料在进场、施工过程中，完工后还需进行严格验收，与此同时，集团将飞检抽查材料，区域定期检查材料，项目100%验收材料。在层层把关下，确保输送到工地、使用到工程中的工程材料，出处可追、过程可查、质量可靠、使用可见。

呵护居住环境

工艺优化

对于每一个业主来说，买到房子的那一刻并不是就能高枕无忧了，漫长的等交楼时间、收楼前担心各种质量问题，房子空鼓、开裂、漏水，不仅建造者对此痛之欲绝，对业主来说，在收房、入住过程中遇到这些问题也是颇为烦恼。

多数影响人居舒适的问题往往是因为设计、施工工艺等不合理导致。如影响舒适居住的卫生间问题绝大多数是排水设计不合理，导致噪音、渗水、异味等问题。

在这些问题上，碧桂园对设计方案进行了修改，对施工工艺进行了优化。

首先，采用卫生间反坎技术及同层排水工艺，从源头解决这些问题，从此与噪音渗漏说再见。

卫生间反坎一次成型，与结构连为一体，起到了结构自防水的效果，到后期防水的施工及二次闭水实验，基本杜绝渗漏隐患；同层排水施工工艺，能降低排水噪音，排水支管在楼板上，被回填层覆盖后有较好的隔音效果，从而大大减小排水噪音。同时改进后的工艺下水管不需要旧式P弯或S弯，整体结构合理，不易发生堵塞，而且容易清理、疏通，卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水的机率以及异味的渗透。

其次物业归属明确，卫生间排水管路系统布置在业主家中，管道检修可在家中进行，不干扰下层住户，相对于传统的隔层排水处理方式，同层排水是通过本层内的管道合理布局，彻底摆脱了相邻楼层间的束缚。

红线边界

制度护航

做好过程质量控制，建设工程的每一个环节都需要严格把守质量关，每一个细节，每一道程序，都是建设过程中的质量控制节点，都是打造高质量好房子的关键要素。

工程质量线是碧桂园企业的两条生命线中的一条。如何让这条生命线持续保持健康，企业保持强大的生命力，碧桂园为此提出了质量十条红线管控原则。

十条红线管控从按图施工、按规范验收、结构安全可靠、结构质量偏差、两防要求、原材料试验、工作面交接及装修要求等，全方面、全维度地进行工程质量督察管控。在质量红线管控的框架下，产生了一套自己独特和完善的质量巡检管控体系。在该巡检管控体系下，来自集团、区域、城市公司、第三方的巡检部门，将不定时“飞”检。通过突击检查，在现场通过实测实量等手段，对项目工程质量进行督察和评估，降低工程质量风险和问题。通过集团、区域公司、城市公司、第三方多维度监管平台，对结构、砌体、抹灰，精装修等实体工程质量、观感效果等的检查和测量，达到精细化、数字化管理，确保每一道工序在经过多重检验合格后才能进行到下一道工序施工。

严把控

强验收

对于工程每一个节点做好过程控制的同时，节点结果必须验收达标，方可进入下一环节。进入下一环节时，通过对上一道工序的检查验收来倒逼上道工序的操作人及责任单位提高工程的施工质量和质量意识，从而为下道工序的施工创造良好的条件，并且下道工序施工人员通过场地移交对场地进行了解，为后续的施工创造良好的条件。

对于验收不合格的，需要整改到合格才能进入下道工序。这种严格的验收方法可能会造成工程进度放缓，但却在保证每道工序质量上，效果显著。

碧桂园所有的出品皆需要在通过政府部门的竣工验收后，再次通过公司组织的联合验收，才能准备交付工作。联合验收是碧桂园集团组织多部门进行联合检查的验收动作，其检查验收内容与政府部门竣工验收相同，标准却高于政府验收标准。只有通过这两道竣工验收后，才允许向业主交付房子。

以诚相待

素颜相见——工地开放

工程材料源头保障，施工工艺优化升级，质量过程控制，严苛的验收条件等系列管控，让碧桂园有信心将工地开放给客户和业主。相较于以往的看图纸、看沙盘、看样板间、看景观体验区不同，碧桂园举行的“工地开放”，让业主和客户直观地看到碧桂园的工程建造过程。了解建设过程中选用了哪些材料、施工工艺、施工现场等情况，清楚自己购买或即将购买的产品的真实状况，大大增强了业主和客户对于“家”的建设的参与感。

在永州，碧桂园在建的6个项目中，黄金时代、永州府、东安碧桂园、道州碧桂园·豪园、瑶都碧桂园都已进行了工地开放，业主和客户对此开放活动认可度和满意度较高。尚未开放的宁远碧桂园也将在本月进行工地开放。

在从业主和客户角度看问题，给客户提供更好的体验和感受，想业主和客户之所想方面，碧桂园确实走在了行业前面。而对于以工地开放的形式，让购房和意向购房者了解和体验碧桂园的工程质量和建造过程，他们都表示非常认可，并认为这样互相了解的方式也会给其他本地开发商带去积极的影响，对提升永州楼市整体的工程质量和管理水平有着积极的意义。

对于参与和体验工地开放活动的业主和客户而言，从见识项目采用的新工艺、到了解工程选材用料、再到样板房了解实体建造工艺和了解户型实体情况，内容全面清晰，且可见可触。在工作人员讲解的过程中，现场还提供了工程测量工具，不少业主和客户都跃跃欲试，亲自动手进行测量，检验印证产品，而得到的结果也让业主和客户十分的满意。

质量品质升级，新专利建造体系SSGF

碧桂园在2016年开始研发“SSGF高质量建造体系”，SSGF是一种新型装配和建筑工业化解决方案。以“Sci-tech科技创新”“Safe&share安全共享”“Green绿色可持续”“Fine优质高效”为四大核心理念，以装配、现浇、机电、内装等工业化为基础，实现分级标准化设计、模具空中化装配、全穿插施工管理和现场一体化装修等技术，可以大幅减少渗漏、开裂、空鼓等问题。

碧桂园表示，SSGF是建造科技创新与建筑工业化的具体实践。SSGF具有新型装配及现浇的优点，并随着科技进步而不断迭代更新。该体系不仅有精品质、高效益的特点，同时还有安全、绿色、节能环保等优势，解决了行业内驱不足的问题。SSGF获得了来自学术界、建筑业、房地产业的充分认可。

打造高质量楼盘，建高品质人居是碧桂园的初心。展望未来，碧桂园将继续为永州的城镇化进程不断努力。碧桂园SSGF高质量建造体系也将在永州应用，为永州百姓建设好房子。